个人普通房屋出租租赁合同格式范本（七篇）

第2页共2页个人普通房屋出租租赁合同格式范本出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)甲方将新港城福晟一区37栋D08店面承租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议：一、乙方应向甲方交纳____元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)。二、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特殊情况需要转让门面，必须经甲方同意，。三、门面租金为每年____元，乙方必须先交钱后租房，房租以每年10%递增。四、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止合同，没收押金。五、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费(如到收费厕所大小便)等费用一律自理。从事餐饮业的业主，应注意搞好环境卫生，特别是要保证下水道的畅通，如下水道堵塞则由乙方负责。六、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作，。发生造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特别严重的将移交司法部门处理。七、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿(在押金中扣除)，不允许对门面的整体结构进行改造(如打墙、开门、开窗等)，如需对门面进行外观装修，则应征得甲方同意，否则甲方有权收回门面，没收押金。八、本协议有效期为____年，即从____年____月____日至____年____月____日止，甲方原则上保证乙方的经营期限，如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时，甲方须提前一个月通知乙方，乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。九、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决。合同到期后，甲方对门面招标，乙方在同等条件下享有优先权。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日个人普通房屋出租租赁合同格式范本（二）出租人：_____法定代表人：_____职务：_____法定地址：_____邮政编码：_____电话：_____传真：_____承租人：_____住所：_____邮政编码：_____电话：_____传真：_____鉴于按如下条款和条件甲方同意出租，乙方同意承租之物业，甲、乙双方根据有关规定，经友好协商，与____年____月____日订立本租赁合同书。第一章出租之物业第一条出租物业之坐落甲方同意出租，乙方同意承租坐落于____区_____座之物业。该物业之平面图简本合同之附件一。第二条该物业之面积该物业之建筑面积为____平方米，土地使用面积____平方米。第三条该物业之装修及设施状况该物业之装修及设施状况详见本合同之附件二。第四条该物业之用途乙方租赁该物业，用于_______________________________。第二章租赁期限第五条该物业之租赁期限为____年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。第三章该物业之交付第六条交付与签收甲方应与起租日前____天，即于____年____月____日向乙方发出书面出租交付通知，交付手续符合本合同要求之该物业。乙方收取到该交付通知时，办理书面签收手续。第七条承诺与保证甲方在签署本合同及乙方交付该物业。不可撤销地向乙方承诺并保证：甲方开发该物业之法律手续齐备。该物业未受到司法机关和行政机关裁定、决定查封或者其他形式的限制。甲方系该物业之唯一、合法的所有权人，且该物业之权属无任何争议。该物业之开发、建设符合法律规定，符合安全标准，并符合公安、环保、卫生等主管部门之有关规定，符合该物业租赁之使用要求。乙方承诺同意与本合同租赁期限内，甲方有权对该物设置抵押。第四章租紧急其它费用第八条租金及物业管理费乙方同意向甲方交付租金，并同意向甲方指定的物业管理公司交付物业管理费。本合同签订当日，乙方向甲方交付租金押金____元。甲、乙双方商定，该物业租金之交付标准与方式详见本合同之附件三。该物业之物业管理费标准为每建筑平方米____元/月。首期租金与物业管理费于____年____月____日分别向甲方和物业管理公司交付。乙方并同意在付清首期租金与物业管理费同时，向物业管理公司支付相当于____月的物业管理费按金及水、电、燃气按金和维修基金。第九条市政设施使用费甲方或物业管理公司保证按国家及北京市有关规定，代为收取包括但不限于水、电、煤气、电话、传真、有线电视等市政设施使用费。乙方将于收到甲方或物业管理公司转交之市政设施使用费缴费通知后天内缴付有关费用。甲方或物业管理公司并承诺不向乙方收取任何市政设施使用废之手续费或附加费。第十条租金及其它费用之支付方式乙方将按本合同之银行账号之服务业之租金及其它费用。甲方或物业管理公司之银行账号见本合同之附件四。第五章以租代售之条件与实施第十一条乙方之购买权甲方向乙方出租该物业，系按以租代售方式进行的。乙方基于本合同租赁期限届满时购买该物业之权利，基于本合同租赁期届满时，乙方以付清本合同附件三之各期与全部款项，即为乙方正式购买该物业之明确的意思表示。第十二条以租代售之条件以租代售之价格甲、乙双方同意该物业之以租代售价格为每建筑平方米____币____元，并以该价格作为该物业之出售价格，即甲、乙双方就物业签署之《北京市外销商品房买卖契约》规定的甲方向乙方出售之价格。该房屋价款总计为____币____元。该契约之付款方式将本合同之租约支付作为该契约之购房价款支付之组成部分。由于甲方给予乙方分期付款的优惠，乙防御签署该契约的同时向甲方支付延期付款补偿金，该补偿金的计算期间为____年____月____日至____年____月____日，以各该期应付租金为本金，按各该期中国人民银行同期固定资产贷款利率计算。该契约文本甲、乙双方同意采用市房地局制定之《北京市外销商品房买卖契约》文本或房地局新文件。第十三条以租代售文本乙方按本合同第十一条做出购买该物业的明确意思表示知后或于是____年____月一次付清全部购房价款后，甲乙双方于____日内，按本合第十二条规定之条件签署该契约之规定向甲方付清该物业之购房价款后，甲方该物业之权属证件即开始办理。第六章该物业之修缮与室装修第十四条该物业之修缮甲方对该物业不符合本合同附件二之装修及设施状况的部分，应于该物业起____天内予以修缮至符合上述要求。