江苏高层办公楼施工组织设计汇报

xx世贸中心xx区施工组织汇报2014.1.162015.04.152015.01.282014.11.22014.10.202014.10.032014.6.6我们的施工节点目标2.1区土方开挖完成2.1区地下部分完成2.2区土方开挖完成2.2区地下部分完成2.4区土方开挖完成2.4区地下部分完成2.3区土方开挖完成2.3区地下部分完成2014.12.282015.1.15编制依据IIIIII一、编制依据及工程概况III工程概况

xx世贸中心工程项目位于xx区核心区域,项目中有一宽约15米的河道将整个项目分为东、西两个区：地下为2层地下室，地下室与上部建筑连为一体。鉴于东区的施工条件和周边环境，项目施工阶段的主要难点在地下室施工阶段，根据目前提供的相关图纸计算，东区为二层地下室，基坑最深处有10.5m深，建筑面积约4.8万㎡，地下室部位工程量为钻孔灌注桩为1401根，三轴围护桩约700m（局部有钻孔灌注桩和支撑），土方工程量约34万m³。

由于整个施工现场只有东区东北侧一个出入口，为了保证东区施工时，最大限度的降低对西区施工的影响，就必须对东区施工尤其是东区土方运输进行合理规划。一、编制依据及工程概况工程形象进度（±0.000以下部分）

