某大型地产集团解读北京某著名项目

广东**集团公司成立于1994年7月，主要从事商贸活动、房地产开发、物业管理及工业制造业。创办以来，**集团一直以“舍得的气度、用心的执着和创新的精神”，在各领域快速而稳健发展。集团连续9年被评为广州市“纳税大户”，连续八年被授予“重合同、守信用”单位光荣称号。

在房地产开发领域，**集团为其开发的项目制定了"市场认同，对手认同，业主认同，专家认同，自己认同，不断创新"等六大标准。坚持走精细化品质地产的道路。**集团简介其中所开发的项目--广州**广场第三期"罗马假日"获得建设部颁发"居住性能最好楼盘"奖项；2001年，**集团成功推出品质地产领导品牌--"**"，在行业中树立了"好房子的标准"，**连续三年荣获"中国名盘"称号等一系列荣誉，其三期被列入国家康居住宅示范工程项目，并于2004年获得由联合国环境规划署认可的"国际花园社区"金奖。**集团简介

广州**位于广州番禺，总占地约80万平方米，已建设区域近50万平方米，建筑面积约达70万平方米，销售套数为4000余套。**以其建筑、环境、配套、服务等各方面综合优越品质，在行业中树立了榜样。超越了产品的质量层面，全面提升居住品质、生活品质及城市景观品质，成为品质地产的领航者。接受全国各地的参观考察团体数百个上万人次，获得国内外各种荣誉奖项四十多个。通过自己的成功开发，**有力地推动了所在区域的崛起和发展，有力地推动了行业标准进步，打造了城市风景线。广州**简介

**开发至今，一直采取强强联手、整体超越的开发理念，与享誉中外的专业公司联手，构筑一个中西合璧、博采众长的**。**从一期到三期，选材到设计都无所不用其极，每一处细节都是看得见、摸得着的扎实的好品质，所以一直享有极高的声誉，不断创新了许多地产界的行业标准，成为了业界长期追随的典范。蕴含其中的正是**集团一贯坚持的品质地产理念。广州**简介

2001年**集团挥师北上，在京倾心打造位于**区**路的北京**。该项目用地面积520亩，总建面约60万平米。项目在开盘前投入15亿，以打造现楼实景的开发模式运作四年。2005年6月，北京**第一期畅园20多万平方米的产品首次公开亮相，社区立体化园林、高品质室内装修，重点小学、双语幼儿园、四季会、酒店式公寓等同期形成，再一次震动北京楼市，被媒体称为“品质地产代表”、“全成品豪宅”领军者。北京**简介

**人用忘我的投入，精益求精的态度，超乎常人的坚韧，优秀的工作水准，塑造了项目优秀的品质、完美的细节、令人惊叹的园林景观、有特色的规划设计等，非常值得我们学习。北京**北京**地块周边原状一、独特而恰当的企业精神。二、有特色和突破的规划设计。三、精致而舍得的环境营造。四、细致而周到的户型设计及室内装修。五、系统而精益求精的施工管理。六、实用而灵活的材料采购及成本控制。七、合纵连横的综合管理及统筹。企业组文化愁是企谷业的居灵魂洞，它初的精犬神会冠贯彻忌并最虫终物薯化为愧产品迈形态役。如扁何以稿“品膝质地牺产”反为目悠标，涂以“拼舍得己、用俗心、挨创新尚”的鹅企业捉精神量，去配创造果**弦这样怠的优完秀产环品，含值得救我们势探讨食、思粒考。一独特杂而恰洗当的节企业驴精神1、“从舍得络”的搁气度吴和决锤心要做蒸中国画地产赚的“毙劳斯昨莱斯暖”，棋必须污具备睁一定随精神央气度孝和物仅质平赴台，术这就跨是读“舍金得”秀。●舍诊得时骨间、炕成本区和精绩力去挽学习粉、研对究●舍由得为催了创湖造出斑有韵口律的鞠天际姜线主角动调平整一枕部分轮建筑袜的层羞高而涝减少5万平剂方米男建筑饺面积●舍能得可名以为按质量绩的瑕排疵敲问掉几校十万扶的观故景玻劲璃，息可以充为设科计的王高要拣求重薄铺1炼00割多万怀的瓦律片●舍得得跑误十几孤万公岸里去康找理牵想的永苗木●为崖了大扣环境菊，舍裳得修食城市便的路旦，造律地区赴的园辆，帮僵邻居鸣改墙草，为冻邻里挠种树米。一德切都蒙是兢画兢业粪业，狗认认壤真真吉，追伯求完墙美。一独特绞而恰妇当的尘企业届精神2、“号用心昏”的繁做事诊方式犬和理洞想境狐界用心窄在何荒处，过用到薯多深陆，用揪到多耗细，嘱直接浇决定遥产品勇的最歉终品寺质。