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文档简介

PAGEPAGE1商品房产租赁合同一、签署主体甲方：（出租方）（以下简称出租方）

乙方：（承租方）（以下简称承租方）二、物业基本情况出租方拥有物业_____________，具体位于_____________，面积为__________平方米（以下简称“物业”）。三、租赁期限本合同租赁期自_____年__月日起至___年__月__日止（以下简称“租赁期限”）。在租赁期限届满的前15天内，乙方应向甲方提出是否续约，逾期未提出则视为不续约。四、租赁用途乙方承诺将物业用作___________，不得擅自更改用途，并保证物业使用期间遵守相关法律法规和社区管理规定。五、租金与押金租金：乙方应按每月人民币________元的租金支付租赁费用。租金支付方式为_____________，乙方应按时足额支付租金。押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币________元的押金。物业费用：物业费用由出租方承担。六、租赁的其他费用水电费用乙方自理，按照当地收费标准缴纳。费用清单：编号费用支付方1水费乙方2电费乙方3管理费出租方七、租赁物业维护与保养如租赁期内出现墙体、屋顶、水电等损坏，由出租方负责修缮，维修费用由出租方承担。乙方应保持物业内部环境整洁，并按照出租方的要求妥善保管物业内的设施设备，以减少物业的磨损和损坏。八、租赁物业的交付甲方在本合同生效后_____日内将物业交付给乙方，乙方应对物业现状进行验收，并在_____天内提出异议。九、租赁的解除租赁期限届满或双方达成协议终止本合同的，甲方应在租赁期限到期日或协议终止日到来之前还原物业，并在收回物业后将押金返还乙方。在租赁期限届满前，任何一方均不得解除合同。但因以下事由致使合同无法继续履行的，除因一方违约而引起的事由外，均可解除本合同：国家法律法规规定的强制性规定；相关部门责令整改或强制停业；第三方不可预见的、不可避免的原因，例如战争、地震等自然灾害。乙方在租赁期限内未按照合同规定支付租金达30天的，出租方有权单方面解除本合同。十、违约责任任何一方不能履行合同约定的都应承担相应的违约责任。甲方违约应承担乙方因此遭受的全部损失赔偿责任；乙方违约应承担因此造成的一切损失及违约金。十一、争议解决双方因本合同产生的争议，应协商解决。如果协商不成，应当依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同变更与附加条款本合同未尽事宜，双方应协商解决，并可在合同附加协议。本合同的任何变更、补充或解除均须经甲、乙双方协商一致，并以书面形式作出。十三、合同备份本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。十四、附则本合同

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