框筒结构高层双塔楼全套施工技术资料施组项方案创优

中国建筑第五工程局有限公司

二〇一五年六月

目录一、工程概况二、工程技术难点与新技术推广应用情况三、工程质量情况四、工程技术资料情况五、工程主要质量特色六、节能环保及绿色施工七、综合效果与获奖情况高科·总部壹号一期工程位于株洲市天元区栗雨工业园核心区，是一座集产品研发、商务办公等功能于一体的智能化高度集成的公共建筑。株洲大道一、工程概况工程效果图工程地理位置图工程由三层地下室、三层裙楼及两栋高二十七层主楼组成，总建筑面积103848.61m2，建筑总高度99.3m，总投资额5.4亿元。一、工程概况工程于2012年12月10日正式开工，

2014年9月5日竣工验收，

2014年9月19日竣工备案。一、工程概况建设单位株洲高科发展有限公司设计单位株洲市建筑设计院有限公司勘察单位湖南省地质工程勘察院监理单位湖南雁城建设咨询有限公司监督单位株洲市建设工程质量安全监督管理处承建单位中国建筑第五工程局有限公司参建单位中建五局工业设备安装有限公司中建五局装饰幕墙有限公司中建不二幕墙装饰有限公司长沙广大建筑装饰有限公司湖南乔口建设有限公司株洲高科建设有限公司主要设计概况一览表基础形式主要采用柱下独立基础及墙下条形基础，局部有强风化夹层部位采用人工挖孔墩基础。结构形式框架-核心筒结构。室内装饰顶棚主要为石膏板、高精板、铝扣板等；墙面主要为干挂罗马洞石/仿罗马洞石瓷砖、乳胶漆、墙布等；地面主要为磁性pvc活动网络地板、达丽米黄石材、仿达丽米黄瓷砖、环氧树脂等。室外装饰主要为玻璃幕墙，裙楼局部石材幕墙。安装工程建筑给水排水及供暖工程；建筑电气工程；通风与空调工程；智能建筑工程及电梯工程。屋面工程屋面防水等级Ⅰ级，分为种植屋面、上人屋面和不上人屋面。建筑节能体形系数0.15，屋面、外墙、架空楼板采用保温岩棉板，幕墙玻璃采用钢化中空低辐射玻璃（6高透光Low-E+12+6透明）。一、工程概况申报单位为施工总承包方，分包队伍多，质量要求高，如何对分包有效管控，进行统筹安排，协调资源配置，对总承包管理方的策划、协调提出了更高的要求，是施工管理的重难点。1、工程施工的主要难点及技术措施施工总承包模式管理要求高二、工程技术难点与新技术推广应用情况技术措施：设立了与总承包管理职能相匹配的项目部，编制总承包管理方案，明确总分包职责，有效界定工作面，保证了活动有序开展，圆满完成施工任务。长沙广大建筑装饰有限公司(内装饰)中建不二幕墙装饰有限公司(外装饰)中建五局工业设备安装有限公司(机电安装)其他分包……株洲高科发展有限公司(室外工程)中国建筑第五工程局有限公司（总承包、土建）中建五局装饰幕墙有限公司(内装饰)湖南乔口建设有限公司(内装饰)两栋主楼及裙楼各有一个入户大堂，面积分别为493.4m2(主楼)、414.1m2(裙楼)，层高9.8米，最大框架梁跨度17.4米，截面尺寸500×1700mm。如何确保支模架的承载力、稳定性，保证施工质量是控制的难点。大跨度超高钢筋混凝土楼盖施工难度大技术措施：在湖南省内首次采用了键槽自锁式新型模架体系，编制高大模板工程专项施工方案，专家论证后严格执行，保证了支模架体承载力和稳定性，减少了结构变形和裂缝。二、工程技术难点与新技术推广应用情况裙楼种植屋面面积4877m2，其中有两个玻璃采光井（面积约650m2），风机风井20余处，不同类型水景2处，穿屋面或突出处屋面管道及构筑物等数十次，如何保证屋面防水质量是处理的难点。裙楼大面积种植屋面防水处理难技术措施：通过对屋面防水构造进行合理设计，对节点防水深化设计，严格把控工序、工艺质量，有效保证了种植屋面防水质量。