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文档简介

大学餐厅档口租赁合同范本大学餐厅档口租赁合同本合同由以下双方共同订立，即“出租方”（以下简称“甲方”）和“承租方”（以下简称“乙方”），并且基于双方的自愿和平等原则。第一条合同目的甲方同意将其所拥有的位于大学校园内的餐厅档口租赁给乙方，供其经营餐饮服务。乙方同意按照本合同的规定，向甲方支付租金并遵守相关约定。第二条租赁期限本合同的租赁期为________年，自_______年______月______日起至_______年______月______日止。租赁期届满后，乙方有权选择续租或终止合同。第三条租金及支付方式乙方同意按照以下方式向甲方支付租金：1.每月固定金额的租金为_______，于每月的______日前支付给甲方。2.乙方每月实际销售额的______%作为额外租金，于次月的______日前支付给甲方。第四条档口装修及设备使用1.乙方有权对租赁档口进行装修和装饰，但需提前向甲方提出书面申请并获得甲方的书面同意。2.乙方应妥善使用档口内的设备，如有损坏或故障，应及时通知甲方，并承担修理或更换费用。3.租赁期届满或合同终止时，乙方应将档口及设备恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿费用。第五条经营权和经营内容1.乙方在租赁期内有权独立经营档口，并享有经营所得的所有权益。2.乙方经营的餐饮服务内容应符合大学校园内的规定和相关法律法规，并确保食品安全和卫生。3.甲方有权对乙方的经营进行监督和检查，并提出合理的改进意见，乙方应积极配合并及时改进。第六条税费和证照1.乙方应按照国家和地方税法的规定，自行承担并及时缴纳相关税费。2.乙方在经营过程中所需的许可证照，如食品卫生证、经营许可证等，应自行申请并保持有效。第七条保证金1.乙方应在签订本合同之日起______日内，向甲方支付保证金，金额为_______。2.在租赁期届满或合同终止时，经甲方验收合格后，保证金将全额退还给乙方。第八条违约责任1.如乙方未按照合同规定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，按逾期金额的______%计算。2.乙方严重违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。第九条合同解除及终止1.合同期届满，双方协商一致，可以续租或终止合同。2.任何一方违反本合同的约定，经书面通知后，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十条争议解决本合同履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：___________

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