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文档简介

农村平房购房合同范本合同编号：XXXXX甲方：（出售方）姓名/名称：地址：联系电话：乙方：（购买方）姓名/名称：地址：联系电话：鉴于甲方是合法拥有农村平房的所有权人，乙方有意购买甲方所拥有的农村平房，并达成以下协议：第一条：房屋基本信息1.1甲方同意出售位于（房屋所在地）的农村平房，房屋面积约为（具体面积）平方米。1.2房屋的结构、装修、附属设施等详细信息已向乙方进行充分说明，乙方对房屋的情况已经充分了解并经过认可。第二条：房屋交付与过户2.1双方同意在本合同签署之日起（具体日期）起，乙方支付全款购买房屋，甲方将在收到全款后三个工作日内办理房屋过户手续。2.2甲方同意在过户手续办理完毕后将房屋及其配套设施交付给乙方。乙方有权对房屋进行检查，如发现房屋存在重大问题，乙方有权拒绝接收并要求退款。2.3房屋过户费用由乙方承担，过户所需的相关税费由双方协商承担。第三条：房屋质量与维修责任3.1甲方保证所出售的房屋是合法的、完整的，不存在任何权属纠纷或其他法律纠纷。3.2自房屋交付之日起，乙方享有房屋的所有权，并承担房屋的维修责任。3.3乙方在房屋交付之前，有权对房屋进行全面检查，如发现房屋存在质量问题，乙方应提出书面通知甲方，并要求甲方承担维修责任。第四条：违约责任4.1若乙方未按照本合同约定支付房屋全款，甲方有权解除本合同，并有权保留已支付的定金作为违约金。4.2若甲方未按照本合同约定办理房屋过户手续，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方退还已支付的款项及支付违约金。4.3若任何一方违反本合同的其他条款，应承担相应的违约责任。第五条：争议解决5.1本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。5.2双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，应提交相关争议至有管辖权的人民法院解决。第六条：其他约定事项6.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效直至合同履行完毕。6.3本合同的附件、补充协议与本合同具有同等效力，构成本合同不可分割的部分。甲方（签名/盖章）：乙

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