链家地产房屋租赁合同范本

链家地产房屋租赁合同范本链家地产房屋租赁合同范本甲方（出租人）：__________________________（以下简称甲方）身份证号码：__________________________联系电话：__________________________地址：__________________________乙方（承租人）：__________________________（以下简称乙方）身份证号码：__________________________联系电话：__________________________地址：__________________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将其房屋出租给乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商达成一致，签订如下租赁合同：第一条出租房屋基本情况甲方同意将其位于__________________________的房屋租赁给乙方使用。第二条租赁期限本合同租赁期限为__________________________（起）至__________________________（止）。第三条租赁金及支付方式1、租赁期内，乙方应按月支付租金：人民币__________________________元，应在每月的__________________________日前支付。（若支付方式为季度或半年，在此应增加相关内容）2、乙方应一次性交纳押金人民币__________________________元，用于保证房屋租赁期间的正常使用，如果租赁期满，乙方按照租赁合同规定交还全部房屋、物品等后，甲方将全额返还押金；如有损坏或丢失的，甲方有权从押金中扣除相应金额，乙方应补足。第四条房屋使用1、甲方应在租赁期内保证房屋的安全、完好、无漏雨、无渗漏、无潮湿，设施正常运行，确保健康、满足乙方正常居住生活的需求。2、乙方应该规范居住，爱护房屋，不得损坏内外墙面、门窗、卫生间、厨房、电器设施等，不得轻易添改房屋结构及内部装修，如有正常磨损不予计算，但需要超过乙方使用期，应按照情况进行补偿。3、乙方要按时缴付房租及其他应付费用，不得拖欠；不得将房屋或部分物品转租给他人使用或改变原房屋用途，否则产生的后果由乙方承担。第五条违约责任1、如乙方未按时支付租金，则甲方有权解除租赁合同，乙方仍应支付已逾期未支付租金及滞纳费用；如拖欠两个月及以上，甲方有权收回租赁房屋。2、如甲方未按时向乙方提供租赁的房屋或装修无法通行，或因为自己的原因造成乙方无法租赁，则应返还已支付的租金以及押金。3、如果乙方违反租赁合同规定，对房屋造成了损坏，应赔偿甲方损失，且双方仍要遵守租赁合同其他规定。如有必要，甲方有权维修房屋，维修费用由乙方承担。第六条保密条款双方在此保证，除履行本合同之外，不得将本合同任何内容泄露给其他单位或个人。如有违反，应承担相应的法律责任。第七条合同变更与终止1、如本合同期限届满，乙方需要继续居住，应在期限届满前15日向甲方送达书面申请；甲方同意继续出租，乙方同意按照甲方规定的价格继续居住。2、如本合同提前终止，需提前30天书面通知对方并经过对方同意；否则，应承担违约责任。第八条法律效力和争议解决1、本合同自双方签字或盖章之日起生效，在合同约定的期限内持续有效。2、本合同的签订、履行及其效力，适用中华人民共和国法律。3、本合同一旦签订生效，各方应认真履行，并承担相应的法律责任。4、本合同因任何原因引起的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。甲方：乙方