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文档简介

PAGEPAGE1商用租房合同一、合同双方甲方：（以下简称“房东”）

地址：________________联系电话：_________________

法定代表人/经营者：______________乙方：（以下简称“承租人”）地址：________________联系电话：_________________

法定代表人/经营者：______________二、租赁房屋房东同意将自有物业出租给承租人使用，房屋的地址为：________________，房屋中包含的房间数量/面积为：________________。该房屋所有权归房东所有，房东同意在租期内不得将房屋转租或转借给第三方。三、租金及支付方式租金为每月人民币：____________元整，租期从__________年_月_日至__________年_月_日，共计__________个月。承租方应于每月的第一个工作日前支付当月租金，可采用现金、转账或其他双方协商的支付方式。如逾期未支付租金，每日延迟支付费用为租金的百分之三。四、租期租期自__________年_月_日开始，至__________年_月_日结束，共计__________个月。在租期届满前，若承租方需续租该物业，则应在租期届满前60天内与房东协商签订新的租赁合同。五、房屋维护及维修房东应保证租赁物业符合国家有关规定并具备正常使用目的的条件，且在租赁期内保持物业的完整性、安全性和保安措施。承租方在租赁期内享有物业的使用权，但应妥善保管房屋及其内部设施、物品，并在使用中遵守国家法律法规及该物业管理规定，不得损坏或擅自改变物业的结构、装修或设施。如因承租方的过错导致租赁物业受损，则由承租方负责维修或承担维修费用。如维修费用超过人民币1000元，承租方应事先征求房东同意。如因房东原因导致租赁物业受损，则由房东承担维修或承担维修费用。六、违约责任若承租方在租期内支付租金逾期超过30天或擅自终止租赁合同，则视为承租方违约，房东有权解除该合同，并要求承租方赔偿违约金，违约金为当月租金的百分之二十。若承租方在租赁期间不按合同约定使用租赁物业，如擅自转租、转借或者将租赁物业用于非法用途，则视为承租方违约，房东有权要求承租方于3日内自行搬离，承租方必须将该物业恢复至租赁前的状态。房东有权要求承租方赔偿损失，并要求承租方支付违约金，违约金为当月租金的百分之五十。如因出租物业违反有关法规、规章，致使承租方遭受损失的，房东应承担相应法律责任。七、其他条款本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同如有异议，双方应协商解决。如协商处理不成，双方可向有关部门申请调解或者提请法院裁决。本合同不可撤销的条款和义务，不受任何形式的变更。本合同一式二份，甲方和乙方各执一份，具同等法律效力。甲方：（签字

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