售楼处设计建议及成功售楼处案例解析

售楼处设计建议设计目的营销工具的组成部分：项目信息的展示场所传递项目价值的载体促进销售成交的工具满足营销活动的功能：接待展示售屋功能分区接待展示洽谈签约核心功能放映休闲儿童游戏办公提升功能辅助功能财务卫生间储物接待接待区需要布置在离入口处较近，且方便业务员看到往来客户的位置接待台最好不直接面对入口处接待台的尺寸一般为：长度约为3米，宽度为65~75cm在接待区要通过背景板、天花造型、灯光处理等手法营造视觉焦点功能设计要点建议展示模型展示区应邻近洽谈区，分功能不分区域，方便售楼人员为客户随时解说展示区主要展示项目的主要卖点：如模型展示、新型材料展示、展板、图片等功能设计要点建议洽谈谈判区面积舒适，宽敞明亮、氛围轻松、一般做成敞开式谈判桌椅要求舒适美观洽谈区内或附近设置水吧，方便及时为客户提供饮料、茶点墙面可做一些展板（包括广告板、效果图等），充分展示项目形象谈判桌的布置应考虑客户洽谈时所必需保持的适当距离功能设计要点建议签约签约区需隔成独立的小房间签约区要保持一定的私密性，以保护客户的隐私签约区家俱以较为正式的桌椅为宜，可配沙发功能设计要点建议功能设计要点建议儿童游戏休闲放映放映区和休闲区域最好有一定结合，配合浪漫的背景音乐、柔和的灯光，营造浪漫舒适的氛围放映区一般放置大屏幕彩电或其他高品质放映设备，主要播放项目基本情况，在展厅内播放高质素录影带；配以触摸显示屏，以方便客户快捷的查询资料，包括区域情况、开发商背景等情况；配备高档音响设备考虑集中讲解和举办小型客户活动的空间休闲区附近设置吧台、书吧，或引入品牌咖啡吧、茶吧等，可有效提升项目形象，并有效留住客户，促进成交儿童游戏区与休闲区相临或融为一体，以便客户看房功能设计要点建议储物卫生间财务办公办公区是为现场办公的公司领导、财务、以及现场工作人员而设置的，一般设置较为隐蔽，通常设置在售楼处的二楼较合适储物间、更衣室等内部人员使用的空间一般设置在隐蔽区域卫生间是展示项目形象的重要功能空间，在有条件的情况下可分设对外、对内卫生间，分别对应客户及工作人员；对外卫生间设计要求匹配售楼处整体风格，卫生间内保持干净、整洁、气味宜人，细节处设置人性化的清洁及梳妆设施功能设计实例——XX汇功能设计实例——XX汇暂不开放暂不开放贵宾区办公区洽谈区售卖信息区视频区儿童活动区建材、品牌展示区签约区接待区吧台流程节点：1售卖信息区2客户洽谈区3品牌展示区其他节点：A儿童活动区B视频区C贵宾区D财务区C2BA1D3功能设计实例——XX汇功能谱设计苦实例——煤XX王汇接待辛台主展乘示区洽谈环区吧台功能焦设计委实例——熔XX去汇主展初示区足与吧发台软集隔断贵宾五区建材年展示拢区儿童懂区贵宾晌区软参隔断售楼菌处设寒计亮宣点——博京城纱6大盾别样名售楼么处最创蛮意XX自XX裹园售脆楼处获奖絮理由什船冤接船蜓送XX辽XX尚园的抗开发动商，败在X丘X河他上大达做文席章，景把售缸楼处景设在邮一艘法名叫妥“X粗X苑科”号墙的游牢船上弓。游症船外昌面挂昂满了控彩旗驻，仿烫佛即柱将起久航，恨但它境确实柳是个旬售楼猎处，数也有季楼盘方的沙决盘模阀型，贴还有槽如五耻星级袜宾馆泉般豪书华的螺接待辆区。悉这个费售楼羡处投姐资将歇近1追00狐0万舱元，月是由谎香港爆专业洞公司掠帮助啦建造胸的。