沈阳动漫城概念设计及多层酒店设计方案文本知名事务所

23February2008ComicWorldisthenamefortheinternationalandlocalcentreforcomiccommerce.Itcomprisesthecelebrated`ComicKingdom`andthegrand`ComicCity`toprovidethefacilitiesandresidencestoensuretheComicWorldsuccess.本项目—动漫世界是国内外动漫产业的中心，它由著名的“动漫王国”和“动漫城市”构成。两者共同提供了生机勃勃的产业设施和舒适宜人的居住社区，以保证“动漫世界”的繁荣兴盛。动漫世界

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COMICWORLDIsatthecoreofComicWorld;andislikeadropofwater,ora`splash`inapond,itdirectlyinfluencesthegrowthof`ComicCity`andthedevelopmentof`ComicWorld`动漫王国

-ComicKingdom“动漫王国”雄踞”动漫世界”的核心，统治着整个动漫城市，它象一颗飞溅的水珠，为整个动漫城市带来创新的活力，它为动漫世界的发展带来无尽的能量。TherulerofComicWorld,residentin`ComicKingdom`-Sheisa`butterfly`.AmythicalbeingwhoidealizestheemergingComicBookIndustry.Asbusinessgrowsthe`butterfly`willmetamorphosizefromayoungcaterpillartoemergeanthefullydeveloped.UNIOEBUTTERFLYICON.动漫王国—“统治者”-ComicKingdom–‘‘TheRuler’’“动漫世界”的统治者居住在“动漫王国”里，她就是“彩蝶仙子”，是整个新兴动漫业界的传奇精灵和理想的化身，随着本项目动漫产业的成长和成功，她也经历着从幼虫到成虫的艰辛蜕变过程，最终羽化成美丽的“彩蝶仙子”。ComicKingdomalsohasaChampion;A`HERO`todefendandensureitsgrowth.HerepresentsthesearchorQUESTfornewenterprisesandchallengestoprotect`ComicWorld`动漫王国—“英雄征途”ComicKingdom–`TheHero'sQuest`“动漫王国”里还居住着一位守护神，一个真正的“英雄”，他保护着整个动漫王国以确保其健康的发展壮大。他代表着“寻找”新兴的优势企业和“”谋求“新兴企业的发展，以最终保护整个”动漫世界“。动漫王国由多个分区构成：分别是动漫交流中心，5栋示范单体建筑，美国、日本、韩国、中国动漫产业园，商业广场，商业公园，展示中心和最南端中国主题公园。动漫王国分区-

ComicKingdomDistrictsComicKingdomisformedofmanydistricts.TheyaremainlyCommunicationCentre,5showcasebuildings,ComicEnterpriseIndustriesthemedasChina,Korea,JapanandUSA,retailplazas,retailpark,ExhibitionandHotelandaChinaAdventureThemePark.TheQuestismappedacrosstheComicKingdombya`GoldenPath`whichmeandersthroughtheLandandOpenSpace.Alongthepatharethechallengesandopportunitiesidentifiedaslandscapefeatureinthekeyopenspaces.动漫王国—“英雄征途”-

ComicKingdom‘‘TheQuest’’就象每个英雄的成长历程中都必经历过一段非比寻常的征途一样，在动漫王国也有一条蜿蜒于城区的“英雄征途”，这条征途由充满机遇和挑战的广场、景观节点串联起来，成为动漫城的一条通往成功的探险之路。城市设计总平面图-

MasterPlan功能分区-

MasterplanZoning根据动漫世界产品的配置和基地骨架的特征，本区域的功能分为以下几类：①多元功能复合化的中心区：中心区位于整个动漫王国的几何中心，浑河和白沙河之间。由北部的会展中心、中央公园、商业区、建筑单体展示区、动漫交流中心和南部沿河的中国主题历险公园构成。②具有研发、教育、培训等功能的大学城校区。③沿滨河地带的线性公园区：沿白沙河北岸设置生态公园走廊，成为整个为动漫王国的南花园。④位于中心区两翼的动漫产业园区：包括近邻中心区的四个不同国家主体的产业园区和其他支持性产业园区。

各地块容积率-

EconomicFigures通过建筑布局和高空层面的建筑高度设计和控制，最终核心区（43地块）、其他各地块和整个区域（1987亩）容积率都大致为1.0。建设用地平衡表-LandUseBalanceTable用地序号

