南京新城科技园

南京新城科技园

简介

依照实现“充满经济活力、富有文化特色、人居环境优良”的城市发展目标，在南京市“沿江开发”、“一城三区”的城市战略规划布署下，新城科技园于2003年由市政府批准成立。园区位于河西新城的东南部，首期规划面积4平方公里，北至石家庄路，南至绕城公路宁西立交桥，东至南河，西至泰山路，是南京城市中心最大的都市高科技产业园。园区概况人文科技旅游环保新城科技园

建邺经济核区位优势科技园距主城新街口7公里、河西新城中央商务区1公里、南京禄口国际机场30公里、新生圩港35公里。人文科技旅游环保近于主城别于主城融于新城拉动新城地铁：河西未来将有5条地铁线路和3条过江通道抵达，1、2号线都贯穿园区，地铁1号线中胜站位于园区内河西大街。公路：园区东连沪宁高速公路，南接绕城公路，与宁杭高速、机场高速、宁马高速、过江隧道接壤。河西大街与滨江大道、江东路等7条主干道相交跨凤台南路高架直插机场高速。长途客运站：紧邻地铁1号线中胜站的两个出入口，实现长途客运与市内交通的地铁、公交的“无缝衔接”。明基医院中海中央商务区艺兰斋金陵中学人文科技旅游环保l文化体育：奥体中心、金陵图书馆、艺兰斋、江苏省大剧院创造多个全国乃至世界第一。l

商务商贸：以新城大厦等16幢标志性建筑为代表的中央商务区（CBD）、新城广场、河西大街商贸轴共同构成南京商业新中心。l

教育医疗：金陵中学、中华中学、南师附中、南京外国语学校、郎岈路小学等知名中小学与全国最大的民营医院明基医院、江苏省第二中医院入驻河西。l

人居环境：利用新城区“滨江、依淮、傍水”的自然优势，营造“小桥、流水、人家”的人居环境。万科光明城市、中海塞纳丽舍、万达华府等中高档居住区沿泰山路分布，新城区规划人口总量约56万人。“超前规划、首屈一指”的新城区公共配套

人文科技旅游环保园区规划发展思路:打软件牌走总部与研发之路实施园中园战略主导产业:信息技术软件业微电子产业

生物技术生物医药

知识型服务业创意设计信息服务业主体功能：研发创新孵化创业转化辐射园区特色：都市工业观光工业楼宇经济服务式园区

人文科技旅游环保美国---工业设计工程公司概念规划设计日本----一级建筑师事务所概念规划设计

江苏省--------研究院*详细规划产业布局基础设施

道路：主干道路幅60米，次干道路幅35米,园区建设道路28米。l

供电：3座110KV变电所提供双回路供电。l

供水：供水压力为0.3MPa/月。规划总用水量：2.9万M3/天。l

通讯：电信光纤接入与城区联网，ISDN、ADSL、DDN提供国际国内通讯与网络服务。l

燃气：天然气管网采用中压输气，设计压力0.4MPa。l人文科技旅游环保科技大厦区域效果图中心景观效果图园区主入口效果图人文科技旅游环保江苏省电力科技咨询中心、步步高研发基地、省环保厅研发中心、中国网通省会综合通信枢纽基地、苏房发展、嘉盛建设研发中心、烽火通信研发中心等企业落户园区。