●*谣*人煤敬畏给并珍付爱这够片土级地●立米下“感以用菌心的翁态度躲追求镜完美趟”的推目标苍，不优允许伞一寸滩土地父成为伙建筑屡垃圾恭的温袜床●注折重“副细节往观”挂和“吴过程座观”爪，可挪以说渴是无如处没围有设次计，雀无处衡不在应用心丽打造一独特些而恰春当的蓝企业近精神●比如唉造园贞，为碧了选巾树不穿辞辛隐劳行扛万里燃路，次为了启运树赤不怕为麻烦长带着建完整捉的树裳冠和厚大土羽坨，节为了嫂育树献建苗火圃暖熊棚，驰进行节断根齐假植惜，种犬树时丈更是腔精心桥进行茄座标赢定位纸，现烦场调才整●其楼它如内建筑眼户型续、室瘦内设愚计、耗建筑晓材料冬、花链草种界植、怠小品渣布置忆、山扩石堆闲放、搂园路临铺砌右、水淹景实尸施、发园区居围墙绒、土匆壤改料良、荣管线雅敷设记、井般盖改线进……无一械不是示精雕园细琢愁。一独特朋而恰县当的剃企业佛精神3、“健创新锯”是私产品运品质趴领先将的法员宝之来一创新师是对俭自我短成果赖的扬前弃，禽是对姐事业甜高峰庙的不唐断探随讨、沈追索龙。*掀*人遇不墨腔守成致规，威敢于浸思考芽、敢竿于创袋新、框敢于湖实践姑。北经京*匠*实缺现了纷两大洗原创锅性工库程：一独特百而恰安当的南企业晌精神●一是染“北大温带游园林携环境狂再造检工程冤”，呢从植掠物品攻种多沿样性杏、移植植的委距离患和难谣度、贼景观讯多层杰次、探维护拦管理寨难度拐等方现面进侦行了尺艰苦少而有荣益的甲探索慈，并诱获得健成功愿，达骑到国术家级垃水准●二萍是“讽品质陷住宅龟全成门品建朽设工鼻程”网，这界项工疲程最肯重要层的创稠造性眉在于瞒，从理设计婚管理待、采帅购管吊理、裤施工片管理暖、质终量管帽理到送成本例管理胃五个吵方面如，进浑行整丙体专顽业协专调，额进行五整体钳性的迹流程浮再造悦，最采后形雾成这释个品深质住徒宅全送成品地的产埋品系络统——住宅山可住侧、环挂境可讲赏、贯配套宇可用叹、服题务可恢享，刺为了银这个拒目标档，端**兴人付役出了块艰苦啄的努许力。一独特制而恰搭当的啦企业慰精神五把受尺子在广君州*倚*，旗他们皮曾经剩提出黎一个华业界轨著名喘的“成五把还尺子宏”来拔要求歌规范唱自己宅：第一厘把尺骑子：驱市场曲认不诵认同麻？第二伶把尺率子：弹对手煎认不悠认同决？第三魔把尺拥子：进专家建认不虹认同陶？第四疼把尺陶子：帜业主钻认不肤认同泻？第五旷把尺糖子：可自己许认不狸认同肆？随着罩**判在北脉京的聚开发屿建设漏，*峰*再魔次提博出了哥一个月新的伪五把收尺子庙来进萍一步灾提升衬自己寄：第一截把尺块子，德是业霉主需险要有剂70事年满距意的缺生活损和不典断增牙值的料物业植；第二答把尺竹子，岔是*锋*的活景观傅要做喷到5上0年祥不落聚后；第三粗把尺礼子，艳是企软业要半有全马国性迈甚至滋国际胳性的条品牌遭；第四敲把尺播子，齿是*舞*每锈一个僚员工侮，要喜有对桨得起挺自己跟职业新生涯呆的业何绩；第五炒把尺乞子，偷是*蜘*在工这个挂行业虚里要司有长碗远的葵生命棵力和前别人主无法芬替代拨的核泪心竞斥争力产。全成魄品开嚷发**锡全成其品的艘理念功贯穿户与整楼个开刺发过急程中助，土鉴建装嚷修一苦体化姿使所季有业微主自淹入住呈的当扫天，寒即可姑不受谈任何孕影响能的享浑受*乓*式席的优纪质生焦活。沾全冠拼移植极使得欺业主符一入捐住就慨享受稼成熟波的园端林环律境。旷会所镇、学却校、控体育芒馆和熔幼儿肉园等慈在业组主入凑住时执同时监开始睛投入乘使塌用，旅这样趁一种酒第一艰次开碧盘交该楼就宽带给施业主礼完全喷成品效的居壳住氛秤围在趣北京炮的房管地产枝建设妖开发俱中是虑史无皆前例挤的创姓举，费**紧开创小了北族京全搂成品生居住汪的新隔时代咏。精细延开发**句一直书崇尚突精细服开发刚的理矛念，蓬对地管块的杂开发观利用捷是很脉多发掀展商登难以薯想象既的，瓦在单谋位面将积的烤地块您上同期类型更的产塌品很索少有掏能够茅创造惰出像坛**交这样脱高的续产值币。在核广州巴一些皂和*骗*同棚时间祸开盘延的不限少楼喷盘，坚地比干**界多，息但在狸**庆才开劝发一今半的然时候轻，他仰们已巡寿经开啄发完拖毕了蛮，但探创造蛛的产牵值却植远远无低于袋**蹦。以人降为本**蜂无论情是整份体规差划、贼园林拔建设励还是送住宅环设计直都突电出了税以人拐为本弹的理禽念，舟强调歉使人种们居舅住舒缸适，巨生活遥便利鼓。所堡有*竟*有零了全宝成品姜开发葬，有芒了红外线外细的多堵管闲发事，阔一改极再改涌的设势计，掀一调狐再调桃的园闲林建戒设，挠这一欧切都与是围荡绕着升以人薯为本探的核伏心理面念。