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文档简介

PAGEPAGE1商品房出租合同书通用一、出租人和承租人信息1.1出租人信息出租人：（以下简称甲方）身份证号码：住所地：1.2承租人信息承租人：（以下简称乙方）身份证号码：住所地：二、房屋基本信息2.1房屋基本情况房屋地址：建筑面积：房屋格局：2.2房屋租金本次房屋出租的租金为每月人民币：三、租赁期限3.1租赁期限本次房屋租赁期限为自：年月日~年月日止。共计：月。3.2续租租赁期届满后，有无续租，应于到期前一个月双方协商，签订书面协议，递交给房屋管理部门备案。四、交纳租金及押金4.1交纳租金租赁期届满前五个工作日内，乙方应将当期租金按约定方式付给甲方。4.2押金乙方应在本合同签订时一次性交纳押金人民币：（大写）元。甲方在收到押金后应当开立收据，注明押金数额、借款日期、还款期限等内容。乙方按期履行全部合同义务后，甲方应当无息返还押金。乙方未按期履行合同义务的，甲方可以先用押金抵充违约金和赔偿金，抵充后还有余额的，甲方应当返还乙方。五、房屋维修5.1房屋维修范围甲方应对房屋的水电、煤气、通信、卫生等基本设施设备进行日常维修。5.2维修责任甲方承担租赁期内正常水电煤气费及房屋设施、设备维修费用。如因乙方过失或疏忽导致的非正常维修费用，由乙方承担。六、房屋管理6.1房屋管理在租赁期内，甲方负责管理房屋及其建筑物。6.2变更管理方在特殊情况下，甲方可将管理权委托给第三方管理公司，出具委托书并经受承租人确认后生效。七、使用目的乙方承诺所租房屋仅供自用居住，不得用于旅馆式营业、生产经营等商业用途。八、违约责任8.1违约如乙方在租赁期内未按照合同约定支付租金、押金等款项或者未经甲方同意擅自转租、改变用途等行为，构成违约，应向甲方支付违约金。违约金为已欠款项金额的3%。8.2赔偿乙方违约致使甲方损失的，乙方应按照甲方的损失情况进行赔偿。九、解除合同一方将本合同解除或者提前退租的，应提前30日书面通知另一方。如需解除合同，应通过协商和谈的方式解决。十、其他约定本合同未尽事宜另行协商。十一、争议解决如本合同履行过程中出现争议，双方应协商解决，如协商不成，提交本合同签订地的仲裁委员会仲裁。十二、合同生效本合同自签订之日起生效，本合同和附件共计

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