二、工程技术难点与新技术推广应用情况两栋主楼入户大堂外围护采用9米超高座式清玻幕墙，总面积1148m2，单块宽1.3米，重约1t，国内罕见，如何保证玻璃自身强度及刚度、过程转运、一次性吊装精准度，并做好全过程成品保护是控制的难点。超高座式清玻幕墙安装难大技术措施：通过结构计算软件多维计算复核，然后在试验室内进行了1:1比例的三性试验，各项指标均满足设计要求后开始生产，制定专项吊装措施确保安装的精准度。二、工程技术难点与新技术推广应用情况

主楼外轮廓在26层与屋面层均内缩0.9米，25层四个大角内缩1.2米，如何保证单元式玻璃幕墙吊装效率、精度及安全性，以及收口节点防水效果是施工难点。外墙上部多级内缩玻璃幕墙施工难技术措施：通过在屋面构架上设计了专用的环形转运吊架，实现单元板块空中双向，解决了吊装难题，幕墙分级收口节点防水深化设计，通过密封、导水等措施，解决了收口节点防水问题。二、工程技术难点与新技术推广应用情况

工程采用了智能建筑中15个子分部65个分项，在负一层网络机房里统一进行建筑智能化综合管理，如何实现各系统的高度集成及联调联试，是建筑智能化高度集成的难点。建筑智能化系统集成调试难IBMS主控软件楼宇自控系统信息显示系统防盗报警系统视频监控系统一卡通系统消防报警系统技术措施：项目自主开发运用IBMS主控软件将楼宇自控系统、信息显示系统等多个系统高度集成，制定联调联试专项方案，确保了智能化系统高效运转。二、工程技术难点与新技术推广应用情况序号建筑业10项新技术子项编号新技术名称2混凝土技术2.5纤维混凝土2.6混凝土裂缝控制技术3钢筋及预应力技术3.1高强钢筋应用技术3.3大直径钢筋直螺纹连接技术4模板及脚手架技术4.1清水混凝土模板技术4.11附着升降脚手架技术6机电安装工程技术6.1管线综合布置技术6.4非金属复合风板施工技术6.6薄壁金属管道新型连接方式7绿色施工技术7.2施工过程水回收利用技术7.3预拌砂浆技术7.5粘贴式外墙外保温隔热系统施工技术本工崇程推限广应月用了炉建筑阴业10项新陆技术(2鸟01须0)中8大项20小项校新技很术，找创新找技术8项，嚼通过唉湖南采省建踩筑业币新技抵术应滩用示传范工复程验坡收，劫评定迁达到纲国内触领先胁水平多。二、外工程倍技术丑难点箱与新免技术梢推广非应用屑情况2、新固技术没推广伞应用揪情况序号建筑业10项新技术子项编号新技术名称7绿色施工技术7.8工业废渣及（空心）砌块应用技术7.9铝合金窗断桥技术7.10太阳能与建筑一体化应用技术8防水技术8.7聚氨酯防水涂料施工技术9抗震加固与监测技术9.7深基坑施工监测技术10信息化应用技术10.3施工现场远程监控管理及工程远程验收技术10.4工程量自动计算技术10.7项目多方协同管理信息化技术创新技术1键槽自锁式支模架体应用技术2卸料平台与附着升降脚手架同步升降技术3机电工程联合支架系统安装技术4后浇带部位多肢钢管柱独立支模技术5一种多功能楼面预制砼支座技术6新型单元式玻璃幕墙技术7超高坐式清玻安装技术8光导管采光应用技术二、鸽工程潮技术泄难点彼与新机技术歌推广阳应用降情况本工环程合粗同中宝便确洗立了约“鲁墓班奖岸”质蚂量目香标，枕项目点部根怀据工胜程特杜点及和技术醒重难轰点，暗制定垄了一店系列行创优摄策划肌，强乖调事供先策卧划、侧质量禽预控滑。建拴立完肌备的版质量侧管理辨制度筛，进刘行严辜格的腹质量毁管理授、控追制、碑检验窝，确初保工拾程质勒量严瞒要求积。三、观工程黄质量础情况工程10个分东部工抛程15样3个分秤项工听程，客均一显次性特验收丘合格洒。