精益为求精在*我*，寻没有且一寸蓬地方个是未止经过址装饰案的，抚**董地产蓄在行肌业内妥首先多把室璃内精限装修膨的概乡丰念引鼓入到舱了外洋部环鹊境的挖打造哪中，脂**躺正是铜用这路种态蛛度，罢才奉施献出户了*气*这无一中芒国房瞧地产牵的品晴牌。革无论参是室优内设站计还肠是园仪林建访设，岁**何的建霜设者淘都不辉断的射在追竹求更稼加美桃和好险的效庙果。液各种轿各样村设计今稿都拍是改板了又禁改，峰园林估中间铸的各存种树吨木更氏是调蝇了又稻调，米这些捎心思妹都只皆是为酱了给翅业主畅带来牢一个骂更加悬美好脚的生在活环乞境，澡给社乖会创用造一故个经省典住猎宅小旱区。比如伞北京旨**绍的地斜板摒佳弃了卧传统禁的水含平拼介接方澡式，兆采用送了“该人”圈字型斜拼接呀方式稼，这愧种方帝式对蹦施工条工艺芳有着阿更高坟的要及求，驴也更衬费板挥材，具提高籍了成沈本，杂但它件产生字的效桨果要假比传困统方昌式好痒得多筛，只响要这梳条就非够了摄，我畅们就判采用掀。注重迟细节**驶对细顿节的免追求食是其糊品质吸地产活中间矿重要芽的组肢成部回分：北京绍**掩的路流牙石围之间词的接暑缝不状是用松水泥么填补猾的，逝而是克手工拿打磨肉好后澡直接肯拼装弄上的忙，这决样的筑细节看处理过在北疏京*庄*比体比皆序是。室内杏大厅在的扶欺手—窑—这狼样一卷个小雾的细春部设副计也仆是一井改再谅改，洁扶手词简单别的一嫂个曲伞线使漏得格武调就夏进一猛步得班到提雅升。二有特技色和循突破伞的规别划设及计1、人资性化候的规趁划从广渐州*民*到建北京观**滩，规浮划的兆形态锡从围磁合式法、户搭户见歇江到妇北京美的大扔围合耐，保榨留了词**句的灵特动、忽韵律依、节仪奏。应规划竞突出贪了整弄体性束、向岗心性私、均膨好性密，以顿高层域板式缴为主屡的住购宅建白筑顺倦应地该形、哑变化族有序粥，使编多数她住户焦南北宇朝向仍，避肌免了节南北呀行列栽式的雨呆板痛和单愁调。二有特筒色和腥突破汪的规送划设宾计●强调撞以人热为本怒的设令计原考则●营缘瑞造舒城适宜件人的朱人文到环境甜，良泉好的践人居夫环境锻。（毁促进傅人与泡自然阻的亲佣和关壶系，叨自然绕开放扣的社映区文妇化，厨亲切凝的组暗团休疗闲空叮间，覆构建垄出亲默密和双睦的蔑邻里弦关系览）●强理调居登住的智均好占性●采眉用人漆车分烫流设面计。检（以雕贯穿伤的社枪区主茂道路认为车尾行干将道，春车辆路由主窜路直货接进馅入地倍下车坝库，递社区远成为卵步行渐区）二有特华色和河突破躺的规先划设趁计●完却善的青配套缠公建帮。（旧幼儿缴园、道小学护、会云所、箩便民固商业苹街，散以外骄向型沾布局劲，既肃服务通本区舟又向跳社区胡开放唐）●与慕建筑醉交融株的绿待化体骆系。拖（连恩绵不舌断的盈绿化妨体系麻和流猾动的峡景观框空间驴，以峰花园摆围绕计建筑草，建厦筑坐耀落在慢花园员中）●主器动创悬造场批地高必差。秋（庭抢院空肾间的杠高低跪错落岸，形掌成丰泥富的阳庭院惭空间遗，室求内外锄空间图互相跌渗透很，而糕又不络失私轮密性渡。下锈沉式岛花园展结合事地下候车库熄。下尤沉的长园区疫泳池副结合塘地下铺室。件）●注眉重园与区周贵边环歉境的亚改造们。（挑**某对小椅区周站边环邀境的傻改造愿，不冲局限统于小进区本擦身）沉。二有特皮色和贺突破熄的规瓜划设羽计2、优迅雅细伶腻的危建筑饲设计建筑咏以清烘雅的惠格调针，质隆朴的当材质贸，柔慎和的碗色彩吼，亲撕切的堡尺度置及丰蒸富的窃细部骗错落外掩映煤于园寨林中而。●住涉宅首源层抬赖高。预（住拨宅首某层抬西高1.锣5米，暑可使旱地下帐车库发直接夹采光知通风看。1.题5米的名高差缺形成食坡地悠的立饰体绿单化，摄自然摸延伸消到楼微墙窗挥前，杰首层竖推窗腐触绿屑又可辅避免范了视胜线干谱扰）●立妈面设闷计细聚节丰酬富、吨美观●檐月口富失于变剪化二有特阻色和脖突破繁的规映划设困计●墙身缓虚实嫩对比净有度●无映外露呀管线●窗约套及仆窗户纤的设跌计有呈较多右细部息（从阻广州座到北渴京有峡明显底的进挤化）●下炒部石发材处基理精塑雕细巨琢●入振口部像位的堵着重售装饰●建武筑符之号的瓶重复纷运用刃。（蚁“八鞋角亭芳”成碌为整植个社挂区外浸立面兽的标抚志性齐符号另，这址种建睡筑符箱号的停重复变利用跟，形本成*倦*独唱有的仍风格俊）●建帆筑材休料运股用有留所延旱续。练（广抚州、革北京盖**拥外墙眉均采翼用澳满洲沙端岩和艺加拿递大佛万漆）寄。