在本合同履行期内，负责按《建设工程质量管理办法》的规定，负责对该物业承担保修责任。第十五条该物业之室内装修甲方向乙方交付符合本合同要求的物业后，乙方有权对该物进行室内装修。本合同依约终止时，乙方应及时将该物业交甲方。乙方应于交还该物业时，将其恢复原状或按甲方要对装修予以保留。乙方对该物业之装修费用，甲方不予退还或任何补偿。第七章双方责任第十六条甲方责任甲方应当按本合同约定的期限将该物业交付乙方。在本合同有效期内，甲方不得收回该物业。甲方负责该物业之保修，负责对该物业及其设备、设施和附着物等进行日常维修，以保证该物业处于良好的使用状态。甲方保证该物业公用部分的清洁卫生及24小时的保安工作。乙方选择履行契约时，甲方应该规定履行该物业卖方之义务。第十七条乙方责任按本合同规定，按期向甲方或物业管理公司支付租金和其他费用。乙方应当爱护并合理使用该物业及其附属设施，乙方在租赁期间功将来购房后，不得随意更改该物业的结构、外观、设备和用途，亦不得在亭院内搭设任何建筑物等，否则，由此产生的一切后果由乙方负责。乙方应当遵守该物业之《物业管理公约》。对于甲方对该物业进行之日常维修，乙方得给予甲方进出该物业之方便，并给予适当协助。第八章不可抗力第十八条不可抗力之事由甲、方双方一致同意，不可抗力事件包括：人力所不能预见、不能避免并不能克服的自然灾害人力所不能预见、不能避免并不能克服的其他事件。第十九条不可抗力事由之主张本合同双方在向对方提供有关主管部门出之证明文件后，方可作为主张本合同免责的事由。第九章违约责任第二十条甲方之违约责任在本合同发行期间，若发生与甲方有关或与该物业有关的产权纠纷债务纠纷，概由甲方负责清理，并承担相应责任。甲方未能于本合同规定的该物业之交付日期向乙方支付该物业，甲方应当向乙方支付违约金。违约金计算期间自该物业应交付之日第二日起到实际交付日止，以该期间甲方应收之租金金额的日万分之_____进行计算。逾期超过____天，甲方未交付该物业，则乙方有权终止本合同，本合同终止自乙方书面通知送达甲方之日起生效。同时，甲方应向乙方返还全部已付的租金及其他费用，并按中国人民银行同期贷款利率，向乙方支付自己方实际付款日起至甲方将全部款项实际退还乙方之日止的全部利息。由此给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。第二十一条乙方之违约责任乙方如不按期支付租金，应当按未付之租金部分的日万分之_____向甲方支付违约金。逾期超过____天，乙方未支付租金，则甲方有权终止本合同，本合同终止自甲方书面通知送达乙方之日起生效。同时，乙方应向甲方支付所拖欠之全部租金及其他费用。乙方除向甲方继续支付自乙方应付上述违约金外，并应按中国人民银行同期贷款利率，向甲方支付自乙方应付款项日起至乙方将全部款项实际支付甲方之日止的全部利息。由此给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。租金押金作为乙方履约的保证。在租赁期限内，如乙方单方中止合同，该押金不予退回如至____年____月，履约正常，乙方无任何违约行为，则该押金充抵租金。乙方过错造成房屋损坏的，由乙方负责修复或者赔偿。本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。副本二份，由见证律师事务所及有关机关备案各一份。甲方甲方：_____乙方：_____法定代表人：_____法定代表人：_____授权代表：_____个人普通房屋出租租赁合同格式范本（三）出租人(甲方)：承租人(乙方)：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。一、出租物业坐落地点及设施情况1、甲方将其拥有的位于市区的房屋(以下简称“该房屋”)租给乙方使用，用途为，房屋面积为平方米。2、该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。二、租赁期限1、该房屋租赁期限共个月，自____年____月____日至____年____月____日止。2、租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。三、租金及支付方式1、该房屋租金为人民币____元整/月(此价格不含相关税费)，乙方应同时交纳首期租金元给甲方。2、该房屋租金按支付，支付时间为，以甲方实际收到为准。3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的%支付违约金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。四、押金及支付方式1、为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于____年____月____日前支付给甲方押金元整，甲方在收到押金后予以书面签收。2、除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十日内补足。五、甲方义务1、甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方使用。对其出租的房屋和设施负有维护、修缮、管理使其适于居住使用的责任。2、房屋设施如因质量原因、自然损耗、不可抗力或意外事件而受到损坏，甲方有修缮并承担相关费用的责任。如甲方未在两周内修复该损坏物，以致乙方无法正常使用房屋设施，乙方有权终止该合约，并要求退还押金。3、甲方应确保出租的房屋享有出租的权利，如租赁期内该房屋发生所有权全部或部分转移、设定他项物权或其他影响乙方权益的事件，甲方应保证所有权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者能继续遵守本合同所有条款，反之如乙方权益因此遭受损害，甲方应负赔偿责任。六、乙方义务1、乙方应按合同的规定按时支付租金及押金。2、乙方经甲方同意，可在房屋内添置设备。租赁期满后，乙方将添置的设备搬走，并保证不影响房屋的完好及正常使用。3、未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租，并爱护使用该房屋如因乙方过失或过错致使房屋及设施受损，乙方应承担赔偿责任。4、乙方应按本合同规定合法使用、爱护房屋及附属设施，不得擅自改变使用性质。乙方不得在该房屋内存放危险物品。否则，因乙方原因导致该房屋及附属设施受损或遭受人身损害，乙方应承担全部责任。5、乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等一切因实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。入住日抄见：水____度，电____度，煤气____度。所有费用乙方应按时付清。七、合同终止及解除的规定1、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。