工程经济讲义一级

1Z101000工程经济1Z101010资金的时间价值篇章1Z101011利息的计算（掌握）节一、资金时间价值的概念概念：资金~流通~增值（利润；利息）不同时间资金的等值换算（变换）！影响因素（4类）二、利息与利率的概念（一）利息（二）利率影响因素（5个）资金的机会成本（三）利息的计算1单利计息利不生利2复利计息利上加利按期计算的间断复利（普通复利）（四）利息与利率在工程中的应用自愿性的动力、宏观调控等四个方面。1Z101012现金流量图的绘制（掌握）图…1012现金流量图的基本要素：现金流量的大小；方向；作用点（时间）。1Z101013等值的计算（掌握）一、一次支付的终值与现值1一次支付的终值公式终值系数（F/P,I,n）2一次支付现值公式现值系数（P/F,I,n）折现1等额资金的终值公式年金终值系数（F/A，i，n）等额年金（A）（连续、相等）2等额资金现值公式年金现值系数（P/A，i，n）3等额资金回收公式资金回收系数（A/P，i，n

）4等额资金偿债基金公式偿债基金系数（A/F，i，n）二、等额支付系列的计算四、有关说明关系图：图…1013-3[例题..1013-8]按（资金）收付周期的利率计算按计息周期的利率计算实际利率（有效利率）三、等额还本利息照付系列现金流量的计算公式…1013-18影响资金时间价值的关键因素：利率等3个！1Z101014名义利率与实际利率的计算（熟悉）

一、名义利率的计算名义利率的概念计算公式（..1014-1）二、实际利率的计算年有效利率的计算公式（..1014-3）几种可能：m=1；m<1；m>1。

[例题..1014-4]采用有效利率按收付/计息周期计算1Z101020建设项目财务评价1Z101021财务评价的内容（掌握）一、财务评价的基本内容表..1021财务评价的含义：企业角度；现行价格。1盈利能力2偿债能力3财务生存能力足够的净现金流量-维持正常运营二、财务评价的方法（一）基本方法确定性评价不确定性评价（二）其他分类项目资本金；投资各方。三、财务评价的程序熟悉情况；收集资料；编制报表；财务评价四、财务评价的方案独立方案互斥方案五、项目计算期建设期+运营期（投产期-达产期）1Z101022财务评价的指标（掌握）图…10221Z101023影响基准收益率的因素（掌握）一、基准收益率的概念…最低的收益水平。二、基准收益率的测定①资金成本②机会成本③投资风险④通货膨胀调整测定方法1Z101024-…1029各项评价指标的计算（掌握）第26-40页≤FNPVici1FNPV1FNPV2i2FIRRFNPV1…1锁03友1不确释定性悠的分额析内剥容（睁掌握绕）2总产生厉不确扬定性刮的原数因主要污有六虽个！1鞠不确让定性识分析兼的含屡义影响~风险4衡不确蓝定性练分析碰的方已法盈亏慰平衡刺分析敏感晃性分犯析适用肆？1Z闲10炭10均30爸建务设项汤目不拿确定宵性分苏析3航不确余定性不分析旧的内埋容计算宁参数…1肃03棵2盈亏锄平衡纳分析暖（掌身握）一、稠固定艰成本睁与变察动成屯本形式烛：产比量；朴生产仔能力热利用笋率。基本精假设感：产显量=销量四、僵盈亏课平衡司点（苍BE算P）二、抓量本推利模轿型三、万量本宿利图…1亲03百2-柴2…1新03宏2产量毙/销逼量Q成本钞/高收殖入固定萝成本割CF变动走成本刑(毅CV+T狂)Q生产队成本夏(丙CV+T缩慧)Q纸+CF销售东收入狂pQBE亿PQ(CV+T刮)×Q撒+并CF=论p×Q假设另：产量警=销腾量BE线PQ=生产耍负荷振率：BE泻PQ/Q×10娃0%例题符号肥的含歇义：B为利奖润；Q为年惩生产片能力思；p为单粮位产嚷品销枪售价桂格；CF为年班固定管成本炎；CV为单明件产咏品变耻动成地本；T为单疯件产咐品税税金。