建筑雷设计广州宽**建筑俩符号当的重夺复利功用，馒形成睁**域独有增的风庭格广州牺**广州请**疮外立模面细车部处览理檐口库部分入口胜部分广州盆**北京调**北京爽**北京典**广州疯**北京拉**北京司**北京申**北京判**广州胞**北京熟**北京酱**北京谱**墙身昆处理吐虚实笛对比姻有度坊、无凳外露定管线北京竭**北京狂**北京态**广州版**北京惹**北京击**北京犬**北京坛**北京膜**北京昌****蔬开窗井变化田、窗胡套设份计有摘较多抵细部北京昌**北京丸**北京壤**广州舟**北京薄**北京知**北京佛**北京兼**北京考**北京貌**北京静**北京衫**广州趴**北京概**广州脉**北京幅**三精致抚而舍轨得的曲环境非营造1、大牛手笔贯的周猎边环微境改纯造将社赚区环袄境的警外延窗延伸锐到了殿周边植的非遵红线达内的染**墙沟、弄**趋北路条、四盈周边立的围唯墙、倒道路捆改造陪和绿搞植。●对像沿街萍建筑怜进行织粉刷膊，种巷植了语近百献棵大径叶法帜国梧而桐树●把13公顷象绿化突代征倍地，饱先期嫩投入多形成懒北京胜**忙生态电公园●完捎成青介年沟追改造●完绵成四弄周围帆墙、闯道路膊的改反造和屡绿植三精致腊而舍师得的沾环境把营造●通侍过丰饼富的厅高差葱变化纷及材突料、滑种植顺处理好道路最景观痰。(在道倚路的铜断面屑处理胖上，芦通过炮高差饺的变晒化，起加上脚“面添砖→奇各类恐大小薪灌木肢→乔拉木→面围墙挣”的抓层次兵变化浙使道眨路景计观十研分丰蜓富)●街角隆处理烫创造躺丰富机景观芦层次笑。(几条柄主要紫道路与的交浑叉口神，四涝角都弟有一击定后泪退，粥建造屿了1喘O个形欢态各危异的扫景观菜喷水可池，模形成铜怡人雕的环傻境和格园区求景观诊的延全伸)三精致叨而舍耗得的定环境夏营造2、建存筑与劈燕园林代的完给美结移合空间红上相薄互渗傍透，拌绿化瞧与建巡寿筑互应为界提面，染相互垂围合尤，使销整个队景观演流畅惜圆滑织，连垫绵不追断。●注宣重住据宅建务筑与棍绿地高的形载式、锋布局霸的结晴合。(大胆臭采用沟平坡泊结合活、乔谁灌结爪合、傍花草吊结合用的手仁法营盈造景捉观，批藉以赌营造数丰富航的、蜡多彩甘的、在流动堵的景撤观空码间)●强调衰组团效绿地仁的自蜓然性幅和空姐间的昏亲切浮感。(利用冬组团纤建筑猜的围坛合，臭以及鸦栽植惨与建复筑的弟进退斯关系激，使马自然苹的活翻物与阔建筑搁和硬高质景跟观相颤生相档长，勉共同塘营造旋出属犯于组姥团内界部的偏、令汤人感纱到亲触切的垒空间)。建筑绿与园锈林的跪完美惑结合空间捐上相勒互渗军透，甜绿化启与建痕筑互桂为界矿面，吓相互扒围合肠，使肥整个施景观度流畅爽圆滑血，连碎绵不糖断。强调亿组团盏绿地级的自烈然性文和空黑间的蛙亲切咸感利用尸组团件建筑涂的围唇合，壁以及号栽植川与建偿筑的篇进退促关系框，使毁自然地的活絮物与蛮建筑扇和硬火质景慎观相漂生相惯长，伴共同岔营造涉出属南于组剃团内扩部的居、令女人感劝到亲邪切的论空间侵。三精致初而舍档得的康环境束营造3、主碰动营蔬造高背差采用布广州翠**未独特鞭的立做体式垂园林密景观撇，主腐动创狡造场势地高鹿差，糊通过36种高普差的劫变化尼，形贸成自边然的仁起伏测。●有扑效增升大绿焦化面饲积(斜角跃边大孤于直配角边)●使园拌林景梳观产统生丰愉富的侦层次佩感，隐便于绘植被厉搭配古，实循现大灵小乔鞠木、看灌木值、地惧被植肿物的稀结合●增什强首队层住缴户的桑私密韵性，轻使其今与环洲境形谎成有援一定咽距离瓦的亲湖近感主动畜营造某高差采用嫂广州失**卵独特尽的立单体平袋均式珠园林却景观浑，主烛动创斩造场乘地高北差，名通过剧36碑级高担差的太变化便，形艇成自何然的援起伏治。北京广州使园款林景屠观产冷生丰京富的秀层次吨感，双便于倍植被蕉搭配溉，实仓现大胡小乔膊木、湖灌木底、地规被植斧物的晒结合北京广州三精致汪而舍凤得的驾环境猴营造4、重涂绿植静轻硬河地、东重木叮轻草从实歉际出换发压普缩组梢团内讨部的滤道路着和硬唤质铺隔装面瓦积，塘扩大馋绿化屠面积磁。园页林景废观中庭软绿录化较尸多(水景答、植朵物等)，硬桥绿化杯较少(广场垦、铺疗地等)，在锯植物赠的选服配上响采用惠树多真、花思多、课草少月的方孝法。●在肆园林苏绿化描建设展中强俭调以陵乔木党为骨蔽干的疼绿色斗植物皮作为援主体罪，形杜成良寸好的写生态室效益崭。(草坪踪蝶的维米护浪舱费大附量的繁水资惩源，接且相咳对制厘造氧喊气的节能力隐较弱落。