在同等条件下乙方享有优先续租权。2、租赁期满后，乙方应在____日内将房屋交还甲方;任何滞留物，如未取得甲方谅解，均视为放弃。3、租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同：(1)利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的;(2)乙方未按约定期限支付租金超过两个个月。八、违约及处理1.甲、乙双方任何一方在未征得对方许可的情况下，不履行本合同规定条款，导致本合同中途终止，则视为该方违约，双方同意违约金为____元整，若违约金不足弥补无过错方之损失，则违约方还需就不足部分支付赔偿金。2.若双方在执行本合同或与本合同有关的事情时发生争议，应首先友好协商;协商不成，向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其它1、本合同一经双方签字后立即生效;未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。2、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3、本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。4、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。5、本合同连同附件共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日个人普通房屋出租租赁合同格式范本（四）为保护住宅租赁双方的合法权益，明确双方的权利和义务，根据国家法律和本市有关法规及政策，订立本合同，在政策、租金等条件不变，租赁双方均履行了合同义务，以及法律规定范围内，合同自动续延。出租方(甲方)：经办人：电话：承租方(乙方)：_____身份证号：_____工作单位：电话：住宅坐落北京市区(县)住宅状况楼间结构总使用面积㎡其中居室平㎡租期自____年____月____日至____年____月____日租金月租金元月租金按本市届时租金标准及有关规定计算双方议定事项如下：一、本合同为甲乙双方住宅租赁凭证。双方均应遵守国家和本市有关房屋管理的法律、法规、规章和政策。二、甲乙双方按市政府统一规定的租金标准收缴租金。租金标准变动时，甲乙双方应按届时市政府规定的租金标准执行，重新签订北京市公有住宅租赁合同。三、甲方负责乙方承租房屋及其附属设施的检查维修，保障居住安全和正常使用。因甲方责任致使房屋倒塌、毁损，造成乙方的直接经济损失，由甲方负责赔偿。四、乙方在承租期间，对发现的房屋安全问题，应当及时向甲方报告，并配合甲方开展对房屋的检查维护、安全评估、安全鉴定、抗震鉴定、安全问题治理等工作。因乙方拒不配合甲方的安全治理工作造成安全事故的，由乙方承担全部责任。五、乙方按月交纳房租。逾期未交的，除补交欠交租金外，须另交所欠租金百分之十的逾期违约金。拖欠租金累计六个月(含六个月)以上的按合同第十三条处理。六、租赁期内乙方履行了合同规定的义务，租赁期满，乙方需要继续承租的，需提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意重新签订租赁合同。七、租赁期限内，乙方外迁或死亡，与乙方外迁或死亡时同一户籍共同居住两年以上又无其他住房的家庭成员愿意继续履行合同，其他家庭成员又无异议的，应由符合变更承租人条件的家庭成员向甲方提出书面申请，甲方审核后办理更名手续，并签订新的租赁合同。八、乙方对承租的房屋及室内装修、设备须合理使用，注意保管。因乙方责任造成房屋及其附属设施损坏的，由乙方负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊、屋顶等公用部位，乙方不得私自占用。电梯、共用照明灯、电视共用天线等公用设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏，公用部位损坏，由责任人负责赔偿。甲方检查、维修房屋及设备时，乙方应积极协助，不得拒查、拒修，因拒查、拒修造成的损失由乙方负责。九、乙方在承租期间，应当安全使用房屋，避免发生安全事故。禁止下列影响房屋使用安全的行为：(一)擅自变动房屋建筑结构;(二)违法存放爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性等危险物品;(三)超过设计使用荷载使用房屋建筑;(四)损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材;(五)占用、堵塞、封闭房屋建筑的疏散通道、安全出口以及其他妨碍安全疏散的行为;(六)损坏或者擅自拆改供水、排水、供电、供气、供热、防雷装置、电梯等设施设备;(七)其它影响房屋使用安全的行为。因乙方使用不当或者有上述行为造成安全事故的，由乙方承担全部责任，给甲方造成的损失由乙方负责赔偿。十、经房屋安全鉴定机构鉴定，乙方承租房屋应当采取安全治理措施，需要乙方暂时搬出的，乙方应当及时搬出。房屋安全治理期间，乙方自行周转住房，免交所承租公房的房租。因乙方未按甲方要求及时搬出造成安全事故的，由乙方负责。擅自拆改的，甲方有权要求乙方恢复原状。如因乙方擅自拆改出现的问题或造成的安全事故，应由乙方负责。十一、乙方承租甲方的房屋，当甲方主体变更时，变更后的甲方应与乙方重新签订合同。十二、因公共利益需要征收时，自房屋征收决定发布之日起，本合同自动终止。十三、乙方有下列情况之一时，甲方有权单方解除合同，收回房屋。(一)擅自将承租的房屋转租、转借、私自交换使用、出卖或变相出卖使用权的;(二)擅自改变房屋用途的;(三)未经甲方书面同意，擅自变动房屋结构的;(四)利用房屋进行非法活动的;(五)拖欠房租累计六个月(含六个月)以上的;(六)房屋空闲连续六个月以上的;(七)全家户口迁出北京市的;(八)其它情况导致合同不能继续履行的。十四、乙方要求解除合同时，须于一周前书面通知甲方，甲方在收到通知后，可以对房屋进行检查。本合同终止时，双方须办理以下手续：(一)按租赁合同清点房屋及设备;(二)结清房屋租金、供暖费和应交纳的有关费用;(三)交清违约金和赔偿金。十五、执行本合同，发生纠纷时，甲乙双方均有权诉请人民法院解决。十六、本合同自签订之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等效力。十七、本合同如有未尽事宜或变动事项以及甲方另有规定的，应在双方合同附记栏中写明，并由双方签字盖章，注明日期。甲方盖章：_____乙方签字：_____委托代理人签字：__________委托代理人签字：______________年____月____日附记：装修和设备保管单名称单位数量名称单位数量门窗玻璃块水箱(背，吊)个水表块漏电保护器个纱窗扇澡盆(坐，卧)个玻璃窗扇脸盆个包箱门(板门)扇洗手盆个壁(吊)厨门扇电视天线插端个白炽灯个电器插销座个日光灯个门锁个水龙头个暖气片组洗菜池个个人普通房屋出租租赁合同格式范本（五）出租方(甲方)：承租方(乙方)：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于____市____区(县)________________。