出租房转让合同协议书

出租房转让合同协议书出租房转让合同协议书甲方：（出租方）______________（身份证号码/营业执照号码）______________乙方：（承租方）______________（身份证号码/营业执照号码）______________经甲、乙双方协商一致，达成以下出租房转让合同协议：一、出租房基本信息出租方房产信息：房屋地址：______________房屋编号：______________房屋面积：______________房屋类型：______________乙方出租房使用信息：房屋用途：______________使用人数：______________二、各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任2.1双方身份：甲方为出租方，为房屋的合法所有人或经合法授权可以使用该房屋进行出租的人；乙方为承租方，需按合同规定在合同期内按照规定的方式合法使用甲方出租的房屋。2.2甲方权利和义务：甲方有权收取承租方在合同期内的租金；甲方有义务按照合同规定出租房屋，并保证出租房屋符合法律要求、没有抵押或其他权利限制；甲方应当按照合同约定向承租方提供房屋的使用条件，包括房屋的保养和维修等方面的服务。2.3乙方权利和义务：乙方有权在合同期内按照约定使用甲方出租的房屋；乙方有义务依照约定按时付清租金及其他费用，并严格遵守合同规定的其他义务；乙方应当照管好甲方提供的房屋和物品，维护房屋秩序和安全。2.4合同履行方式：租金支付方式：______________房屋装修及维修方式：______________其他合同履行方式：______________2.5合同期限：本合同期限为______________年，合同期满后，乙方如需续租，必须在本合同到期前30天向甲方提出申请。2.6违约责任违约方应对违约责任承担法律责任，包括赔偿损失、承担给对方造成的损失等。三、遵守中国法律法规本合同应遵守中国法律法规，如因各方违反法律法规而引起的纠纷，由违反法律法规的一方承担全部法律责任。四、各方的权力和义务4.1甲方权力：甲方有权检查房屋的使用情况，并对乙方的使用情况及时提出建议、要求；甲方有权对房屋进行维修保养。4.2乙方权力：乙方有权对房屋进行合理的装修和布置，使之符合自身的使用需要；乙方有权要求甲方保持房屋的安全和卫生。4.3甲方义务：甲方应当及时维修和保养房屋，确保房屋正常使用；甲方应当按照合同约定向乙方提供必要的服务。4.4乙方义务：乙方应当遵守合同规定，按时支付租金及其他费用；乙方应当妥善使用房屋并保持房屋安全，不得对房屋、附属设施等造成损害。五、法律效力和可执行性本合同一旦签署，即具有法律效力，并严格按照约定履行。如因各方违约引起法律纠纷，各方同意将纠纷提交至本合同签订地的法院诉讼解决。六、其他本合同未尽事宜，由双方协商解决，合同条款具有可分割性，一项条款部分无效不影响其他条款的效力。本合同共______________份，甲、乙双方各执______________份，合同自签订之日起生效。甲方（签名）：_________________