大食堂二手房出售合同范本

大食堂二手房出售合同范本大食堂二手房出售合同合同编号：[编号]甲方（出售方）：姓名/名称：_______________________________地址：____________________________________联系电话：_______________________________乙方（购买方）：姓名/名称：_______________________________地址：____________________________________联系电话：_______________________________鉴于甲方是大食堂二手房的合法所有人，并具备出售权益；乙方愿意购买该二手房，并具备购买能力，双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，达成以下合同：第一条合同目的1.1甲方同意将其位于[地址]的大食堂二手房出售给乙方，并乙方同意购买该二手房。第二条房屋情况2.1房屋基本情况：地址：____________________________________面积：____________________________________建筑年代：________________________________产权证号：________________________________其他附属设施：_____________________________第三条购房价格及支付方式3.1本次交易的总价款为人民币___________________元（大写：_________________）。3.2乙方应在签订本合同之日起_____日内向甲方支付购房定金人民币_______________元（大写：_____________），定金不可退还。3.3乙方应在签订本合同之日起_____日内向甲方支付购房尾款人民币_______________元（大写：_____________）。3.4乙方支付定金和尾款的方式为______________________。第四条过户手续及费用4.1过户手续由双方共同办理，乙方应承担过户相关费用。4.2过户所需的相关证件、材料和费用由甲方提供。4.3乙方应在签订本合同之日起_____日内向甲方提供过户所需的相关证件和材料。第五条房屋交付及验收5.1房屋交付日期为本合同签订之日起_____日内。5.2甲方应确保房屋在交付时处于良好状态，并保证其合法所有权。5.3乙方应在房屋交付时进行验收，如有瑕疵或损坏，应及时通知甲方并要求修复或赔偿。第六条产权保证6.1甲方保证其是大食堂二手房的合法所有人，并保证乙方购买的房屋不存在任何法律纠纷或权属争议。6.2如因甲方原因导致乙方购买的房屋发生法律纠纷或权属争议，甲方应承担相应的法律责任并赔偿乙方的损失。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担法律责任等。7.2如因乙方原因导致合同解除，乙方支付的定金不予退还；如因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的定金并赔偿乙方的损失。第八条法律适用和争议解决8.1本合同的成立、生效、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2本合同的争议解决方式为友好协商，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项9.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效直至履行完毕。9.3本合同的附件为不可分割的组成部分，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：___________签字：_