商品房买卖合同范本_第1页
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PAGEPAGE1商品房买卖合同范本买卖双方买方：[姓名/名称]，[证件号码]，[电话]，[地址]卖方：[姓名/名称]，[证件号码]，[电话]，[地址]商品房信息房屋坐落：[地址]房屋面积：[面积]平方米房屋所在楼层：[楼层]房屋产权证号：[证号]交易相关购房总价：[金额]元首付款：[金额]元，于签订本合同之日起[天数]天内支付清尾款：[金额]元，于交付房屋之日起[天数]天内支付清交付房屋日期：[日期]条款1.房屋权属与交付1.1经双方确认，出卖方为房屋完全权利人，享有该房屋的所有权（以下简称“该房屋”）。该房屋所有权证号为[证号]。1.2交易房屋为商品房，买方享有该房屋的所有产权。交房日期为[日期]。2.房屋价款2.1买方应于本合同签订之日起[天数]日内缴纳首付款[金额]元。2.2本合同约定的房屋价款为[金额]元。除首付款外，买方应在[日期]前向卖方支付尾款[金额]元。尾款支付之前，买方有权随时支付全额尾款。3.交房标准3.1交付房屋的标准为买方接收房屋后，可以正常住人、正常使用的状态。3.2交付房屋的标准为按照《商品房质量标准》中规定，按“房屋交付验收规定”及有关法律、法规的规定进行验收。3.3交付房屋的标准为房屋主体结构、二次结构，及室内门窗、卫生间、厨房、阳台、天沟、外立面、屋面、屋面防水层等有关专业的材料和施工标准。4.物业服务4.1该房屋物业服务的管理及收费情况，由买方与物业管理公司另行协商和约定。4.2物业服务管理范围包括：房屋的日常保洁、维修、安保等事宜，以及社区服务、公共配套服务等。5.违约责任5.1买方未按照本合同的规定及时支付价款的，应在延期支付的基础上按月支付利息，利率为[利率]。在拖欠的前[天数]天内，卖方无偿为买方垫付相关利息。5.2若因买方推迟支付款项的，给卖方造成损失的，买方应给予卖方相应赔偿。5.3交付房屋之前，若因卖方原因无法按期交付房屋的，卖方应赔偿买方违约金比例为房屋总价的[比例]。6.其他附加条款6.1本合同的签署、生效、解释、履行及争议解决，适用中华人民共和国法律。6.2本合同的任何修改，须经买卖双方协商并签字确认，方为有效。6.3本合同一式双份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。6.4本合同未尽事宜，按照有关法律法规或双方另行约定执行。7.争议解决7.1本合同发生争议时，双方应协商解决。7.2协商不成的，可以向卖方所在地的人民法院起诉解决。签署卖方（签字/盖章）：________________________买方（签字/盖章）：________________________签署日期：________________________以上是商品房买卖合同范本，买卖双方在签署合同时应

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