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文档简介

农村房屋转让契约合同范本农村房屋转让契约合同甲方:(出售方的姓名、地址、联系方式)乙方:(购买方的姓名、地址、联系方式)鉴于甲方是农村房屋的合法所有人,有权转让该房屋,乙方愿意购买该房屋,双方经协商一致,达成以下合同:第一条转让房屋信息1.1房屋基本信息:房屋地址:房屋面积:建筑结构:使用权属:土地权属:房屋现状:1.2房屋权属:该房屋的所有权属于甲方,并且甲方持有该房屋的相应证件和权属证明文件。乙方购买该房屋后,将成为该房屋的合法所有人,并享有相应的权益和义务。第二条转让价格和支付方式2.1转让价格:甲方同意将该房屋以人民币(¥)____________(大写)的价格转让给乙方。2.2支付方式:乙方应该在本合同签订之日起_______(天/月)内,一次性向甲方支付全部购房款项。支付方式为(现金/银行转账/支票等)。第三条过户手续和费用3.1过户手续:甲方应配合乙方办理房屋过户手续,包括但不限于:签署过户申请书、办理土地使用权证、办理房屋产权证、进行公证等。3.2过户费用:过户费用由乙方承担,包括但不限于:土地使用权证费、房屋产权证费、公证费、税费等。第四条房屋状况保证4.1甲方保证:甲方保证该房屋的使用权属和房屋现状的真实性,不存在任何权属纠纷、债权纠纷或其他纠纷。4.2乙方验收:乙方在购买该房屋后,有权对房屋进行验收,如发现房屋存在严重质量问题或不符合合同约定的情况,乙方有权要求甲方承担相应的责任。第五条违约责任5.1甲方违约:如甲方违反本合同约定,包括但不限于:房屋信息不真实、房屋权属纠纷、未办理过户手续等,甲方应承担相应的违约责任,包括支付违约金、承担乙方的损失等。5.2乙方违约:如乙方违反本合同约定,包括但不限于:未按时支付购房款项、未按时办理过户手续等,乙方应承担相应的违约责任,包括支付违约金、承担甲方的损失等。第六条合同生效和解决争议6.1合同生效:本合同自双方签字盖章之日起生效,至双方履行完毕所有义务终止。6.2争议解决:本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;若协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他事项7.1本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜,可另行签订补充协议。甲方(签名):

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