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奉贤区写字楼租赁合同范本奉贤区写字楼租赁合同范本合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：[甲方名称]统一社会信用代码/注册号：[甲方统一社会信用代码/注册号]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方名称]统一社会信用代码/注册号：[乙方统一社会信用代码/注册号]地址：[乙方地址]鉴于甲方拥有以下标识的写字楼：名称：[写字楼名称]地址：[写字楼地址]甲乙双方经友好协商，就甲方出租上述写字楼给乙方使用事宜达成如下租赁合同：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将上述写字楼出租给乙方使用，租赁房间的具体情况如下：-房间编号：[房间编号]-房间面积：[房间面积]-使用用途：[使用用途]1.2乙方同意按照合同约定的使用用途使用租赁房间，并保证不将租赁房间用于任何违法违规活动。第二条租赁期限2.1本次租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。双方同意在租赁期满前15个工作日内协商续签或终止合同。第三条租金及费用3.1乙方应按照以下方式支付租金：-租金金额：[租金金额]-支付方式：[支付方式]-支付周期：[支付周期]3.2除租金外，乙方还需承担以下费用：-物业管理费：[物业管理费]-水电费：[水电费]-其他费用：[其他费用]第四条押金4.1乙方应在签署本合同时向甲方支付押金，押金金额为[押金金额]。押金将在租赁期满并乙方履行完毕合同义务后，扣除租金及费用后如无欠款，返还给乙方。第五条使用条件5.1甲方应确保租赁房间在交付给乙方时处于可正常使用状态，并按时提供相应的维护及保养服务。5.2乙方有权对租赁房间进行装修，但需提前书面通知甲方并获得甲方的书面同意。乙方在装修过程中应确保不损坏原有房间结构及设施，并承担一切装修费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方立即搬离租赁房间。第七条合同变更和解除7.1任何一方需变更或解除本合同，应提前30个工作日书面通知对方，并经双方协商一致达成书面变更或解除协议。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。8.2若因本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。第十条合同生效10.1本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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