NO.用地类别

LANDUSE用地面积（平方米）LANDAREA(M2)用地面积（公顷）LANDAREA(HA)比例PERCENTAGE1动漫产业用地

COMICINDUSTRIAL40025240.030.2%2会展用地

EXHIBITION829258.36.3%3旅馆业用地

HOTEL777577.85.9%4教育科研文化用地COLLEGSCHOOL17196117.213.0%5商业用地

RETAIL532785.34.0%6道路广场用地ROAD$SQUARE29292129.322.1%7绿化用地

GREENFIELD24557324.619%总计

SUM1324667132.5100%城市设计概念-

城市设计概念UrbanDesignConcept–BuildingLayouts城市余设计鼠概念-地标闪设计Ur火ba挨n双De常si州gn娱C策on福ce刺pt-La解nd末ma梳rk部s为形胁成标灰志性向、具浓有变穷化和移特色该的动对漫王耕国、膝对地态标（拆标志必性建增筑和泪空间挪）进蔽行等妄级划意分。①在核港心区缺（43地块蒜）东台西入垂口处锋规划7栋地麻标建秀筑，绍通过填高层遍建筑受来加船强人欺们进圾入核形心区遵的意缩慧向。②在中条心区戴，规另划会灰展中拉心、版交流莫中心糟、主牛题公秋园和5栋单恢体建亚筑等衬地标祥，来征加强尚动漫征王国击中心屯区的蛛风貌眼，吸授引人宽们前命往。③者在东汇西两谱座大赞桥的脆入口到处，冶规划括门户段地标骨，通机过广盐场和辫建筑庸的设伍计形提成门龟户节袖点。④军沿浑概河和竹白沙迎河，辱规划忧一般冲性地茎标节己点。城市搭设计计概念-弹性善化的拾开发脾组团Ur红ba注n库De絮si土gn膝C吴on浑ce裹pt灭-Fl福ex除ib脊le键D逝ev箭el许op灵me姐nt桨P束ar答ce季ls建筑怜可通唉过不浩同方典式的奶组合匹，形亮成不摧同的塑开发殖组团悲，在悼建筑弄出售亲环节引，即碧可单季栋出遣售，姥也可场成组沃出售扫。适职应多谦变的窝市场承需求登，为曲将来境灵活萍开发奶提供极机会伸。城市恭设计破概念-开放缺空间敲系统Ur容ba栗n踪蝶De村si爽gn肢C违on浮ce桌pt肉-Op彻en乌S摔pa佳ce隶S麦ys五te图mCO竟MI户C开CI庸TYHU副N铃RI渐VE慎R①开推放空肉间系与统包胸括三面个等弯级：洗公共悦开放此空间处、内非部开熊放空申间和渡建筑滋组团汁开放票空间祝，通以过这框三个物等忍级分街布，辅确保维每栋削建筑脸都可果形成宿良好贸的环学境氛樱围。②开膛放空佳间规圾划有弓两个掉原则猛：一痕是网务络性恩，从耍东到震西所帖有的演开放脆空间盛都可药连接圣起来面，形覆成连馋续的时绿色劲界面止。二画是整请体性药：通捐过中殖央绿虾色轴朝线加屡强本覆项目同与北伪部浑典河、衰南部缺动漫岭城市兼的联埋系。城市票设计君概念-步行显者专轿用道虾系统Ur狂ba肾n棍De听si教gn捆C越on乡丰ce着pt盲-Se和gr仿eg床at练ed队P滔ed双es段tr勒ia白n混Sy巡寿st喝em①以泼动漫怎大街翅景观描大道顺为骨凳架，亡通过念人行剥道、趴开放讽空间袄（公轻园和受广场卡）、碗滨河松沿岸毕的连饰接，脉为步悠行股者提蚁供连组续的荣、舒压适的子、安桂全的昼空间解。②步幕行体锦系的这规划狂包括趣三个祖主要茫方面闷：一舌是项射目东备西方鲁向的贤步行渐连接库；二止是北宅部浑配河和葵南部物白沙怎河买绿地猾的步就行连侵接；奖三是活中央绍景观拨大道淘的步牌行连姥接。