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农村租赁房屋合同范本农村租赁房屋合同甲方：【出租方姓名】身份证号码：【出租方身份证号码】联系地址：【出租方联系地址】电话号码：【出租方电话号码】乙方：【承租方姓名】身份证号码：【承租方身份证号码】联系地址：【承租方联系地址】电话号码：【承租方电话号码】鉴于甲方是该房屋的合法所有人，并有权出租；乙方希望租赁该房屋，并且双方已经就租赁事宜进行了充分协商，达成如下租赁合同：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：【房屋地址】1.2房屋面积：【房屋面积】平方米1.3房屋结构：【房屋结构描述】1.4房屋用途：【房屋用途描述】第二条租赁期限2.1租赁起始日期：【起始日期】2.2租赁结束日期：【结束日期】2.3如需续租，双方应提前【续租提前天数】天书面协商并签订书面续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金总额为【租金总额】元，租金支付方式如下：a)首期租金：【首期租金金额】元，于【首期租金支付日期】前支付给甲方。b)每月租金：【每月租金金额】元，于每月的【每月租金支付日期】前支付给甲方。第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金，押金金额为【押金金额】元。4.2乙方在租赁期满后，若无违约行为，甲方应当将押金全额无息退还给乙方。第五条房屋维修责任5.1在租赁期内，因房屋质量问题导致的非人为损坏，由甲方负责维修，费用由甲方承担。5.2乙方在租赁期内如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，并允许甲方进行维修。第六条租赁期间的权益与义务6.1甲方有权要求乙方按时支付租金，并享有合法收益。6.2乙方有权使用租赁房屋，并按照合理标准使用和保养房屋。6.3乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得将租赁房屋转租给第三方。6.4乙方有义务按时支付租金，并妥善使用和保养租赁房屋。第七条违约责任7.1若乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，并保留解除合同的权利。7.2若乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。7.3若乙方转租租赁房屋给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。第八条合同解除8.1在租赁期满后，如乙方不再继续租赁，并无违约行为，甲方应将押金全额无息退还给乙方。8.2在租赁期内，任何一方违约解除合同的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效10.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【租赁期限】。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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