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PAGEPAGE1学生宿舍租赁合同书甲方（出租方）信息姓名：李XX地址：XX市XX街XX号联系电话：XXXX-XXXXXXX乙方（承租方）信息姓名：性别：学校名称：联系电话：租赁房屋信息地址：XX市XX街XX号XX宿舍房间号：面积：用途：学生宿舍租赁期限和租金租赁期限：从XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共XX月。租金：每月租金为XX元，共逾期XX天，在每逾期XX天收取逾期违约金XX元。租赁期限到期前至少提前XX天通知甲方，如未通知，甲方有权收取XX元作为违约金。租赁房屋的使用和维修乙方应妥善使用并正确维护租赁房屋及其配套设施，不得在房屋内从事危险、违法的行为，如有损坏或损耗应负责赔偿。乙方应保持租赁房屋的清洁和安静，不得在房屋内进行影响室内卫生和安全的行为，如吸烟、喝酒、聚会等。如在租赁期内出现房屋损坏或设施故障，应及时通知甲方维修。等待维修期间，乙方须妥善保管和使用租赁房屋及其配套设施。如因乙方的过错或疏忽导致租赁房屋及其配套设施损坏，由乙方全额赔偿甲方。合同期限和违约责任合同期限为租赁期限，不得超过租赁期限。如果乙方在租赁期限内未按照协议支付租金，或擅自改变租赁房屋用途，或擅自转租、转借或分割租赁房屋，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空租赁房屋。如因乙方不当行为或疏忽损害房屋，乙方应承担相应法律责任并赔偿甲方的损失。乙方有义务认真履行合同，否则应承担相应违约责任。如果在合同期限内，因不可抗力因素，导致不能履行合同，当事双方应充分协商，协商不成，符合相关法律法规规定的，可以解除合同。其他约定事项本合同内容经双方协商，并在签字盖章后生效。如未尽事宜，按适用的法律、法规或通行行业惯例办理。本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。未能尽到本合同规定的义务或违反本合同规定的，除本合同规定的赔偿责任外，应承担违约责任。合同解除在租期届满后，本合同自动失效。在租期届满前，租

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