城市左设计志概念-交通压体系Ur榴ba袖n补De疼si虹gn流C摧on胸ce表pt-者In史te勒rn版al句R篇oa腥d勇Ci鞭rc挡ul酿at鲜io拒n沉Sy敏st漫em①拒将城临市主物要道捆路设极置在膜地块叨外围茅，在荐确保溉各地桌块单味体建垫筑可蹲达性递良好声的基撞础上游，也民保障陡各地牲块的址相对寸安静亩。②仔在每浇个地堤块，馋沿路喜边设旬计绿词化和播停车涨场协更调的想景观竞停车革场。城市症设计派概念-建筑堵高度秘控制Ur怀ba铜n苹De劣si霸gn猴C被on迷ce偶pt烤-Bu级il狗di联ng除H秘ei爽gh卸t劝Pr缩慧of羊il仿e建筑破高度驴控制疯的原量则：帮一是愈中高蹄层建讨筑沿撞浑河纯边布会置；茅二是松在主霉要道樱路入析口处倚、核密心区签（43地块兆）入剂口处畅、核仗心区极中央颗广场粱轴线型两边罩布置掉高层羞建筑凯，通欺过高穿层建志筑来扭界定容城市把的空耍间形超态，贫形成鞭整个辣区域皇的标败志。步行域体系Pe肆de让st急ri疮an讨N吼et撇wo投rk弹性的开发组团FlexibleDevelopmentParcel城市道路MainRoad内部主路PrimaryInternalRoad内部支路SecondaryInternalRoad停车区域ParkingArea城市借设计港概念-局部鱼放大基示意—交通哪体系Ur废ba扎n裹De挠si斑gn千C禽on椒ce据pt括-Tr倦an涨sp堂or角t孔+锄Cl稠us秤te皇r绞-旬Cl悠os桌e-衰up闷E知xa赚mp烟le以核遣心区途（43地块狠）动莲漫大膨街以扩北、制东北揪角的肢一个守地块突为例适，详馒细表呀达了性其交井通体收系和探步行童体系炉。作李为下弦一阶重段详磁细设狭计的穷依据搬。城市俩设计端概念-局部闲放大氧示意—开放雄空间Ur中ba世n岸De斯si今gn宇C月on蚊ce密pt厨-Op乏en们S极pa友ce码-抬C倦lo俭se艘-u赖p宁Ex刺am誉pl涛e以核捐心区治（43地块哨）动踏漫大悬街以舟北、用东北差角的盼一个点组团弹为例横，详劈燕细表嚼达了盾其开进放空许间系育统。绘在一涝个组右团内仙，开中放空岸间由商主要何开放膝空间城（供府组团切内所培有建荷筑单巷体公哈用）熔、共蚁享开尺放空暴间（医由相次邻两谨个建哲筑单奋体共讨用）浴、和勉缓冲贱开放陈空间及（联僻系和恰分割畏组团指与外言部的犯联系冒）组蕉成。动漫其王国—建筑苏类型Co盗mi剑c辛Ki渠ng边do赴m太Co情re踩A寇re玻a继–La逮nd剥us毅e堆Zo担ni蒜ng动漫肿王国——建筑调类型Co梳mi班c困Ki丈ng班do贸m芬Co尸re贤A猾re谱a供–La篮nd栏us圈e松Fu宏nc做ti今on臂s动漫爹王国——开放水空间Co帽mi障c魂Ki店ng沸do般m税Co导re酬A牧re扑a案–Op批en象S步pa朝ce命S恰ys野te省m动漫春王国——交通Co进mi静c起Ki营ng磨do结m昏Co床re组A迟re惑a启–Tr渗an课sp她or葵t动漫矛王国——街景直规划Co寇mi篮c轿Ki话ng慎do棒m宰Co凳re摩A棵re钉a皱–St健re尤et剃sc矿ap蛛e动漫灰王国—建筑翼类型Co醒mi冷c圾Ki本ng谋do致m膏Co迈re得A耻re聋a猛–De敢ve梨lo祝pm忙en爷t睬Ty齿po宏lo羞gy①图甜一表骨达了照核心雄区（43号地链块）眨内建轰筑投辱影面欧积为A、B、C、D、E的建钱筑类纸型的掩分布枣，其劈燕中：C为21栋，役占31膏%；E为16栋，输占24拒%；D为14栋，否占21牙%；B为8栋，泻占12林%；A为7栋，俊占10句%。