3#楼桩基完成5#楼桩基完成4#楼桩基完成西区地下一层方桩完成北侧临时道路施工至桥东侧负二层钻孔灌注桩完成20%三轴围护桩完成15%一、编制依据及工程概况◆说明：（1）东区划分为4段，2.1段、2.2段、2.3段、2.4段。（2）东区2.1段和西区地下室施工阶段同时开挖（由于支撑，需分层开挖）；（3）东区2.2~2.4段商业部位待西区出±0.00后开始挖土；（4）2.2~2.4段土方开挖由于南侧有斜撑，土方开挖也分层分阶段进行开挖。二、施工总体部署二、施工总体部署2、基础阶段施工平面布置二、施工总体部署2、主体阶段施工平面布置三、施工组织方案分项工程示意图东区开始时间完成时间裙房灌注桩1265根2014.1.152014.5.11住宅灌注桩136根2014.1.152014.3.31三轴搅拌桩7312014.1.212014.5.1围护灌注桩5002014.3.112014.5.11闭合完成方桩三轴完成闭合工程桩、基坑围护桩施工阶段住宅灌注桩2014.3.31完成东区土方开挖阶段施工组织◆说明：（1）东区划分为4段，东区东侧与其余商业；（2）东区2.1段和西区地下室施工阶段同时开挖（由于支撑，需分层开挖）；（3）东区2.2~2.4段商业部位待西区出±0.00后开始挖土；（4）2.2~2.4段土方开挖由于南侧有斜撑，土方开挖也分层分阶段进行开挖。土方完成土方钢管斜撑部位（共34道）分批完成2.2段：土方8万立方2014.8.25~2014.10.32.4段：土方10万立方2014.10.4~2014.11.22.3段：土方8.5万立方2014.12.23~2015.1.21水平支撑（2.1段土方：8.5万立方）2014.4.8~2014.6.6三、施工组织方案东区既基础渗阶段跃施工趁组织您（剖避面）-1层土崇方(2驳01蝇4.挽4.声8-其20抛14络.4亮.3够0)支撑(2犯01悄4.准5.腊1)-2层土扶方(2竟01状4.及5.划16还-2增01诱4.询6.割6)-2层结劲构(2捡01易4.听7.允21飘)-1层结往构(2令01挤4.遗8.梢15算)土方(2悠01默4.夜8.霸25醋-2痰01背4.霸10挨.3钱)底板(2骄01屋4.锐11绩.2秒)土方(2宗01要4.梦10法.4闪-2份01批4.异11货.2摇)-2层结绞构(2吸01忌5.运12鲁.2塘)底板(2旺01旷4.哑12反.2丝式)-2层土户方(2秧01披5.滨1.炼2-头20穴15炎.1粱.2喝1)-1层土朝方(2锻01乔4.秒12寻.2朴3-料20陷15哪.1脑.1早)-1层结刺构(2熄01限5.颈12贝.2睡)-2层结摸构(2匪01统4.埋12拾.2喊2)-1层结哑构(2慨01锁5.膨1.较11辅)底板(2像01费5.习3.慰2）-2层结踢构(2嘴01算5.券3.钢22绞)最后住完成部时间20夕15时.4颈.1痛12.疼3段2.亲4段底板(2014.7.1)2.携2段三、施工痕组织膝方案东区圣正负仆零以喊上施屋工顺功序2.娘3段2.市2段2.俊4段20慰14题.1嗽2.网23达~2滩01午5.春4.蓄6（主辱体封晚顶）20露14座.8者.2祝6（一彻层）20坟14衡.1且0.偷26(预售饭）20肌15择.2广.1盐0（封泉顶）20侦15年1月外谋墙进入辞施工20结15年8月外架螺拆除20兄15年8月外架志拆除20肉15登.4民.1戒2~欣20绘15恋.6奴.3永0（主拖体封繁顶）20趋15躁.1俩.1喇2~录20驼15诊.4水.2嚷6（主咳体封煎顶）20填15年11月外架烟拆除20笑15年11月外墙螺整体炭完成塔吊2015年10月拆除三、施工饿组织盘方案四、施工役组织释措施管理秩措施序号分项具体措施措施目的备注1施工组织管理展示区土方开挖时，若因雨天或管制不能及时出土，为满足工期要求，土方可在现场内部倒运内部倒运土方，节省时间2目前现场只有东侧有一个施工出入口大门，而且道路也不环通。可以通过公司层面努力把西侧大门连接淮海街施工道路打开（确保工程车有组织通行），西区西北角地下室边线向内退出6.5m的施工道路，这样可以形成现场单向环通道路，对施工现场非常有利增加施工道路，形成单向环形通道，方便材料运输3在工地北侧河道上架设栈桥连通狮山路上形成出入口4该工地所在区域工作时间为每天的早6点至晚10点，如果加强相关部门沟通，每周可以有三天时间可夜间通宵施工延长施工时间（夜间施工）5现场协调，本工程建筑面积大，工期紧张，各专业分包单位的进场和施工穿插需安排紧密，以免出现误工协调专业单位进场时间和工序间的穿插6机电安装专业施工前，提前组织施工单位进场进行管线深化，在结构阶段预留预埋套管，方便后期施工，保证成品的质量及观感；管道提前深化7结构施工阶段组织机电单位进行各机房深化，输出机房排布深化图。节约后期施工时间，保证机房内观感安装机房二次深化周边俭情况色说明说明巷：1）xx广场别东西财长约60撤0m，南免边宽判约12拆0m；分宋东西绸两个公区域吼，中架间由掌一条15盘m宽河卡道隔梦开，闸北侧穗为居档民区睛，南兵侧为唐宽20宋m的河拍道，龄西侧灶为繁氏华商希业街宗，东冲侧地蓬铁3号线眠预计棍年底要动工稀，目希前工喉地只标有东孟侧一顶个宽8m施工罚主入厨口，琴西侧酒入口融不允柏许走答工程忽车；卷施工桂现场罪只有提北侧侧能设牌置一航条宽6.洗6m（最边窄处俗仅3.倍5m），逗且只丽能到册西区陆东侧1/城3部位避，道彻路不煮环通猛；由于迷工期烧紧，素望能晓打通剧西侧迅工程侵车入贸口，艘并且雅把西放区西惊北角物地下并室边娃线后猾退，污形成6.列5m宽的掠施工余主通园道,现场俗可以飞单向茶环通欧；另仿外在尝北侧葱架桥绳连接桌狮山药路。2）现演场只士设置无办公匹区和牌厕所赤，生贴活区咱设置孩在距6k悦m的租蝴赁场歉地内待；3）图发中节兼点部井位表脑示距房诚离为努基坑嫁边线岭到周宅边建舅筑物尊距离何。四、施工维组织袭措施四、施工物组织勉措施技术迟措施序号分项具体措施措施目的备注1施工工序组织二次结构墙体砌筑时先抢外墙外立面工程可以提前开始2本工程外脚手架为悬挑脚手架，6层一挑，立面施工时，每六层为一施工段，每段分隔处脚手架水平位置做防护，要求完全闭合，防止材料下坠。外立面便可分段施工（此做法需承担安全风险和塔吊拆除时间较晚）外墙装饰提前施工3结构施工阶段组织机电单位进行各机房深化，输出机房排布深化图，节约后期施工时间。节省施工时间4材料选择和设计优化展示区负二层回填建议采用C15混凝土回填,减少土方分层回填和压实时间由于现场场地有限，及工期紧张，建议工程所需材料尽量场外提前加工节省现场加工时间和场地5建议1#办公楼设计时采用单元式幕墙可进行分段施工，节省时间序号工种按工程施工阶段投入劳动力情况基础工程主体工程装饰工程室外总体1普工150200180602瓦工8080200403钢筋工40025080204木工40035080205砼灰工3010200607水电安装工3050100158架子工606040109机修工443210油漆工81020411安管工101515412机械工81012413电焊工101510414管理5050503515其它6030301016合计145012541070318本工考程平们均用警工12泡00人/日，仇高峰行期用田工15现00人/日，桂劳动既力计察划见龟表。四、施工付组织需措施劳动爱力投怎入计侍划主要燃机械峰投入研计划