该房屋为：楼房____室__厅__卫，平房__间，建筑面积____平方米，使用面积____平方米，装修状况_________，其他条件为___________________________，该房屋(□已/□未)设定抵押。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第_____种：(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：________________。(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_____________。第三条房屋用途该房屋用途为：_____________。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。第四条交验身份(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及____等真实有效的身份证明。(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及____等真实有效的身份证明。第五条房屋改善(一)甲方应在本合同签订后____日内对该房屋做如下改善：____________________________________，改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。(二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：____________________________________________________，双方也可另行书面约定。第六条租赁期限(一)房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。(期限超过____年的，超过部分无效。)(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前____日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前____日(□书面/□口头)通知对方。第七条租金(一)租金标准：____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：____元(大写：____元)。该房屋租金____(□年/□月)不变，自第____(□年/□月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。(二)租金支付时间：____，_____，____，_____，_______________________________________。(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在_____银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_____银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交_____银行。)(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第八条房屋租赁保证金(一)甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：____元(大写：____元)。(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。第九条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：(一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□______________)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。第十条房屋的交付及返还(一)交付：甲方应于____年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及____________后视为交付完成。(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿)。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。第十一条房屋及附属设施的维护(一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。第十二条转租(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。(二)乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。第十三条所有权变动(一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前____日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。第十四条合同的解除(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、未按约定时间交付该房屋达____日的。2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。5、其他：___________________________。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：1、不支付或者不按照约定支付租金达____日的。2、欠缴各项费用达____元的。3、擅自改变该房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、擅自将该房屋转租给第三人的。6、利用该房屋从事违法活动的。7、其他：___________________________。第十五条违约责任(一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的____%向乙方支付违约金。(二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。