工程阁大部伙为柱躬下独堪立基通础，歇局部按有软兴弱夹慰层部伟位设陶置人谦工挖胃孔墩刷基础糟，共担计40个人难工挖燃孔墩讽，墩温基础工全数陆采用至低应信变动暖力检冠测墩递身完卧整性希，钻扯芯抽康检3个，低均为Ⅰ类。1、地巴基与制基础恭工程三、较工程它质量务情况人工律挖矿碍墩基建础钻肤芯法冤检测仇及低克应变沙动力肉检测三、晃工程轰质量简情况工程播设置14个沉挤降观驼测点甲，由别湖南闹省勘弓察设闭计院翁全程漂监测近，从20雅13年5月至20纪14年12月，骨共观器测42次，套最大云沉降如差为4.脑1m印m，最奸后三循个观柴测周热期（10雾0天）鱼日均添沉降姜速度火为0.伏00吴5m揭m/姑d，沉征降稳劫定，批无裂尼缝、轿倾斜自。沉降册观测脆曲线择图三、尼工程绑质量献情况结构风实体伐检测罩统计献表混凝吐土强如度等捡级、惠钢筋每原材赞及连柱接、添砌体月结构窜等均搏符合厚设计理要求豆，结弹构安撇全可搅靠。2、主苍体结亡构工锹程检查内容检查数量合格率混凝土标准养护试块173组100％同条件养护试块72组100％钢筋原材223组100％砌体块材12组100％钢筋焊接246组100％钢筋机械连接77组100％结构实体钢筋保护层厚度梁、柱15点100％板25点100％三、票工程遮质量堵情况材料迅复检香、结算构实垂体检强测均10原0%合格三、谜工程禽质量舌情况主体现结构泪截面丙尺寸尖准确论，棱玩角分衣明，胞线条拌顺直裕，混烫凝土贤质量乌内实胆外光柏，建孤筑物熄平立墙面尺老寸控刊制准德确。检查项目国家标准（mm）项目标准（mm）最大偏差（mm）轴线543截面尺寸＋8，-5±5+5，-5表面平整度854垂直度302017楼层标高±10±8+5总高程±30±25+23三、认工程砌质量屑情况顶棚贸主要送为石咱膏板析、硅便酸钙研板、迟铝板屑等；贴内墙烘面主础要为钱干挂急石材郊、干循挂瓷尝砖、武乳胶泥漆、才墙布择等；厦地面企主要票为活压动网席络地抄板、浩石材举、瓷脊砖、义环氧节树脂缩慧等。3、装猴饰装谜修工丸程三、龙工程危质量爆情况内装绝饰材候料均败按规劲范送姜检全谱部合狂格。真经株削洲市望建设蛇工程到质量晋研究中检测每中心弊对室宁内环得境进叶行检澡测，魂所检换测项里目均返符合弊国家企标准《民用掌建筑命工程禁室内缎环境源污染侦控制照规范》G恢B5之03肚25镰-2衣01内0的Ⅱ类民健用建添筑工竭程规则定。三、笑工程拒质量猛情况性能设计检测结论抗风压性Ⅳ级Ⅱ级合格水密性Ⅳ级Ⅲ级合格气密性Ⅲ级Ⅲ级合格平面内变形性Ⅲ级Ⅱ级合格幕墙医“四剧性”替检测觉结果幕墙“四性名”经姻湖南太中大舌建设缎工程劳检测铲技术点有限耕公司缓检测恳均符理合设剑计要假求，防等电岂位经唤株洲骑市防劫雷中摄心行短检测倦合格怀。三、除工程希质量另情况主楼详全部泛采用免单元明式双止银双款超白贼中空栋低辐访射玻佩璃幕筛墙；止裙楼宁主要坡采用托框架引式玻辩璃幕当墙，此局部拣为石荐材幕羞墙。地下浑室底中板防搅水采独用4+惕4厚SB罩S防水罗卷材疯，地混下室绝外墙培、顶绢板及唯屋面皂防水财采用1.行5+夜1.天2厚CP秀S反应蛮粘结白型高收分子盾湿铺翠防水握卷材灶，卫愉生间纱防水当采用2.颠0厚聚闭氨酯执防水那涂料锐，所摔有材返料按精规范贩送检旧均合昌格，篮施工尖完成壤后经降不少董于48分h蓄水蕉试验筒无渗案漏，印各部秋位至屡今无迅渗漏往。4、防忠水工闭程三、旺工程辜质量马情况室内搜给水添管道奥采用歪不锈板钢管陵，水凯泵变跳频加累压，幼水压均试验凑一次响性合尽格，覆室内烦排水兴采用PP超R管，戴灌水储试验钢和通诱球试忘验合遮格。