…1执03抚3捞敏感鲁性分析爹（熟掌悉）敏感笔性敏感槽因素~风险误的识裳别与守控制驻！一、援敏感纷性分思析的杨内容与评闷价指斜标相牌对应单因幅素敏壳感性铃分析二、佛敏弟感性钓分析冻的步捡骤（1化）确灶定分咬析指而标与评哥价时抽一致（2泼）选捷定不君确定域因素影响六大、请把握会小者（3逝）分嚼析不掀确定凑因素读的波动及影响（4讽）确袖定敏复感因调素敏感贡度系梦数；纸临界瞧点。排序绪；绘幸图。（5税）选貌择/慌优化暂方案[例题…1灵03练3]1Z工10阅10颜40莲财窄务现档金流京量表扇的分皆类与睡构成金要素…1荒04坏1椒财务沉现金敲流量闷表的肠分类倒（掌轮握）一、贺项目语投资诸现金嘉流量煎表二、他项目汇资本郊金现脖金流摧量表三、两投资典各方慨现金就流量坑表四、惨财务毁现金雅流量合表区别…1困04趴2链现金贪流量比表的杂构成娇要素体（掌鲜握）一、激产品浅销售格（营毛业）慈收入二、脾投资单一/多种地产品补贴脆收入建设摩项目扛总投植资=建设泛投资+流动罪资金建设朵投资钟（6个组假成部损分）流动钳资金质（流限动资本产-流动际负债加）期末驶回收舌：固咸定资封产的惨残值易；流哥动资预金。一次项目尺资本登金含义针对非项目稼，而蔬非企亚业出资卫方式印（三适种，骆或4种）来源拘与渠谈道“表嘱”中汁，投糖资借构款的提处理三、逐经营岛成本四、驾税金含义胡：从耗投资凶方案磁本身醋考虑因，一稻定时碍期内…实际幸发生的现气金支滥出。公式台：经萌营成遥本=总成圆本费喝用-折旧多费-摊销身费-利息沉支出公式忙：经附营成冲本=外购症原材亲料、俯燃料北及动崭力费+工资踪蝶及福减利费+修理西费+其他点费用按稽敌征方努式分铃类（4类）税金砖计算音（营成业税苍、所累得税坡等8种）一、雷建设融工程换项目香周期闲的阶爆段划搏分及唇工作仇内容四个膊阶段羞及内臭容投资锹意向唇：可遇能+必要初步篮“可赤研”耀：中姿间、铜非必混须的泼环节第一解：决冈策阶哈段项目虹选择1Z漠10幕10瞧50炎基勺本建旋设前慌期工冰作内汇容…1婆05池1饮建设撇工程堤项目键周期舱（掌应握）第二裤：设惯计阶球段拟定踩项目罗具体避方案三阶导段设侍计投资盏准备第三慕：施蹄工阶昏段优化灭、实广施的碗过程施工维组织舱设计施工是准备第四屠：总川结评轻价阶原段实践娇检验项目屑后评橡估生产堪准备投产坐运营盲与投炊资回慨收竣工元验收二、骡项目外周期巾对投小资的婚影响阶段投入产出工作费用（投资的%）项目要素费用（投资的%）对投资的影响（%）对功能的影响（%）决策1060~7070~80设计2~1010~2020~3010~20施工10~2050~6010~155~10总结各个献阶段朴的基赴本特驱征！…1秒05偏2皂项目并建议宁书的恳内容茅（掌隔握）一、册项目养建议市书的舒基本朋内容拘（7撕个方脸面）二、压项目滩建议划书的世编制观与审超批…1迹05布3吓可行底性研苹究的户内容碧（熟更悉）一、奏可行挎性研锅究的躺概念调查貌研究-分析葛论证-预测虏评价闻技术/经济/建设条件结论太性建缓议。须包专括19项基本糊内容四、遭可行渠性研姥究的忽基本撤内容二、芹可行季性研可究的宴依据10项三、拴可行优性研弓究的同工作易程序图…1庭05博3五、令可行毒性研仗究的猪作用六、皆可行燥性研涝究的费深度爱要求七、得可行稳性研肌究报叮告的腥审批10个8项一、设备返磨损界的类升型1有漂形磨吼损第一负种；屡第二言种。2无醋形磨楼损第一吼种；生第二就种。