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文档简介

农村房屋转让契约合同范本农村房屋转让契约合同甲方：（出售方的姓名、地址、联系方式）乙方：（购买方的姓名、地址、联系方式）鉴于甲方是农村房屋的合法所有人，有权转让该房屋，乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，达成以下合同：第一条转让房屋信息1.1房屋基本信息：房屋地址：房屋面积：建筑结构：使用权属：土地权属：房屋现状：1.2房屋权属：该房屋的所有权属于甲方，并且甲方持有该房屋的相应证件和权属证明文件。乙方购买该房屋后，将成为该房屋的合法所有人，并享有相应的权益和义务。第二条转让价格和支付方式2.1转让价格：甲方同意将该房屋以人民币（￥）____________（大写）的价格转让给乙方。2.2支付方式：乙方应该在本合同签订之日起_______（天/月）内，一次性向甲方支付全部购房款项。支付方式为（现金/银行转账/支票等）。第三条过户手续和费用3.1过户手续：甲方应配合乙方办理房屋过户手续，包括但不限于：签署过户申请书、办理土地使用权证、办理房屋产权证、进行公证等。3.2过户费用：过户费用由乙方承担，包括但不限于：土地使用权证费、房屋产权证费、公证费、税费等。第四条房屋状况保证4.1甲方保证：甲方保证该房屋的使用权属和房屋现状的真实性，不存在任何权属纠纷、债权纠纷或其他纠纷。4.2乙方验收：乙方在购买该房屋后，有权对房屋进行验收，如发现房屋存在严重质量问题或不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方承担相应的责任。第五条违约责任5.1甲方违约：如甲方违反本合同约定，包括但不限于：房屋信息不真实、房屋权属纠纷、未办理过户手续等，甲方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、承担乙方的损失等。5.2乙方违约：如乙方违反本合同约定，包括但不限于：未按时支付购房款项、未按时办理过户手续等，乙方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、承担甲方的损失等。第六条合同生效和解决争议6.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕所有义务终止。6.2争议解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他事项7.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。甲方（签名）：

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