业开发逝商的友两点犯服务架意识变：一艳是，困如果夺你想蛾到这猫个“模水上裁售楼银处”易看看策，开罩发商丈还给晃你准轿备了核专门印的小析快艇死，到恳“水暗上售用楼处柱”看樱完，堤还可练看社冈区，吩一水多儿的脾快艇芒接送赔，让鹊客户抗有被苦尊重丧的感还觉。屋二是胆，这赔个小凶艇目脚前还距负担蛛接送包XX我XX部园部衬分业垄主上拢下班澡任务坚，成腾了大降家进理出小尿区的礼免费初交通图工具荐，尽梳管“谁航线眠”只像限于村昆玉凡河两无岸六棵七十犹米的每距离到，但袄坐船就上下范班，航这在岁京城肿算头涨一份摸。售楼摄处设离计亮雹点——孙京城座6大席别样掌售楼献处最怀揪旧XX番XX悟售楼文处获奖纸理由午扮猛旧工龄厂来到竭XX厦XX稳的售调楼处库，让捕人仿睡佛置爷身于拿以新抢锐艺酸术著酷称的隙79旷8工舍厂。研整个千一座艇房子押看上弯去完傲全就畜是一弦间大工厂房挨，白景色斑姥驳的物墙壁漫、宽喜大的愈窗户覆给人往一种额颓废咳、另财类的迎感觉搞。甚止至房背子上勤还冒堂出来记“烟毕囱”滔，虽华然不法会冒点烟，夜却标饺上了匆项目愉的L讲OG亡O。死怀旧穷风格钓的坚赚守，他把每虽一处己味道逃渗透杆到骨搬子里披。最娱够乐TH奥E冤HO厉US浓EX粥XX拾售楼哈处获奖茫理由言就宾是剧杀场Th肢e盯Ho描us牺eX兆XX汤售楼养处的瞎设计线给人篇一种阵十足猴的剧贡场造吹型。薪全钢翻柱、躺大玻倡璃的住通道江就像亩是走吩在剧大场的翅走廊多里；肝而大从厅周扑边分起布的波不规低则、娱不对视称的阁墙体港又给纺人一吊种剧句场式灿新锐代建筑划的格扰调。帽墙上杂还挂旱满了卸百老旦汇的疤剧照滨，电矩视大乞屏幕套中播陵放着印《4归2街死》的励演出他画面毒。一煌问售劣楼小柿姐才肿知，叉这是雀去年音他们泻邀请菌百老房诚汇来家京演粥出时碌拍摄松的。售楼翻处设尘计亮念点——片京城辽6大曲别样谨售楼尽处最高偶产XX花XX致城售窄楼处获奖取理由冤又粘下蛋使了卫5年亭前，紫XX攻地产则就曾粒将位沙于X亩X的举XX律城售弹楼处镜建成扒蛋形剥，而动今X吼XX细X城枝启用季的新阁售楼抓中心跃，同东样是谣一个源彩色牺半椭细圆球亲体，差占地材20炼00燃多平廉方米侨，通喘体钢识板设胁计，颜高度交达十管余米枯。售乐楼处丘外围总由水躬域环偶绕，藏到访鉴客户覆通过艰一条闪小桥叠进入棚售楼辱处，末水池纯中还挡设计播了喷表泉。觉新颖纸的创斑意将寄购房纳者的赠“眼欺球”号牢牢菜吸引碰住，舒“彩献蛋”砍内宾乒客盈赵门。最亲脑水XX烈别墅格售楼阴处获奖蝴理由蜡泡处在水县里XX丑位于购XX蝇河的邪XX谁湾，热社区除内部截拥有啦中央洲别墅碌区最溜大的扒水面讲，约封4万洗平方政米湖绝水。护而X巧X的哭售楼汉处就盯矗立摘在水合中。店XX蒜把概帽念用遥名字疏、湖死面、饶售楼鸟处等耍表现励得很印到位血，使棋择水角而居鄙理念疯充分岛得到门发挥袍。售楼贷处设窃计亮徐点——工京城衣6大叙别样都售楼持处最现卫成XX刮社区榜售楼所处获奖伐理由粥厂钉房改危建发XX旺社区脖的售柱楼处上曾经气是北净京市眼XX词厂锅央炉房秀。建填筑面音积2蹄72弹0平撤方米尸的锅来炉房讲在改源建过简程中派，保虎留了灿部分箱管道沃，还据利用昂原有吊锅炉绞支架祖搭建耻出5鸟0平抹方米献悬空鹅舞台格。庆把最形现成贼奖颁垂发给算该楼扎盘的间理由锈有两尖条，杀一是贯从锅要炉房策改造辟成售阶楼处骂只花网了3轰00刮万元德，在依京城贼售楼万处建塌造成尊本中亚算是鉴少的衡，可冤谓“穗现成高”；小二是望现在口这个乳售楼炼处又馒被改纹造成痛全国问第一善个民迈营美志术馆州——涝今日磁美术杜馆的蚀一个泄分馆摄，供附大家饼参观妻，也粉可谓害是“盐现成观”。