入园企业招商载体

新城科技广场项目名称全景鸟瞰图人文科技旅游环保项目像地址役：北临驳奥体映大街岩，南犹靠富途春江颤东街诵，西咸接泰亏山路轿，东踪蝶依云谦龙山批路。项目斩内容牧：总建坑筑面气积约桑5.料4万桌平方冰米，仗地下症1层屠，地暂上2推0层帖。建愚筑面脑积:梅01孙幢3泛36杏26m2；0溉2幢1丸97梢07m2客货讨电梯普：0义1幢驾6部数，载拆重1府00精0kg毙；0传2幢9炕部，莫载重岩80边0kg架。机动寻车总狮车位娘：8叼05裁辆项目老定位么：集商糊务办达公、溉行政披服务很与会钥议培磁训为奔一体鞭，为摘企业重提供图信息摩、咨勺询、假融资架等孵拍化服询务的正综合某性建缘瑞筑招商渠意向其：企业舱办公字、研徐发、模营运警、中发试（慰小试患）实康行租杆赁项目溜简介虾：4～团18刚层为饰研发指机构妥办公狭区，他每层雷约1众60薄4m2。包括饱商务锻中心乞、会甲议中唉心等演设施剃在内指的完容善商寨务配客套。新城享科技各大厦项目婶名称项目旬地址报：北临雾奥体岭大街迹，南讨靠富僻春江菜东街厌，西巷接泰布山路肆，东吃依云淡龙山卸路。项目顽内容历：共4羊幢，绕地下助1层佳，地尸上6在层（言其中伴04堂幢9童层）侵建筑斜面积狮：0阻3幢昏11杏92蓄0m2；0滋4幢1楚23肠44m2；0茶5幢2艇02辅69m2；0存6幢1蚂40商04m2建筑缓层高馅：1垒层5均.9m，净高纲4.泻2m；惰2～盟6层4磁.8m，净高炎3.沉85m。客货丢电梯握：4织部，灭载重虑10计00kg掏。项目债定位要：创业隔楼宇招商亿意向：面蚕向以毛软件萝研发坐、创套意设秒计与茄知识济型服奥务业爱为主沸导的腾企业盆进行远租赁感、出银售。项目笛简介宅：新城踩科技艳园的亏标志荒区，跑是通螺往河历西CB共D商务狐区的缠核心骡门户寄，距抢地铁内1号棵线中饥胜站扮60拿0米顽。具纠备供柿水、抱电、铲通信川条件烧和卫晌生、悦配电稿等设捷施。穿户型案分割肯灵活每，实饰行整绵层或女分割呜租售扰。项目顿名称新城皮工业摸大厦05惭幢效睛果图人文疏科傅技混旅游翁环旋保项目淹名称腹：总部惑基地项目厨内容呢：占地香面积求约1临14注亩招商单意向欣：跨国念公司泪、大档型企般业集预团的平地区稻总部呆、研触发总姥部、裳结算霸总部最、管理总芒部等耻入驻护科技摆总部久新区璃。现况骑简介软：该地率块位茂于河咽西新帜城东比南部雁，北沙至梦驱都大谣街，骄南至窜牡丹派江街昂的C0声4、06、C0屡8、C1叙0地块。建亿筑容崭量指辫标：艺容积爽率：越≥2.房诚5、绿速地率惩:≥求30火%、末建筑限高佣：5版0m～锹80态m。项目古概况总部蹦基地人文陡科夕技较旅游榨环境保项目糖名称附：通信遵软件初园项目则内容象：占地客面积鱼约2必20蒸亩招商伞意向成：无线茂通信硬、数甘据通县信、祥网络汇安全渴领域坝通信惕运营译商、架制造慎商现况赏简介俭：该地碎块位廉于河甩西新翁城东寸南部房诚，西仆临泰斑山路否，东料依南予河，蝇北靠飘奥体大伯街，舍南至摆楠溪司江东溜街(D壳13、D1蚊4、D0吴2、D0兰3、D0饼6等）坦建筑裹容量教指标敏：容积元率：浆≥1替.6卷、建丧筑限毅高：争35m～房诚80均m。已有熊中国榨网通思省会霸综合汽通信亮项目苹、烽火侍通信厉研发盟中心跳、江洪苏省提环保摩厅研党发中图心入根驻。项目鸦概况通信泼软件效园人文枝科熄技可旅游衰环版保项目耳名称盟：城市旦设计贺园项目抚内容屡：占地早面积笼约3笛00我亩招商摆意向您：城市挤电力炎、环报保、幻玉环境窗、建批筑的非规划蹦设计现况根简介躁：该地卫块位作于河钻西新袭城东进南部量，富展春江泰东街沫至奥旗体大吵街D-斧05、D-盒09、D-晌11以及糠奥体留大街量至牡滚丹街坦沿泰崖山路利的C2防4、C2李5、C1司5等地迫块，殃建筑息容量贪指标：岗容积蛮率：喷≥1局.6伍、绿灰地率尼:≥帮30叼%、讨建筑有限高间：3盼5m～新80谱m。已有蚀江苏撞省电替力科技萝咨询麦中心孙