(三)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前____日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的____%支付违约金。(四)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的____%向甲方支付违约金。(五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。(六)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前____日通知甲方，并按月租金的____%支付违约金。(七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按_________标准支付违约金。(八)其他：____________________________。第十六条无权代理由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。第十七条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向____人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十八条其他约定事项(一)________________________________________________。(二)________________________________________________。(三)________________________________________________。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式____份，其中甲方执____份，乙方执____份，房屋租赁管理行政机关备案一份，______执____份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方(甲方)签章：住所：证照号码：法定代表人：电话：委托代理人：签约时间：____年____月____日承租方代理人(签章)：住所：电话：委托代理人：出租方代理人(签章)：住所：电话：签约时间：____年____月____日签约地点：个人普通房屋出租租赁合同格式范本（六）出租方(甲方)：承租方(乙方)：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于____市____区(县)________________。该房屋为：楼房____室__厅__卫，平房__间，建筑面积____平方米，使用面积____平方米，装修状况_________，其他条件为___________________________，该房屋(□已/□未)设定抵押。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第_____种：(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：________________。(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_____________。第三条房屋用途该房屋用途为：_____________。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。第四条交验身份(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及____等真实有效的身份证明。(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及____等真实有效的身份证明。第五条房屋改善(一)甲方应在本合同签订后____日内对该房屋做如下改善：____________________________________，改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。(二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：____________________________________________________，双方也可另行书面约定。第六条租赁期限(一)房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。(期限超过____年的，超过部分无效。)(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前____日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前____日(□书面/□口头)通知对方。第七条租金(一)租金标准：____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：____元(大写：____元)。该房屋租金____(□年/□月)不变，自第____(□年/□月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。(二)租金支付时间：____，_____，____，_____，_______________________________________。(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在_____银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_____银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交_____银行。)(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第八条房屋租赁保证金(一)甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：____元(大写：____元)。(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。第九条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：(一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□______________)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。