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文档简介

PAGEPAGE1天津地区租房合同通用版1.合同主要内容1.1出租方信息出租方（以下简称甲方）：姓名/公司名称：

地址：

联系电话：1.2承租方信息承租方（以下简称乙方）：姓名/公司名称：

地址：

联系电话：1.3房屋信息租赁房屋地址：门牌号：

楼层：

房间号：租赁用途：居住/办公/商业等1.4租赁期限及租金租赁期限：起始日期：

结束日期：租金：每月租金：

押金：

付款方式：1.5附件清单甲方提供的配套设施清单：-家具

-家电

-保洁服务

-网络服务乙方需要提供的保证金清单：-水电气费

-管理费

-维修费

-滞纳金2.双方权利及义务2.1甲方权利及义务2.1.1保证房屋的安全和卫生，并在出租前对房屋进行合理修缮和装修。2.1.2监督和管理租赁房屋，保证使用的隐私及服务的质量。2.1.3提供租赁房屋的相关证明和手续，如产权证、房屋检验报告等。2.2乙方权利及义务2.2.1租赁房屋以居住、办公、商业等用途。2.2.2按时交付租金，并与甲方签订相关票据。2.2.3维护和保护房屋及环境，不擅自拆改房屋结构，不损坏装修和配套设施。2.2.4守信用、守法租赁，遵守天津市有关房屋租赁的管理规定，并与甲方协商解决问题。3.租赁房屋的维修及改建3.1维修3.1.1租赁期内，房屋设施、家具等出现损坏或故障的，由甲方负责处理。3.1.2租赁期内房屋因不可抗力因素（如地震、火灾等）造成损坏的，由甲方负责处理。3.1.3房屋或装修设施因乙方私自损坏或者自然损耗，由乙方承担相应的维修和更换费用。3.2改建3.2.1租赁期内，乙方需经甲方同意及政府有关部门批准，方可对房屋结构进行合理改建。3.2.2租赁期终了后，乙方应将所租赁的房屋恢复原状。4.解除合同及违约赔偿4.1解除合同4.1.1双方以书面协议解除本合同。4.1.2任何一方未经对方同意擅自解除本合同的，应承担违约责任。4.2违约赔偿4.2.1乙方未按期交纳租金的，应当按照日利率（合同约定每天千分之几）支付滞纳金。4.2.2乙方违反合同规定，擅自将租赁房屋转租的，应由乙方承担罚款，并承担由此引起的一切后果。5.其他事项5.1合同的生效及变更5.1.1本合同自双方签字或盖章后生效。5.1.2本合同的变更应当经双方协商一致，签订书面协议并办理相应手续。5.2合同争议的解决5.2.1双方应当友好协商解决合同争议。5.2.2自协商失败之日起30日内，任何一方均可以向当地有关仲裁机构申请仲裁。5.3附件本合同的附件清单、财务收据等，均为本合同不可分割的一部分。6.合同解除当本合同到期后，如没有修改，则合同自动续签一个月。双方协商不同意再行续签新的合同，则应在合同到期前15天书面告知对方，以示解除本合同。若租赁期提前结束，则乙方应提前15天书面告知甲方，同时承担合同约定的赔偿责任。7.法律适用及争议解决本合同的订立、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方因本合同履行发生争议的，均应在友好协商的基础上解决，如无法协商一致，应向当地人民法院提起诉讼。8.

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