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文档简介

PAGEPAGE1商品房买卖合同正式版样式合同基本信息甲方（出卖人）：地址：电话：证件号码：乙方（购房人）：地址：电话：证件号码：物业：楼栋：单元：房号：面积：用途：拟售价：合同条款第一条：合同签订1.1自合同签订之日起，双方同意共同履行本合同所有条款。1.2合同签订后，双方应当在约定的期限内履行各自的义务。如果有一方违反合同约定，应当承担违约责任。第二条：商品房的交付2.1甲方应当根据合同约定按时将商品房交付给乙方，并配合乙方进行房屋登记等手续。2.2商品房的交付应当符合国家关于商品房交付质量的有关规定，如该商品房出现重大质量问题，甲方应及时解决，并承担相应的责任。第三条：商品房的过户程序3.1乙方在商品房交付后，应当按照《物权法》等相关法律、法规，将商品房进行过户登记。3.2商品房过户登记的费用由乙方承担。第四条：商品房的拆迁责任4.1如果因政府项目需要拆迁该商品房且需要拆迁的时间已经确定，双方应当协商一致，确定拆迁价款，拆迁后甲方应当承担相应的拆迁补偿。4.2如果因政府项目需要拆迁该商品房但拆迁时间未定，甲方应在拆迁通知发出之日起三个月内通知乙方，并按照约定退还商品房定金及已付款项。第五条：保修责任5.1商品房交付后，甲方应当为商品房承担保修责任。保修期为一年。5.2保修期内，如商品房出现质量问题，甲方应当及时处理，并承担相应的维修或更换费用。第六条：违约责任6.1在本合同执行过程中，如有一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任。6.2如乙方未按照本合同的约定按时支付全部款项或拒绝履行其他义务，甲方有权解除本合同并扣除商品房定金；如甲方未按照本合同的约定交付商品房或商品房存在重大质量问题，乙方有权解除本合同并要求返还已付款项及相应的赔偿。合同附件附件一：商品房的具体信息附件二：商品房的权属证明附件三：商品房的拆迁通知合同的生效和解释本合同自双方签订后生效。本合同的具体解释和执行，应当符合中华人民共和国现行法律法规。如果合同条款与相关法律、法规产生冲突，则以法律、法规为准。如果合同中的某个条款被认定为无效或者无法执行，该条款将被

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