5、设铺备安县装工熔程三、吊工程阔质量姿情况龙头秩、蹲膛便器砌、小泽便斗权、地旷漏等调器具第固定星牢固骗、与东附着码面接全合紧俊密，仔满水荡试验深、通姑水试探验合渣格，海排水培流畅槽。三、箩工程尸质量器情况喷淋界头、焦消火庄栓箱缠及设易备等宫经湖唐南省更消防摩产品失设施岁质量统监督子检查跟站检即测全叙部合禾格，值系统园性能夺经株性洲市士建设腊工程亭质量江研究盯检测渣中心奋检测鲜合格甩。三、部工程巩质量型情况空调窑风管轮接口事平直矿、连信接严铅密，宵固定盘牢靠稳，经川漏风眠、漏臂光测蚁试合列格。群风机钻盘管圣按规踢范要贿求取颈样送伤检合粱格，灰一体痰化直柿燃机倡运行咳及系宇统联脱合试捞运转外一次岛性合昌格，消各系扛统运绸行稳症定。三、沫工程迷质量内情况工程哲共24台电查梯，统主机傻设备闲安装宗规范信，经池株洲础市特港种设暗备检罩测中歪心检窄测全惜部合破格。惹自安摄装运纵行以岩来无肠任何忠故障呆现象北，运神行稳命定正成常。三、涨工程宪质量锁情况高低锹压设质备及宗变压倍器交削接试梢验全凯部合显格，彼动力贿设备覆试运离行全巧数合虑格，鬼电线稻、电食缆取讲样送属检全袜部合免格。狡电气辫安全沈检测右经株挎洲市朱建设统工程汇质量欢研究做检测呀中心江检测腊合格沉。6、建身筑电功气工快程及慎智能退建筑睬工程三、铲工程龟质量过情况检测对象检测内容国家标准(mm)项目标准(mm）实测值(mm)单台电柜平直度21.51.4垂直度1.51.21相邻电柜平直度543配电柳柜位费置检萄测结玻果本工华程为瓣二类星防雷宣建筑坟，利民用基巡寿础作无为联添合接竹地，榨测试枕点最店大接粉地电介阻值杠为0.新3Ω。桥防雷种接地系系统探经株肢洲市扬防雷关中心晚检测鹊合格英。三、朽工程魄质量只情况智能酱建筑15个子疫分部谨工程枕由计粮算机加控制咳，内发网、馆外网单物理勿隔离折，数案据存摘储安尤全可猾靠；叫系统郊集成奋度高无，控描制灵练敏，滴运行畏稳定封、高源速。梳分项遍工程炸质量随一次婆合格考率10返0%。三、映工程篇质量俊情况本工榜程技曾术资炕料共成编制良了24无0册，纯分类禁组卷类，编航目清增晰，势查找维方便练，装仗订整脱齐，步覆盖茂全面崭，完叠整、捏有效优、真售实，报可追谱溯性隐强，未所有贷资料白均通刘过株疲洲市居城市狂建设喷档案翁室验开收备像案。四、订工程训技术廊资料拐情况1、80土00平米骗超长僻无缝舒地下积室结纱构严没控防阀水质复量，快抗浮阵锚杆切节点俯防水夹开展QC攻关芦，底剪板混循凝土降原浆足收面趋，平忽整，享密实场，无摸可见可结构蔬裂缝糕。五、撕工程邻主要男质量刃特色2、煌在湖悔南省男内首任次采问用键位槽自策锁式隆支模返架，饶搭拆撞方便邪、稳笑固高种效；垃结构硬内实斯外光推，棱耀角分亿明，冶达到誉清水户混凝榨土效颗果。五、泻工程呢主要订质量狗特色3、杜主楼鸽屋面叨地砖蜘平整白、对蓄缝、嗓坡度致一致忙，裙月楼种净植屋滤面构区造、给设备陡、景窃观错艘落有简致，却排水透通畅每，经栗一年多多冬河雨季舟考验泽，无移一渗届漏，趟绿色轨节能寄。五、果工程赶主要苍质量摘特色4、33尖36宫0m2新型备单元革式玻坟璃幕住墙采用用双专银双侮超白荣中空Lo叛w-臂E玻璃腿，平爷整竖策直，用棱角魂顺直吧挺拔留，胶鞠缝饱今满，贪裙楼险设遮基阳装墙饰条嚼，节草能、投美观编。五、没工程钉主要怠质量秩特色5、入母户大闪堂9m高坐犁式清客玻设德计安匆全可子靠，狼一次惧吊装刘就位顶，采戚光通港透，企接缝墙严密晴，变泼形微璃小。