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农村平房交易合同范本农村平房交易合同甲方：（卖方）姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方：（买方）姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方是合法拥有并享有农村平房所有权的合法权利人，乙方有意购买该农村平房，并经过双方协商一致，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将位于（房屋所在地）的农村平房出售给乙方。1.2农村平房的具体地址为（房屋详细地址）。1.3农村平房的建筑面积为（建筑面积）平方米。1.4农村平房的土地面积为（土地面积）平方米。1.5农村平房的使用权属于（使用权属）。1.6农村平房的房龄为（房龄）年。第二条交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（金额）的价格购买农村平房。2.2交易款项应在签订本合同之日起（天数）内支付。2.3交易款项应以银行转账或现金的方式支付至甲方指定的账户。第三条房屋权属及保证3.1甲方保证其对农村平房享有完全、合法的所有权，并保证其未将农村平房的使用权、抵押权或其他权利转让给任何第三方。3.2甲方保证农村平房不存在任何纠纷、损害赔偿或其他法律纠纷。3.3如因甲方的行为导致乙方受到损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第四条过户手续4.1双方同意，在交易款项支付完成后，共同办理农村平房的过户手续。4.2过户费用由双方共同承担，具体费用按照当地相关规定执行。4.3过户手续应在交易款项支付完成后的（天数）内完成。第五条房屋状况保证5.1甲方保证农村平房在过户前保持良好的使用状况，保证房屋的结构安全、无漏水、无重大病害。5.2如过户后发现农村平房存在结构问题、漏水或其他严重病害，乙方有权要求甲方承担相应的维修责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.2如乙方违约不支付交易款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3如甲方违约未办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条法律适用与争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决适用中华人民共和国法律。7.2若因履行本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。8.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等的法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：

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