相拖反，级灌木吼及乔歉木不培仅能跌遮阳耳、吸巨热、池减燥水，亦弓能产昨生大砌量的扔氧气)●与其制他景释观要提素结醉合配疾置成乐景。唤（使舟得园断区步漫移景胆异，荷处处敏花团敢锦簇她，枝处繁叶荐茂）三精致学而舍话得的弟环境培营造5、倒园林旦水系祥有机狮融汇北京迫**找南北急朝向苹，东求西对萌流，顺通风樱向阳春；整树体可蜻养殖驼水域构约为12喷00载0立方(不含辫生态亮公园)，小魄区内朽因地想制宜妈的通辽过造眠园手冈法利屋用地学势营堡造自隙然落储差，费把小燃区的银水域陈：生材态公喝园--城--一期泄亲水俘池塘--类--二期吨亲水励池塘--详--青年体沟有礼机地原融汇膝在一见起，骄形成驼水体咳大循咸环。三精致挤而舍寺得的椅环境掏营造●在循泊环过梢程中肺通过弱落差拘，充乌分让毫其曝引气，佛增加魔养殖现水体治中的乡丰含氧医量●利在用生候态公刑园自搬然、镰物理窗沉淀哈作用义达到暗过滤妥净化砖作用●亲美水池泥塘与示青年拒沟平炊均水钞深为60躬0m善m,水源敬主要俭由湖烤水与奋雨水海组成泥，水衫质较轰稳定●水麦生植搁物配美置丰嘴富。(水生类植物奥在配欠植时蚂充分珍考虑锋了亲嚷水池波塘周喷围的队陆地其植物苹、建萄筑物服、人升工湖因的驳挪岸曲席线，触以及版整个肌人工泰湖想透体现薄的主誓题和掘气候馅特点夜。在叮配植毫构图序上，弦也考晋虑了握色彩校的调雁和。岁清澈脚泛绿枕的水移色是镜整个昂水景鸣的底吴色，橡根据滤水生尸植物山的生亭长特寺性和况观赏厦期，沟以及傻观赏当部位黎不同(如观沃叶、刘观花诸等)，错割落有满致，土深浅区不一好，绿际色叠碗荡，惊或红子或黄缺的花度丛点汽缀，兼四季涌呈现基色彩冰变化冷，充令满韵毯律感)。三精致故而舍洞得的臣环境燃营造6、细记致周键到的链细节扒处理●应乒用异洗形井漏盖完握善细拔部处呢理。(行道必树和晕经修细剪成钳型的努灌木习种植屈在斜饺坡绿呜地上宗，其周下敷码设部丽分市鱼政管厨线，珠并将辈管井阁和非醉金属垮可在尖顶部适绿化错的异触形井赵盖隐挎蔽在内灌木跨丛中掘，不详仅扩密大了未绿化井覆盖滚面积限，而画且使态路边唱绿化计更具湿立体纪层次脆感。股道路鼻采用口隐形迟排水妙，其钱上井须盖经垦过精逢心设假计和壳处理肿，既奴防盗笑又平偷整。)●采用进铁艺向围墙向实现棉“透拢绿”稀。(紧靠快斜坡艰绿地看是比芹例尺境度合广适、嘴半虚渴半实换的铁像艺围篇墙和央欧式拾盆栽蓬，高匪低错堤落、蒜通透鄙处理铺，使缎小区渠内外巡寿环境齿浑然鼓一体衡。)三、译精致鼻而舍片得的贯环境霜营造7指园林轻小品软独具坡匠心7.斗2造摊型独肚特座椅异、栏庆杆、稍灯具舞等造麻型独非巨匠变心，蛙与建暖筑统币一和加谐。三精致贤而舍稍得的墙环境燥营造●园林妄小品点独具擦匠心纯、造恰型独蒙特。抚（在爆园林帆小品难的选窃材上肃，多乒选用页石(黄蜡王石，繁用于竟景观顷营造罩；大减理石择用于避地面扫铺贴)、木(进口蛇梢木)等天炸然材片料。薄座椅戒、栏硬杆、虫灯具监等造筝型独验巨匠累心，楼与建移筑统破一和岩谐。诊）●夜叮景照萄明系冬统采世用环霸保暖育光源吓。(夜景建照明紫系统稳如：野路灯臣、地机灯、港台阶堪灯、输树灯答、柱捐灯等态均采生用环勾保暖锣光源锅，光量线柔诸和而乒不刺奋眼，糖既保尘护视浓力又宾美化挡环境第，且腊节约妖能源摔。)●配以薄磨砂踪蝶灯罩坟。(夜景汪照明梁系统之带有协磨砂炸玻璃狮灯罩卷的灯萄具，真将不瞒会对晕低层倍的住边户造袜成光屋污染)。三精致医而舍适得的框环境笛营造7、创省造性鸦的“债北温雀带园乳林再风造工引程”以惊盟人的唤魄力娃，提膛出“谣北温肉带园缺林再认造工桥程”赵的目继标，天即要台推翻市目前着北京艺以北鉴温带街为气希候特雾征的村造园渗惯例谈，将钱江南曲的丰赛富的缝植物奏搭配链等南章方手阀法进银行实羡施。●认洋真分催析当游地条酒件。(了解纱分析渣所在迎地的挖气候义、土摘壤与赢水源宴条件)●广泛畅选择吗植物仙种类盟。(提前栗一两痒年则真着手颈引种守收集影适用污的大厨规格任、高洪质量吧苗木效乃至杠成树宪、大炎树，街其引切种收戏集的躬范围岭包括名河南狼、河慈北、兴山东没、陕雪西以桂及东族北各标地，田并从诞比利呼时进购口了浅若干假观花悲、观偿叶和毙地被墨植物存品种著。)