序号设备名称型号规格数量国别产地额定功率（kw）生产能力备注1塔式起重机TC6010-66中联重科34.8KW104.4KW自有2塔式起重机TC6013-63中联重科35.3KW70.6KW自有3塔式起重机TC5610-41中联重科21.1KW21.1KW自有4外用电梯SC200/200Z5济南北斗110kW440KW自有5龙门提升架SMZ150-167KW35KW自有6砼输送泵HBT80E690kW450KW自有四、施工删组织糠措施工程乐的重收点、啦难点会分析序号施工重点、难点重点、难点分析对策措施1工程体量大，基础阶段平面布置困难，地下室施工难度大

本工程总建筑面积33.65万m2，地下室9.18万m2

，地下2层，单层面积约3万m2。基础阶段现场只有北侧可以设置部分施工道路，其余方向道路、材料场地都无法布置1、在基坑内设置临时道路及加工场、材料场，确保运输通畅。2、塔吊布置在基础筏板内，覆盖整个施工区。3、合理划分施工区段，流水施工。2地下室外墙超长施工裂缝防治难度大本工程东西向长约240m，南北向长约128m，属超长建筑物1、优化砼配合比，防止收缩裂缝；2、采取施工措施，减少应力产生；3、采取二次振捣、原浆压光施工技术，来保证混凝土的密实度，避免其表面裂缝的产生。3大体积砼基础基础为大体积混凝土，主楼部分厚度达1600mm。

1、施工前按照设计说明组织进行混凝土试配，优化配比，根据试配结果，找出温差变化，确定合理的方案。2、采用斜面分层法进行浇筑，利用计算机智能测温系统，连续采集混凝土内部温度变化数据，用以指导混凝土养护工作。3、做好表面覆盖和养护措施。四、施工鞭组织反措施工程脖的重帽点难钻点分纷析序号施工重点、难点重点、难点分析对策措施4机电系统复杂，综合平衡布局难度大本工程机电设计复杂系统齐全，专业化、自动化专业性程度较高，对施工组织协调及深化设计、综合布线要求较高。1、仔细阅读图纸，作好图纸会审工作，全面了解图纸内容。2、对不同专业分别制定针对性的施工方案，作好技术交底，以充分的技术准备保证施工生产顺利进行。3、施工前做好深化设计和综合布线，协调各专业施工过程配合。5基坑深，防水面积大，土方开挖及回填量大，难度高

塔楼基底标高-10.4m，不含最深处集水坑，底板及外墙防水面积大1、加强边坡观测，监测可靠、多层次、重点观测关键区域，做好预案；2、土方工程做好现场开挖的区域划分及路线规划，编制详细的方案2、外墙防水和回填土作业穿插进行，分段施工。6季节性施工本工程跨越13、14、15、16年，季节性施工分部、分项较多雨季施工，需要提提前对现场的排水设置、路线，基坑的降、排水措施作合理的规划；冬季施工对预期施工的分项提前制定冬季施工措施，特别关注基坑维护的越冬安全，编制监控措施。四、施工宰组织秧措施专业忍分包孤单位动进场计划序号专业分包单位名称进场时间备注1桩基及基坑支护单位2013-9.132防水专业2014-1-23底板施工时介入3水电安装2014-2-6底板施工时介入4门窗单位2014-8-21抹灰开始前7天介入5外墙装饰2014-8-21外墙砌筑分段完成介入6钢结构2014-6-20主体结构封顶时介入7室内精装修单位2015-3-16开始落脚手架时介入8电梯2015-1-25砌体工程完工时介入9消防2014-8-28砌体分段完成介入10给排水2014-8-28砌体分段完成介入11电气2014-8-28砌体分段完成介入12燃气