合同法及合同风险管理讲义

合同法及合同风险管理

对法律的认识高级：资源——法律为我所用如合同前期防范、资本运作中级：武器——自己的权利受到侵犯要自我保护如买房晚交了要赔偿（80%）最低级：尺牍、规范——不能犯罪如杀人、放火（99%）合同法的基本原理合同形式及生效时间（一）书面口头其他形式不提倡合同书信件数据电文要约承诺合同法的基本原理合同形式及生效时间（二）书面合同书信件数据电文双方签、章生效签字人当事人、法定代表人法定代理人、委托代理人公章平信挂号信回执保存快递回执保存邮政快件回执保存不提倡电报有证据效力电传不常用传真有证据效力 不确定电子邮件

要在合同约定

邮箱可要求确认书、签订确认书生效！合同法的基本原理甲乙要约邀请，如：招标公告、招股说明书、拍卖公告、商业广告要约是希望和他人订立合同的意思表示，该表示应内容具体，且表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。如商场里的标价。承诺（生效）承诺是受要约人同意要约的意思表示。要约邀请要约合同形式及生效时间（三）合同法的基本原理三种情形:赔偿范围：1、订立合同所支出，如交通费、通讯费、餐饮住宿费等2、准备履行或履行合同所支出，如仓储费、运费、保险费等3、主张合同无效或可撤销时支出的诉讼费用或其他费用4、上述费用的利息损失5、丧失与他人签约机会等情形下产生的间接损失1、假借订合同，恶意进行磋商2、故意隐瞒与订立合同有关的重要事实和提供虚假情况3、有其他违背诚实信用原则的行为缔约过失责任合同法的基本原理合同的内容1、当事人的名称或姓名住所；2、标的：如服务、产品或工程；3、数量；4、质量；5、价款或报酬：如闭口价或审计价；6、履行期限、地点和方式；7、违约责任：务必对主要义务约定明确；8、解决争议方式：仲裁、诉讼。合同法的基本原理格式条款及格式合同（一）：如：要点：1、重复使用；2、事先拟定；3、未与对方协商。合同法的基本原理格式条款及格式合同（二）：要求：公平原则：合理提醒对方注意免除/限制自己责任条款并按对方要求予以说明；后果：免除自己责任；加重对方责任；排除对方主要权利。无效解释两种以上解释的：按不利于提供方解释格式条款与非格式条款不一致：按非格式条款合同法的基本原理案例一(上二中）苏豪公司中丝公司“如货物出运后收汇时间超过三个月，则需方扣除退税金额不再付给供方”中丝公司通过这一条款，完全可以通过控制收汇时间，免除自己的付款义务，排除了苏豪公司收取货款的主要合同权利,该格式条款无效。中丝公司支付拖欠货款并支付逾期付款利息供方需方格式合同购销合同法院认定：判决：合同法的基本原理案例二（北海淀）个人出版社在付款计算方式上双方理解产生争议法院认定：

出版社提供的格式合同，在双方争议理由相当时，应适当倾向个人，且手写部分更应该被重视判决：

按个人计算方式支付稿酬，并支付迟延付款的银行同期存款利息格式合同出版合同合同法的基本原理表见代理、越权代理（一）：表见代理：没有代理权、超越代理权、终止代理权后相对人有理由相信行为人有代理权案例：昆山花桥案有效！由行揪为人毙自己分承担甲责任避！合同喘法的永基本大原理表见移代理抓、越繁权代霸理（杨二）松：越权趁代理详：没有佣代理阳权、惩超越落代理渗权、全终止驼代理逝权后未经场被代肚理人侍追认例外叮：法商定代哗表人筋、负福责人予越权余的建→责有朋效！案例挖：父约亲以孩儿子昆名字栗购房合同永法的争基本愉原理先履碗行抗并辩与沈不安灰抗辩脚（一特）：先履贿行抗暂辩：互负守责任粘，有方先后非顺序侄；先履指行一冻方未位履行备、履夹行不静符合犯约定后履州行一福方可姿拒绝献履行案例状：正慢大广反场不都付进喊度款抄停工甲乙先交货再付款乙不交迫货甲拒绝蛙付款可中划止履庭行合同广法的虫基本纸原理先履活行抗菌辩与辉不安霜抗辩枣（二训）：不安搂抗辩柿：应当仰先履伍行的丙一方纽奉；有证遭据证洞明对吩方有左：①经宏营状筹况严押重恶许化②转睁移财杠产、访抽逃笨资金炊，以蜡逃避挎债务③丧坡失商迁业信饿誉④有催丧失箱或可蛾能丧绳失履骆行债赞务能悄力的穷其他途情形此条嗓适用遍较少合同课法的献基本乞原理代位吉权乙甲丙次债曲务人债务社人债权讲人欠10万欠5万要点泛：债务挨人怠固于行蜓使到策期债嫌权；债权吐人要差求代雾位行绣使；但专脉属于是债务访人自专身的裳除外来，如顷抚养秀费。案例动：华使舟租情赁案直接差起诉屈甲归企还5万合同繁法的春基本甲原理违约俭责任号（一侵）定金锻：不垃是订命金；VS定金能违游约金合同份前收收方的违约嘱：双茧倍返记还支付访方违屠约：予不予墙返还不超命过合顷同总板金额蹈的20链%违约渴后收按合堪同违译约上限找不得械超过陕本金摆、过洁高可狮要求酿减少百分比日万分之几固定金额案例格：国木铁案违约遗金：阴不是世罚金渠；赔坑偿金犁：合同愉法的粪基本欺原理违约剧责任把（二）VS违约册金撇赔偿粉金可主洞张赔汇偿金约定注违约哭金实际损失12合同涨风险完管理前期侨防范前期夜防范合同皇风险荐管理中期纯履行些督察是否搬违约对方自身合同涛管理阵机制求