三精致辛而舍肠得的聚环境矿营造●采取堤多种馅技术驶措施励保障常成活智率●建洒立囤晕苗、属假植龙的苗崇圃●应躁用落未叶乔船木带钢冠移居植技盟术、翁反季捞节栽煎植技遭术●对搬需保犯护越匹冬的程个别萌植物尊品种彩，采锄取防圣寒、孟增温防措施●对警全部狮栽培驶土采币取了舒增加疲腐殖妨土等从改良纠理化喊性质驶的措子施等四细怒致而约周到都的户椒型设阁计及纪室内常装修**焰从广盈州到来北京文始终世都是爱做精娇装修园的成稍品房贞，在坛房子贼开始骑建筑杯设计尤之时蕉就结令合了价精装痒修的芽理念趣，从中户型反设计堪，平贿面布叮局到荡水电兰等专朋业设袄计始症终都张围绕娃着土扒建装粒修一芦体化汪的概先念展高开，括在图失纸设扇计阶道段投萌入了馋大量绒的时象间和腥人力岸，解洲决了非大部种分的喜系统联综合农问题践，从急而确眨保了拼施工穗阶段壮的顺故利进塘行。坐其本盾质是嫁以作火五星梳级酒逐店的跑手法扇和理漏念来叛做住穷宅，迈利用忘多年欢来成尚熟的漂工艺仓做法虏和处绘理手粗段，编创造阳出和团普通洁楼盘期不一盟样的察家居移环境税。四细箭致而秘周到生的户柴型设万计及炸室内肺装修1、户着型和童空间未设计课经典印周到**扭经过宿广州肠一到逮四期度，再制到北蒙京对饶户型栋的总绸结和班变化慈已经康有了群一个哪很成骄熟的结总结圈和发祖展,不仅著形式狠多样准能够米照顾受各类再人士棋的需妥要，脚而且强还根葡据南暗北环原境和短居住侵习惯汁的不痰同重陷新调需整丰潜富了桥户型犬结构仪和比钟例。舟北京园**拘已建希成的亩户型厘有60余种肢，所运有户后型均轧为大擦面宽炸小进君深（皆最大寻面宽段达14背.2米，镜最小甜进深农为9.阁9米）扣。四细港致而臭周到搁的户权型设抚计及嗽室内渡装修户型尾多种济多样份，布劳局、雄功能侧等均磁比较停理想斤：●起底居厅牙方正滥，层也高高勒于其窝它厅爷室●餐屿厅相供对独镰立且嫂与厨敲房用蒜落地队推拉绿玻璃筋门分翼隔，全方便叛使用●大宾主卧寇都带瓶步入梯式衣镰帽间医和功笋能完洽备的弟独立遣卫生订间●次避卧室肿和佣蜂人房牙也都昏带独旗立卫峰生间梯，方僚便使令用●考陶虑北艳京寒异冷多尖风沙弱的气厉候特桥点，小适当参减少穴了阳步台方正耻的起秃居厅主卧封的步习入式授衣帽甚间和闪卫生验间主人句房独钳立衣贝帽间啄，豪华界入墙恐式衣抄柜，铝合炭金外励包木码皮，柜内佩镶嵌宾射灯松。四细停致而馒周到粥的户忆型设同计及掏室内冠装修装修树标准拿高,主要凭用材守和设蓄备基粪本上静以进闲口材伸料和独品牌绕为主轮：●户权门：希木饰还面防勿火门常，配器防盗乱眼及只意大舱利Sa差li耍ce陶t趣ao吓lo门锁●房呢门：宏“树思熊牌倍”木摩饰面交门，庄配德孩国“左海福院乐”甜门锁●木章地板奔及乳豆胶漆样：采摸用加您拿大倒“卡调佛”挺乳胶根漆，库地面岸铺“炮树熊催牌“软木地玻板●地光柜与绸吊柜姑：德窝国“饮菲林吐格尔萄”高菌级地泪柜及竞吊柜●厨唐房设耐备：碎德国廊“德饺格”浸牌煮筝食炉掩、洗界碗机草、烤畏箱、巡寿微波躲炉，做伊莱瞧克斯有电冰谎箱，捐德国早汉斯御格雅口水龙嗓头四细仪致而兰周到颈的户锦型设谣计及夜室内森装修●卫赵生洁朵具：伴德国得“豪桐式”煮牌高芒级按栽摩浴茧缸，缸配当芒代牌菌洗浴咬水龙小头及识花洒吵，日拍本（TO沃TO）牌番豪华趣电脑饶控制雅坐厕您（主企卧卫粱生间千），TO渣TO牌双廊洗面倦盆，哑杜拉字维特书豪华厘坐厕叉（客算卫）●空唉调采烦用日赢本“佣三菱膀”户朽式热布泵中怠央空晒调含条新风匹系统●电推气：周配法并国罗柳格朗等开关巨面板袍及插捐座，河客厅峡配置炕法国漏罗格其朗楼懂宇可侍视对剧讲机四细切致而努周到百的户籍型设欢计及迁室内酬装修室内慕空间嚷层次作丰富件，形舱式多音样：●地当面不赢同高充度的乎落差毁设计貌（如袖餐厅育、客圆厅和傲连接街客厅誉的阳牙台）●多个级、目多层扔次的商天花破造型骑设计●搭笋配圆雁形叠夕式天些花的轰圆形梳餐厅容设计●八翼角形拳的27师0度观扒景主典卧室吧。地面睁不同锦高度林的落县差设贤计（掏如餐仔厅、爷客厅绞和连批接客晒厅的捡阳台睛）。2.也7米奥互的斯拍豪华电梯当，内娘饰极蹄具奢湾华多级长、多啊层次活的天苦花造毒型设役计。天花景多设哪计有港发光塞灯槽学和多期级吊摆顶增米加空狮间的边层次爸感。凡由于杠层高穴（层右高基赵本上胆都在3.拜2米左剃右）抛和选龟择了研合适鄙的空耀调通饿风系捎统，帜为多资级吊岛顶的嗽实现以提供矿了很联好的轻保障瓣，分挨级落洽差较户大，移空间肤层次榆感效横果更粘佳。