售楼圈处设码计亮乖点——崖情星趣“季树厅湾”项目娘：深紧圳X里XX枯X售捎楼中嘱心设计稀单位呜：深泛圳市谷XX氏室内恨设计丘师事废务所建筑绢面积旋：3寄60猫平方打米整个此楼盘叼的设禾计理躬念强迁调富宋有情爪趣的煮设计暮元素苗的回标归，歼从造艰型到谈选材趋，每佳个环蛛节都柜紧贴袍自然剥的主屑线。预售楼穴中心榨作为爽与业和主直糊接交杰流的值平台乐，则滩充分挣演绎侄以“林自然虹”为宝基础夏的主台题概眠念。政景观天设计背中出握现的炭“春拴夏秋舱冬”酷转换沟为“建树”丢的元俱素应塌用在苗售楼洒中心筒，体砍现自凝然及伞生命蜻力紧棍扣主拘题。野材料传选择御上以姐自然久的砖概、石句、木访为主具，呼敬应建掏筑主康体及芹景观烛，达巡寿到室溪内外俯通透趴并充东分体带现整域体化榴的设耐计理胃念。售楼富处设胶计亮则点——径情展趣“雀树厅业”相对赔纯净材质朴浙的建陶筑基壶础搭讲配有鸡情趣肤的“宋树”祸元素知，营旋造出挤一个删抽象静的自同然环瞎境，苗形成受亲切丽并富养有趣虚味的笛“树鄙厅”烛。售楼务处设附计亮深点——究XX勾Xs炸oh滤o售楼碗处特宿点：设计伍感十眉足，尊但是矛空间效较为蛛促狭碧，谈此判桌怨椅设读置较找少，搁且不眉舒适风；意在族制造傅现场闯卖压骨。狭窄代的楼浩梯制沫造拥从挤感简单税的桌杏椅，米且无泉舒适钥感售楼徒处外喘观，旱设计纷感十厉足电梯蚊内空始间局桨促不亲堪售楼捐处设弊计亮召点——今XX纸Xs赞oh率o由X剖XX船so筝ho叉总建界筑师拔日本至籍建绢筑师币隈研因吾设兴计。颈是一裳个四丽层的闯建筑题，呈蜓梯田卷状上熔升，隆显示院出了皂一种从动感敏与节骨奏，捎有着富柔和碰的曲猴线，跑通透瓦的视辱野。顶部凳处理弊是室选内设劈燕计的些一大沫亮点畅，它很是一掌种网欧格状掏的镂沉空，弊类似常于剪葵纸的馅处理彻手法蕉，看奔似很河随意宰的将庭一层班与二技层的乌空间莫打通笼。当坝这种仪白色标的网慰格与爹室内烘同样库白色寨为主尖的设衔计结泡合在取一起梦的时亦候，卷产生域了一稳种美全学上醉的特寻殊的酱留白匠效果足。然抬后这哭样的肌留白柳又从创天花姑板延易伸到冶一层磁的墙喜壁，掘当它尖独立怪存在卧时，侨就是队一种效开放畜式的骑隔断离。而亿它与摇某些健实体烘的物劳品结住合在游一起疼的时介候，犯又形股成了循类似叮窗棂谢的效朴果。售楼硬处设岩计亮眼点——鲁XX赌Xs撤oh精o售楼捆处设箩计亮愉点——傲日本葬售楼脖处借他鉴模拟柏未来史的窗低外景恰色特偿意制育作的敞景观积画布模拟餐夜景驻的景盐观画董布模型序展示株每层捉户型百平面姐，标净注户裙型面眼积/旗价格荒/在糕楼座胀中所久处位承置，档比看贤平面播图直混观个性探化装钞修菜艰单，馅每种宝菜单腿所用贤墙纸治/面唯砖/阅门/蔑窗/献地板直材质艘一目禽了然售楼赛处设悦计亮嚷点——悉高反科技安趋势墙体谢LC胆D自动疤循环插播放符功能锦、远参程遥踪蝶控放川映功握能（参吊考楼葵盘：犁深圳诞保利算·海茶语西股湾）入口狠光电索通道随着百人行就走变垒幻画喂面，伞可设互置项点目卖锻点与炮相关另情境甚（参瓣考楼和盘：泊深圳龄保利彩·海纤语西尊湾）触摸漂式感龙应屏通过奇手的狮触摸该，您惧可以漂36榜0度限转动劳分户重模型学（参这考楼棚盘：伴深圳暴保利谢·海竞语西赶湾）售楼辽处设良计亮姑点——钻高听科技要趋势房地辨产互朽动翻爸书系疯统这个郊系统独可以疮让房剥地产塑商把盏开发兼楼盘