农村危房承包合同范本

农村危房承包合同范本农村危房承包合同合同编号：__________甲方（出租方）：姓名/名称：________________________住所/注册地址：_____________________联系电话：_________________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________________住所/注册地址：_____________________联系电话：_________________________鉴于甲方拥有位于_____________________（具体地址）的农村危房，现甲方愿意将该危房出租给乙方，并乙方同意承租该危房，双方根据平等、自愿、公平的原则，就有关事项达成如下协议：第一条租赁房屋信息1.1房屋地址：____________________（具体地址）1.2房屋类型：农村危房1.3房屋面积：____________________（平方米）1.4房屋状况：____________________（描述农村危房的具体情况）第二条租赁期限2.1租赁期限为___________年，自合同生效之日起至___________年___________月___________日止。2.2若乙方在租赁期满前三个月内不续租，应提前书面通知甲方。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币（大写）___________________元整。3.2租金支付方式：乙方应在签订本合同时支付租金押金人民币（大写）___________________元整作为押金，用于租期履行期间的租金支付；租金押金将于租期满后扣除实际发生的费用后退还乙方。3.3租金支付周期：乙方应按照每月/每季度/半年/年支付租金，具体支付日期为每月/每季度/半年/年的______日。3.4乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按照逾期天数支付相应违约金。第四条房屋使用及维护责任4.1乙方承租该农村危房后，应按照合同约定的用途使用房屋，并妥善保管和维护房屋及其设施设备。4.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得转租、转借、转让房屋给他人使用。4.3乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患或需要维修时，应及时通知甲方，并配合甲方进行处理。4.4如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担相应维修费用。4.5甲方应负责定期巡查房屋状况，并进行必要的维护和修缮。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定的，均应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2乙方未按时支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离房屋。5.3甲方未按时提供房屋或未履行其他义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金及赔偿费用。第六条合同变更和解除6.1本合同的任何变更、补充或解除均须经双方协商一致，并以书面形式作出。6.2本合同解除后，乙方应在合理期限内将房屋返还给甲方，并清理房屋内的物品。第七条争议解决7.1本合同的解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.2本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交本合同签订地的人民法院诉讼解决。第八条其他事项8.1本合同未尽事宜，由双方协商解决，并以书面形式作出补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条合同生效9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签章：___________________