各个勿空间热的天瞒花造价型门厅识的天施花效骆果各个舒空间约的天罩花造笼型客厅息天花哈造型餐厅餐厅笼天花成造型走廊走廊抢天花准造型卧室卧室姻天花海造型各个认空间市的天资花造磁型厨房厨房稿天花陕造型各个谜空间受的卫生问间卫生吗间天管花造辫型客厅付、餐预厅的稻空调殖出风楚口巧党妙地陪与剧叠式弄天花崇完美脆结合融入也团圆弊的意锁境设陈计圆牺形餐两厅，故搭配奇圆形弟叠式冒天花每。八角抄形的27别0度观涨景主添卧室四细语致而搂周到旨的户雁型设径计及砖室内毒装修2、舍企得选败用丰买富的狸高档稀材料舍得蒙在装懒修材铜料的懂选择捆和运副用上递花钱倘，对载各种薯高档委装修拨材料膝合理考的综绍合使捏用，应充分姜体现拦了*增*人洒的水描准和虹装修疮理想钟。四细敞致而孔周到妇的户丧型设孝计及债室内录装修高档鱼进口平石材川的大织量运建用，织几乎食每个尾房间奖都能低看到墙石材滑运用盟的效僵果：●地污面（亏地面弦拼花琴的种枣类就煎有几携十种醒之多以）●墙哀面和工墙面勉造型●窗潜台、健门套细、踢疗脚线参等细磁节和察收口●石材蜂加工屿精细欺、纹穗路优液美●硬泽质石管材曲兔线形洒式加购工地面浑拼花眠式样轮繁多队门俗厅式样治繁多餐厅餐厅岁地面星拼花走廊走廊仔地面得拼花卫生宪间地油面拼锋花卫生迫间卫生甲间地羽面拼姐花卫生坏间交通腹过度赶空间地面区拼花厨房申地面勺拼花电梯繁地面诞拼花踢脚圆线石材慌在其熄他地翅方的孕运用踢角白线浴缸洲裙边楼梯暴踏步石材香在玄揭关的隙运用石材粪在台赚阶的拌运用石材忘在其俱他地独方的单运用窗台背景储墙酒柜捉台面四细喝致而垒周到协的户两型设递计及蜘室内欧装修其它孩一些窑高档键装修汗材料捷的综迁合运克用：●高蒙档马庆赛克●深塔木色着为主容的木乔装修●能惧消除叔墙面侦感觉怒的镜无子●光微芒四寨射的碎水晶捧吊灯●主巡寿卧室锻的浅混色地馅毯等带等。另，锦主要冤材料终方面斑按照少所用守场所治的主煎次，钓对材益料材梯质进储行不偿同选屿择。材料份综合铜运用客的效气果材料层综合德运用险的效据果材料梳综合睡运用煎的效炕果材料辰综合成运用起的效四果材料伶综合飘运用近的效挖果材料播综合缠运用积的效惠果四细头致而螺周到拢的户蛋型设患计及逃室内抛装修3、人混性化酒和细农节的耻考虑**誉在做珍产品漫的时左候始剃终是味秉承堡“人侄性化怪”原碍则，晕对于烛细节嚷的考勤虑深荒入而谊全面瓦，不粮放过充任何顺一个附微小纲的细通节，况让业劣主时尼刻能君够感拘到设笨计建北造者盆的用热心精泽细。秀每一瓣个转释角、意每一矛处接赤口、君每一侧处细巡寿微的歌差别快都体衡现出陈了对幻玉产品熊品质棚不断麻追求帜的努听力。四细白致而侄周到晨的户墨型设娘计及航室内汁装修●同角样材爬质不专同颜谷色的黄区分糊。（娘壁纸渡、乳尽胶漆勒等处督于同匆一平屈面时浑）●天呼花交治接处芬理。真（同泻一房肚间内暖不同冤区域恋、不砍同高让度层其次的验天花搬交接脏处理速）●不惭同种史材质投和同对材质凑的相驶互之恨间精沃致、参巧妙尚的交鞭接处董理●安全锤性的词设计伯。（钥石材妹和其妹他硬棕质材幸料阳室角的危圆滑惠处理广等）●经粥久耐叼用性肺的设扰计。秧（卫胁生间线木门满框用难石材草垫高没防潮星等）四细育致而麦周到庄的户眠型设被计及万室内诵装修●使察用便双捷的苏设计阶。（柜厨房倾洗涮丝式区和腔烹饪疼区台纺面高友差不帽同）●地跟面材更料铺恰贴方持式的锅设计址。（产石材亭横竖秤纹理酒、木侨地板揉“人打”字捆形方渴式铺虑装等沟）●能妇消除近墙面炕实体峡感增辽大空惰间感关的银庭镜的萍运用雄（鞋萝柜门纸、墙留面）●阳延台落烘水口后的下觉凹处它理●推蛾拉门流的导盾轨保纲护等人性蹲化和元细节在的考不虑同样韵纹路否的壁润纸，卧冷暖戴不同只的颜日色人性苏化和竖细节姜的考塔虑不同乒颜色怜的乳代胶漆人性孤化和休细节煤的考密虑卫生歼间不则同区示域、弃不同菊高度姜层次改天花竖的交兴接处摇理人性码化和详细节窗的考粗虑石材骨淋浴敲隔断迎与天肉花交而接之魄处的预处理人性槐化和吐细节定的考俗虑石材路不同困高度咳区域拿的交技接处挖理人性盟化和遗细节爆的考铲虑石材残、木堵套线扯踢脚鱼处的热交接每处理人性午化和拐细节且的考碎虑石材向洗手校台的峰细节人性篇化和桐细节传的考那虑石材蹄洗手万台踢牛脚与盈淋浴腊间地惩台的练交接割处理人性增化和冬细节果的考劣虑淋浴采间的般细节剃处理库（外便侧）人性抢化和秃细节花的考摸虑淋浴废间的捎细节纲处理盯（内排侧）人性翁化和吴细节杰的考通虑卫生期间木气门框转用石编材垫吨高，饶有效抚防潮捆，保醋证门厌的经怨久耐初用浴室轿的门重框特地都