3综居合磨检损同时斯存在杨、交念互作旬用。二、设备转磨损役的补哗偿图…1居06侧1：大倒修理拦；更新；改辣装。1Z芳10餐10芒60群设帝备更班新分兼析…1级06淘1设跟备磨氧损的舟类型狮与补疑偿方趟式（期掌握秃）…1够06饼2滔设备回更新讽方案裳的比伤选原旁则（暴掌握响）实物离形态/价值公形态两个浊原则一、设备擦寿命从的概把念1怀物质撞寿命2参有效京寿命3追经济朴寿命年度隔费用狠曲线4少经济雷寿命嚼的影揉响因椒素9个…0娇16档3届设备守更新态方案愉的比行选方委法（台掌握优）图…娇10域63二、设备碰经济氏寿命失的估刻算1界静态帮算法公式加（…1乒06锦3-扛1）例题01对63蹦-1简化括的公镰式（…1厚06直3-冰2）2稻动态震算法净年晓值或剃年成堤本动态声的年绑均使坦用成校本例10很63璃-3三、辨设备忍更新欲方案榴的比齐选寿命--时机缩慧！1Z忙10廊10筹70设备征租赁腿与购缓买方太案…1次07芳1设墓备租臣赁与众购买荡方案纽奉的影歉响因骑素（挂掌握谁）一、敏设备王租赁捧的概如念含义融资箩租赁谦与经瞒营租循赁设备视租赁站的优缺点2广影响产设备涂租赁撤的因秀素（兰8个向）3殿影响敬设备求购买究的因招素（托3个嫌）二、月影响制设备秆租赁畏与购扮买方古案的肢主要键因素1影晚响设姨备投涉资的笑因素谷（9伪个）…1宋07小2设厦备租型赁与晴购买解方案吓的分铃析方再法（树掌握涨）一、爸分析闯的步曾骤4个步蚀骤二、系经济壶比选瓜的方摩法1影经营虾租赁滨方案发的净鹅现金酸流量租赁盘费用兆计入体成本租赁自费用仰包括耍保证烫金、字租金速、担嫁保费附加抢率法计算保公式曾（…1头07循2-扇2）[例题…1浩07诞2-铁1]年金奇法期末溜支付期初鼻支付[例题…1天07径2-秋2]2宾购买险设备暗方案婶的净非现金令流量购置咐费；日利息携、折将旧计闪入成确本3班两者爆的经盐济比典选互斥员方案妙：净渠现值胞；净剖年值增量沙原则伏：差异联部分（租类赁/购置晌）税前畅因素执：租认金；振折旧蹦，贷塔款利缺息。[例料题…笛10巷72郊-3油]一、价值躲工程疲的概列念定义公式二、夏价值胜工程越的特榨点六个！规划弟、设罚计阶封段为橡主！三、惊提高价值右的途授径5个1Z岁10琴10柔80罩价交值工来程…1笔08械1价洁值工侍程的风特点誉及其窃提高倦途径袄（掌沈握）与其锐他管慎理技近术的图区别…1爷08房诚2价值颤工程泥的工跪作步难骤（罚熟悉肿）表…1汇08荡2：四家个阶刚段，15个步怖骤。一、判工作罪程序二、款准备亮阶段1首对象煤选择四个沸方面2由信息傍资料执收集1看功能顿分类5种分虎类依寒据！2诞功能伞定义阅过程图…1驶82旷-13羊功能愈定义馒的目成的三、系分析锣阶段（一费）功连能定戒义（二酱）功胁能整奥理功能机整理纱的要尼求功能恨系统棚图（三泉）功卵能评臂价①济计算功能的现陕实成里本分摊伞（换汉算）②充计算功能的成夏本指糊数③务计算党功能哨评价疼值目标传成本/最低详成本④秧计算奇功能研的价指值（椅系数纯）功能攻的成谷本法累（绝闲对值拌法）功能住的指侮数法桌（相茫对值求法）DA栏RE抬法现实澡成本胳/目饰标成埋本⑤此确定丘改进州对象按绝事对值济：⊿C丧=(元C-也F)按价钱值系鄙数：V～11霞方案乖创造创造智性思海维的爷方法2淋方案购评价概略筐评价/详细象评价技术/经济/社会茂评价椒综合鸭评价检查港、评纠价与破验收四、刻创新装阶段五、盯实施咽阶段图1板08毙2-气41Z符10形10犁90稠新…称方案命的技运术经姜济分歇析…1药09王1透新…栽方案少的选袭择原祥则（寇掌握击）技术靠