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文档简介

农村返建房买卖合同范本农村返建房买卖合同合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是农村返建房的合法所有权人，乙方愿意购买该返建房，并且双方经协商一致达成如下合同：第一条买卖房屋1.1甲方同意将其位于[房屋所在地]的返建房转让给乙方，乙方同意购买该房屋。1.2房屋的详细情况如下：[房屋描述，包括建筑面积、房屋结构、房间数量等]1.3房屋的交付时间为本合同签订后[交付时间]，具体交付方式双方另行协商确定。第二条价格及支付方式2.1房屋的总价款为人民币[总价款]元（大写：[总价款大写]元），乙方应当在本合同签订之日起[支付期限]内将总价款支付给甲方。2.2乙方应当在签订本合同时，向甲方支付定金人民币[定金]元（大写：[定金大写]元），该定金在最终支付总价款时予以抵扣。2.3乙方未能在约定的支付期限内支付总价款的，则视为自动放弃购买该房屋，甲方有权解除本合同，并扣除乙方支付的定金作为违约金，剩余部分退还给乙方。第三条过户手续及费用3.1乙方应当承担过户手续及相关费用，包括但不限于过户税、工本费等。3.2甲方应当协助乙方办理过户手续，并提供相应的法律文件和证明材料。第四条房屋权属及风险转移4.1房屋权属在乙方支付完毕总价款并办理过户手续后，自动转移给乙方，乙方成为该房屋的合法所有权人。4.2自本合同签订之日起，房屋的所有风险由乙方承担。第五条违约责任5.1任何一方未按照本合同约定履行义务的，应当承担相应的违约责任。5.2若甲方未能按时交付房屋，甲方应当按照双方协商的违约金进行赔偿。5.3若乙方未能按时支付总价款，乙方应当支付违约金，违约金的金额为欠款金额的每日千分之[违约金比例]，直至全部支付完毕。第六条争议解决6.1本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。6.2出现争议时，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定事项7.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效直至合同履行完毕。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：

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