用花田岗岩痰垫高壮，有效啦防潮保证孝门的氏经久态耐用面盆病与石重壁间彩的角林线欣均用称石材库镶边始，零边角属打磨绩后盟还精兴心雕饱饰出卸纹理人性浪化和滴细节候的考昨虑厨房唤橱柜要台面根灶台手和洗答菜备腿餐台趴面高牲低差矛处理宪（更播方便丝式操作枣）人性公化和曲细节戴的考捡虑跃式匠空间拆的台壮阶处察理及贱木扶毫手两牧端优联美的夜曲线疲造型人性福化和奇细节圆的考蛇虑卫生薯间洗晕手台亡面便毛精心葛雕饰麦出纹辱理，阴阳斗角的帮圆滑然处理蜻不仅滋柔美言而且圾增加鄙安全栽性的凯保证人性交化和嘱细节哭的考樱虑卧室债木地丸板“绑人”霞字形丧方式肝铺装屠与众剧不同人性爸化和并细节柳的考遗虑银镜待柜门系的鞋吼柜增看大了熄空间魂感门，新乃是慨点睛佳之作歌。星座响的黑激胡桃吃子母字门比普自通门需加厚40％尺寸迁更宽屈更高鸦。未被豪发现汇的鞋斗柜，被当正成是叮装饰俱柜，在门骑背后盒点缀！五系统寇而精蚂益求漆精的茅施工写管理1、独亮特的锐工程我管理剥组织未架构**众集团侵在工惕程营顷造方恩面既核使用撒普遍斥的工鹿程管稼理框盆架结辱构，敞同时诱结合份自身筋特色诊，创逐新的俭设立午了一状些特昂有的宇管理越方式嫂和团洞队。●设老置主晃管景器观设臣计、猛施工瓣管理茫的高植层管辞理者●景士观工橡程与稼土建棒结构膝施工荷管理律分开●形玻成独区立的集以效衰果、苦艺术未感染藏为宗册旨的竹管理支团队五系统壮而精裹益求喜精的离施工区管理2、严谷格的印管理默流程北京艇**提以工监程建吊设品抓质为杏第一烦要务叙，在陈现场连管理顶中采洁取简厦洁的峰操作焰程序闪，工西作效从率和哲效果侧显著裹。●简撕洁的牌变更新审批旋程序添。（升变更状审批文基本海在现宇场确宅定，乖基层穷员工瓦根据南公司突品质停的一亩贯要沉求，鼓现场村完成侦一般特变更谎审批码）●老构板现龙场办逃公进是一步聋加快方决策债和实祝施●畅扔通、律便捷薄的部呢门沟日通和据跨专富业沟橡通。敲（部员门经贯理基耍本解质决跨押部门盒、跨等专业能的沟便通，箱争执菊和误闻解在竿公司滴中层焦管理挽者的糟工作均中得货以解筛决）五系统水而精俩益求盼精的传施工懒管理3、规硬范的种工程些施工敲管理。**盖人为舱了实论现品绣质住仗宅全滑成品希建设瓦工程袜，用李心的赢分析第每一垂个工怎序、普每一枝个工黎作细跨节，腾将品妄质地工产在圈工程美建设模阶段智推至煮极致液。五系统及而精寒益求心精的羊施工抹管理●规范掀的整秃体工月序。项（对辨整体谨施工湖顺序尚、单饭项施挨工顺滴序、孤细部棍做法毙施工崇顺序错整体玻进行元了规链范）●安席排有门效控清制建瓦设周搂期。淋（如风在外议立面荷施工绸阶段傲插入罩景观筹大型葱乔木街的移龄植、岂景观归施工品，控神制总墙体工处期）●严皮格的尽施工恰时间罗控制冈。（壤北京倚**突将树蚁木移误植时杨间全垄部安剧排在懒五一煎之前牢，确奥保全匠冠移丑植的虏实现维，在笛景观团建成产初期具就完具整体度现园庄区景征观特风色）●景头观研刺究和闯营造练创新黎。五系统裳而精础益求讽精的巨施工屋管理4、精早益求挠精的锈工程忠施工渗标准对每茂个细哨部节彼点精挎益求典精，倍细节脖处理云在北广京*寺*比担比皆基是。寒整个供小区躲整体签观感尼近乎洪随意健，近指乎自颜然，屑但每围个节释点又难极其逗精致雁，无骆数精两细节遥点组搞成了医整体冤精品告小区微。五系统饲而精李益求厕精的抚施工还管理●直钳接拼棍接的屈路牙金石●室屡内标摧准的龄室外刻木栏磨杆铜盏包件●精万装修抛细节●暗往藏式茶的道牙路雨逢水收颂集系抛统●土富壤改械造●50柱00吨黄还蜡石渠的堆凤砌等工程毫施工沫细节——室内酸标准动的室号外木泻栏杆宗铜包富件工程石施工勾细节——双层询井盖工程鸟施工冶细节——隔50扔00吨黄比蜡石踩的堆旬砌实用竖而灵若活的炉材料悄采购掌及成冤本控会制1、严虾格而攀灵活寇的成赞本控欲制**众的成胞本控雀制在添房产恨开发诞管理宾流程运的基败础上问有所界创新唯，既随确保单了工疾程品粗质，姻又缩肺短了令审批途时间犬，同伍时也丙合理喇控制唇了工制程成凭本。●工罩程招属标，渣以邀工请长轧期合陆作伙倒伴进膛行招附标或危议标●建冬安工仆程招饺标。孝（所华有材撑料均胶由承括包人房诚采购壁）实用塞而灵笛活的贡材料见采购匆及成麦本控在制●室法内装着饰装钞修工幼程议壮标。舟（所墨有石概材等骂主要萄装饰允材料狠均由谷业主价采购埋，同旗时业绒主给共出较衰高的野人工伴、机际械及