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大型商场房屋买卖合同范本大型商场房屋买卖合同合同编号：[合同编号]本合同由以下双方共同订立：买方：姓名/公司名称：[买方姓名/公司名称]地址：[买方地址]联系电话：[买方联系电话]身份证号码/统一社会信用代码：[买方身份证号码/统一社会信用代码]卖方：姓名/公司名称：[卖方姓名/公司名称]地址：[卖方地址]联系电话：[卖方联系电话]身份证号码/统一社会信用代码：[卖方身份证号码/统一社会信用代码]鉴于买方有意购买卖方拥有的位于[商场地址]的大型商场房屋，双方经友好协商，达成如下协议：第一条：房屋描述1.1卖方拥有并合法拥有权利出售的房屋位于[商场详细地址]，具体面积为[房屋面积]平方米，包括[具体房间数量]个房间。1.2该房屋用途为商业用途，适用于经营大型商场或商业活动。第二条：买卖价格2.1本次房屋买卖的总价款为人民币[总价款金额]（大写：[总价款金额大写]）。2.2买方应在签署本合同之日起[支付期限]内支付[首付款金额]作为首付款，剩余款项应在[剩余款支付期限]内支付。第三条：过户手续3.1卖方应在收到首付款后，协助买方办理房屋过户手续。3.2房屋过户费用由买方承担，具体费用为人民币[过户费用金额]（大写：[过户费用金额大写]）。3.3房屋过户手续完成后，买方成为该房屋的合法所有者。第四条：房屋交付与验收4.1卖方应在本合同签署之日起[交付期限]内将房屋交付给买方。4.2买方应在收到房屋后[验收期限]内对房屋进行验收，如有瑕疵或损坏，应及时通知卖方，并协商解决办法。第五条：保证和担保5.1卖方保证其对房屋拥有合法所有权，不存在任何他人对该房屋的所有权、债权或其他权益的争议。5.2卖方保证该房屋不存在任何法律纠纷或负债。5.3卖方保证该房屋的使用权不受任何限制，并且在房屋交付之日起，买方可自由使用和处置该房屋。第六条：违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金，违约金金额为本合同总价款的百分之[违约金比例]。6.2对方有权解除本合同，并要求违约方赔偿因解除合同而产生的一切损失。第七条：争议解决7.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条：其他条款8.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为[合同有效期]。8.2本合同一式[合同份数]份，买方和卖方各执[合同份数]份，具有同等法律效力。8.3本合同的附件和补充协议为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。买方（签名/盖章）：

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