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文档简介

农村住房土地承包合同范本农村住房土地承包合同甲方：（出让方）地址：联系电话：乙方：（承包方）地址：联系电话：根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定，甲方与乙方达成以下合同：第一条合同的目的和范围1.1甲方同意将其名下位于（地址）的农村住房土地出让给乙方进行承包，乙方同意承包该土地并按照约定的条件使用。1.2本合同仅适用于农村住房土地的承包，不包括农田、林地等其他用途的土地。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为（年/月/日）至（年/月/日）。2.2如乙方需要延长承包期限，应提前（天/月）书面通知甲方，并经甲方同意后方可延长。第三条承包费用3.1乙方应按照约定的承包费用向甲方支付承包金，承包金为（金额）。3.2承包金应在签订本合同后（天/月）内一次性支付至甲方指定的银行账户。第四条承包权利和义务4.1乙方享有承包土地的使用权和收益权，有权按照法律规定的用途进行农业生产和养殖经营。4.2乙方应按照法律法规和相关政策要求，合理利用土地资源，保护土地环境，不得滥用土地，不得进行违法违规的农业生产或养殖活动。4.3乙方应按照国家的要求，履行农田水利工程建设和维护的责任，确保灌溉和排水设施的正常运行。4.4乙方有义务按时向甲方支付相关的土地使用税、土地承包费等费用，并按照国家规定的标准履行相关税收义务。第五条承包土地的保护和转让5.1乙方应合理利用土地，保护土地资源，不得擅自改变土地用途或将承包土地出租、转让给他人。5.2若乙方确需转让承包土地的，应提前（天/月）以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行转让。5.3乙方转让承包土地的，应与受让方签订书面转让协议，并将协议副本提交给甲方备案。第六条合同的解除和终止6.1本合同在以下情况下可被解除：6.1.1甲方和乙方协商一致解除合同；6.1.2乙方违反合同约定且经甲方书面通知后仍未改正；6.1.3乙方因故意或重大过失造成严重损害甲方利益的；6.1.4其他法律法规规定的解除情形。6.2本合同在以下情况下可被终止：6.2.1承包期限届满；6.2.2乙方不再符合法律法规规定的农村住房土地承包条件。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方因本合同发生争议应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向所在地人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。甲方（出让方）：乙方（承包方）：签字：签字：日期：日期：

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