第十条房屋的交付及返还(一)交付：甲方应于____年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及____________后视为交付完成。(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿)。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。第十一条房屋及附属设施的维护(一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。第十二条转租(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。(二)乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。第十三条所有权变动(一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前____日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。第十四条合同的解除(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、未按约定时间交付该房屋达____日的。2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。5、其他：___________________________。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：1、不支付或者不按照约定支付租金达____日的。2、欠缴各项费用达____元的。3、擅自改变该房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、擅自将该房屋转租给第三人的。6、利用该房屋从事违法活动的。7、其他：___________________________。第十五条违约责任(一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的____%向乙方支付违约金。(二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。(三)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前____日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的____%支付违约金。(四)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的____%向甲方支付违约金。(五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。(六)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前____日通知甲方，并按月租金的____%支付违约金。(七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按_________标准支付违约金。(八)其他：____________________________。第十六条无权代理由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。第十七条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向____人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十八条其他约定事项(一)________________________________________________。(二)________________________________________________。(三)________________________________________________。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式____份，其中甲方执____份，乙方执____份，房屋租赁管理行政机关备案一份，______执____份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方(甲方)签章：住所：证照号码：法定代表人：电话：委托代理人：签约时间：____年____月____日承租方代理人(签章)：住所：电话：委托代理人：个人普通房屋出租租赁合同格式范本（七）出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。房屋的座落、面积及装修、设施1－1、甲方将其合法拥有的座落在本市区（县）路弄（新村）号室（部位）出租给乙方使用。1－2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。1－3、该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。租赁用途2－1、本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房地产权证》（权证编号：），其用途为。2－2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。2－3、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。租赁期限3－1、该房屋租赁期共个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。3－2、租赁期满，甲方有权收入回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。租金及支付方式4－1、该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币____元，月租金总计为人民币____元。（大写：万仟佰拾元角整）。4－2、该房屋租金年内不变。自第年起，租金每年递增％。4－3、乙方必须在每月日前支付当月租金。逾期支付，每逾期一天，则乙方需按月租金的％支付滞纳金。4－4、该房屋租金支付方式如下：其他费用5－1、乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气及等费用，计算或分摊办法：5－2、上述费用的支付方式和时间：房屋修缮责任6－1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。6－2、除房屋内已有装修和设施外