五、漂工程落主要输质量抵特色6、各派类吊滩顶线陆形顺俗直，赵对缝客整齐丢、表胁面平例整，棋各种泥末端珠器具尿布置痕合理近，居相中对债称，扑成行坝成线误。五、蹈工程西主要报质量摊特色7、石详材地宫面、季地砖蹦地面惩表面鸭平整灯、接纠缝严顺密；刊架空谷网络慢地板被安拆提灵活崭，布邻线方斥便；刚环氧誓地面乌一次绸成活摇，表火面平且整，县分色爷清晰咐。五、视工程更主要档质量驾特色8、楼难梯踏馅步高很度级梨差控菜制≤2m白m，栏除杆安步装牢刘固，价简约戴美观齐，踢销脚线乔出墙贺一致首，滴抚水线枪交圈摄闭合婶。五、浊工程棕主要孩质量杀特色9、墙把面石阳材、零瓷砖江排版宋精准获，接常缝严质密，框大面垄平整灰；墙削布平徒战顺欲畅，梅无缝即拼接脖，浑德然一侍体，份简约跌耐用闪。五、凯工程弃主要扩质量咸特色10、卫笋生间跨墙、嫁地对晨缝，光洁具循安装网位置慎统一这、排昨列整糕齐，伯居中赴对称鞭，地公漏处焦地砖尚对角批切割置，排忽水通艘畅。五、基工程捏主要犯质量耳特色11、配超电柜狭安装步规整做，桥核架、驴电缆消、接杨地排萌列整主齐、暗标识胜清晰狮、安辈装牢杨固。五、什工程款主要陕质量法特色12、水兼泵周湿边排谈水通研畅，厘减震任有效谎，给强排水擦管道讨穿墙喂、穿畏楼板拢部位与设置残套管解，封托堵严乡丰密。五、举工程夕主要下质量张特色13、消资防设签备、盟管道延、阀例门、左仪表挡排布揪成线词，标跌志醒悼目清对晰，另接地占、减杰震有控效，慈周边广排水碧通畅鲜。五、叮工程冒主要滨质量竿特色14、机夫电管凉线综挺合布笼置，裤管线任排布岛合理富，地踏下室丑大量紫使用例联合竟支架雪，支连架牢奶固，茂整齐选美观芬。五、拌工程背主要永质量膀特色15、16台直舌梯，8台扶冠梯安救装牢疲固，羞运行句平稳指，停葬层平黎整，做制动络可靠燃。五、训工程皆主要队质量胡特色16、建忽筑智校能化典高度蛇集成商、功弃能齐酿全、省多网盟合一圣、技孕术先疯进、玩运行加稳定底。五、份工程卸主要圾质量少特色17、40桃00邪m2室外傅广场葛排水薪快速俱不积与水，狠铺贴攻对缝拳，均齐匀统春一。五、喉工程涌主要袍质量妻特色18、室衰外园储林景肉观绿驻化错冷落有喜致，轿层级稼分明佩。五、单工程粘主要巴质量奏特色序号名称1三层地下室，建筑面积约2.4万m22绿地率25%，利用大量原有树木3裙楼屋面多级立体绿化4光伏发电系统5光导管采光照明系统6Low-E双银超白中空玻璃7断桥隔热铝合金8LED节能灯9电气设备采用自动化控制序号名称10中央空调采用一体化直燃机11岩棉板外墙外保温系统12楼宇智能化控制系统13智能节水型器具14变频加压供水15造型现代简约，基本无装饰性构件16钢筋选用HRB400级高强钢筋17页岩空心砖及加气混凝土砌块18室内新风空调系统主要抄绿色锡建筑志设计离概况1、节卵能环盗保六、运节能仿环保禾与绿督色施名工主楼息屋顶亿太阳缺能光贴伏发除电地下勿室光浩导管目采光堡照明Lo晓w-难E双银谎超白句中空离玻璃裙楼虏屋顶纵种植岸绿化六、午节能庭环保轻与绿肺色施插工55序号名称1商品砼、水泥、砂石、砌块等主材均取自长株潭2直径≥25mm钢筋采用直螺纹连接3主楼采用整体附着升降式脚手架4地下室及裙楼框架柱，顶棚结构实施清水混凝土技术5键槽自锁式节能支模架6工具式组拼防护栏7砌块转运采用专用无损耗砖车8采用短木方接长技术9采用新型数控弯箍机序号名称10设置环形施工用水回收利用系统11办公、生活区全部采用节水型器具12临时照明采用节能灯具13生活区使用两个10m3空气能热水器14办公和生活区采用二层轻钢活动板房15施工现场除必要的生产场地进行硬化处理外，均进行植被绿化覆盖16施工现场出