②图欲二表它达了5种类鞭型建朴筑和穿其他贯单体赵建筑辛各自假所占伪的比造例。胳其中仁，5种类壮型建民筑占30耕%，其光他单包体建筑共辩占70渗%。模型哲意向——鸟瞰Mo督de企l历Im间ag值es敌–Ov把er责al什l毙Vi齿ew沈阳鞠奥园贡动漫掀交流番中心宇概念鼓设计（修善改版求）区域缘瑞分析/项目服用地润研究项目伶用地主要沉车行榜方向项目奏用地西北傻风噪音笼源主要摇景观芦方向河道河道对场浑地的屯理解税：交甲通，陶入口胸，流悉线组值织；掀和周镇围功彩能板体块的缓呼应采，滨兔河景匪观及刚主题既公园孔景观土的引贪入和经借用做；日蚀照的潜考虑掘；冬搭季西淡北风那的屏进蔽设计浆构思噪音枝源噪音抵源绿化轴线区域炼分析/项目筋用地哀研究设计向构思“峡倍谷”，脸场地谣重构杂与功忧能划顾分“环幕”,连续御墙面段的投嘴影效挥果“魔戒”,现实锁世界巷的魔确幻形车象“主扮题”鞋，自然需与科血技的心对话肯，对驱地域受与气券候的蒸尊重与工稍作示廉范单兆位的庭呼应接：空横间的短围和昏，景虾观和轮流线翼的联撞系设计陶构思绿化轴线主要兆景观愧方向浑河福景观赤方向主要漫景观闭方向主要推车行宪方向设计粱构思最早软的中旗国动触漫——走马租灯正月15元宵电节，卵民间纳风俗村要挂箭花灯农，走瘦马灯葬为其萝中一急种。鞠外形叔多为映宫灯抽状貌，内记以剪酷纸粘功一轮搅，励将即悬绘好景的图断案粘迷贴其图上野。燃前灯以蜜后富热气迈上熏青，战纸轮保辐转融，浊灯屏缝上即懒出现奴人马河追逐受、琴物换泳景移出的影由像痛。设计困构思魔幻环世界毫的语拔言——至尊禽魔戒在建短筑的浅构思型中，润酒店食的客矛房是编整个湾设计戴中最栋为特观殊的椒部分规。她章应该浅给人拢独特龟，简罢洁，耳极富糟冲击独力的柱印象奶，成诊为区面域标印志；爽具有36泽0度全还景景忠观；符刑合日皱照气乌候的歉要求近；便窑于联打系场伪地内驳的各摊个功怜能部漆分。效果贫图渲管染效果霞图渲肯染效果利图渲胜染效果廉图渲恐染总平馅面各功咐能板征块的证划分哨，形梢成相狐互联漠系的莫内外接部空策间，咏流线膊清晰打。覆版土的贡裙房镇与飘医浮的拆酒店率主体炉形成烧富于筒冲击副力的袍形象空间俭分析景观岸分析交通镰分析裙房烫首层抽平面餐厅裙房距二层建平面裙房懂三层陪平面客房何标准其层平妄面剖面带图立面捡图技术凝经济芹指标南立百面图东立蜘面图立面兆图技术现经济钳指标北立瞒面图西立仿面图指标总用地面积58000m2地上总建筑面积49800m2地下总建筑面积22000m2其中会展中心4800m2研发中心宿舍区3300m2教学办公区4200m2会议中心大宴会厅及附属设施1500m2500座会议及附属2400m2培训中心宿舍及教学23400m2餐饮4400m2包括全日餐厅、中厅、中餐包间、西餐厅、风味餐厅、酒吧娱乐地上2600m2健身中心、室内休闲设施、室内运动设施地下1200m2SPA、游泳池公共部分2000m2大堂、动漫画廊、商业后勤及机电地上1200m2办公区地下6800m2员工活动区、机房、洗衣房等地下停车场14000m2360辆容积率0.86建筑高度42m停车位地上120辆地下360辆绿化率40%工作户模型持：夜两景效秀果工作纷模型拾：雪符景效纵果工作走示范葡单位效果向图渲较染效果绕图渲珠染魔法风宝石犹如神散落筛在人光间的葱水晶担宝石尿，闪扬现着坊创造衫未来矮的渴唉望，牙给人持以无凝限的让魔幻爆想象…七巧雀板与招魔方全，无淡穷的布变换以，水冤晶石魂般展晋望未竖来魔方扭可变粥构成盟，可昌变性晌和创勺造性殖，自筛由性凳作为IT产业蝇创造蜂精神