2018注会cpa考试经济法备考试题及答案一含答案

2018注会cpa考试经济法备考试题及答案

（1）含答案

2018注会cpa考试经济法备考试题及答案（1）

2018注会cpa考试经济法备考试题及答案（1）

一、单项选择题

1、下列合同中，不适用我国《合同法》调整的是（）。

A、融资租赁合同

B、收养合同

C、财产赠与合同

D、借款合同

【正确答案】B

【答案解析】我国《合同法》中所指的合同，是平等主体的自

然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协

议。而同属民事法律领域的婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，

以及其他法律性质的协议，适用其他法律的规定。

【该题针对"合同法适用范围〃知识点进行考核】

2、张某以信件发出要约，信件未载明承诺开始日期，仅规定承

诺期限为10天。5月8日，张某将信件投入信箱;邮局将信件加盖5

月9日邮戳发出，5月11日，信件送达受要约人李某的办公室;李某

因外出，直至5月15日才知悉信件内容。根据《合同法》的规定，

该承诺期限的起算日为（）o

A、5月8日

B、5月9日

C、5月11日

D、5月15日

【正确答案】B

【答案解析】根据规定，要约以信件或者电报做出的，承诺期

限自信件载明的日期或者电报交发之日开始计算。信件未载明日期的,

自投寄该信件的邮戳日期开始计算。本题中，由于信件的落款中未载

明日期，那么应该按照"邮戳”日期作为承诺的开始时间。

［该题针对“承诺〃知识点进行考核】

3、南京A公司与北京B公司约定采用合同书订立合同，2006年

1月1日在上海订立了一份书面合同，A公司当日签字盖章后交B公

司，2006年1月5日，A公司已经履行了主要义务，B公司已经接受，

B公司在1月10日将该合同带回到北京签字盖章，该合同成立时间

为（）°

A、自A公司与B公司口头协商一致并签订备忘录时成立

B、自A公司在南京签字盖章时成立

C、自B公司在北京签字盖章时成立

D、2006年1月5日，A公司已经履行了主要义务时成立

【正确答案】D

【答案解析】当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事

人签字或者盖章时合同成立，在签字或者盖章之前，当事人一方已经

履行主要义务并且对方接受的，该合同成立。

【该题针对"合同成立的时间"知识点进行考核】

4、甲、乙两公司订立一份书面合同，甲公司在A地签字盖章后

邮寄给B地的乙公司，乙公司在合同中签字盖章，同时C地的丙公司

为该合同提供保证，D地的丁公司为该合同提供抵押担保。该合同成

立的地点是（）。

A、A地

B、B地

C、C地

D、D地

【正确答案】B

【答案解析】根据规定，当事人采用书面形式订立合同的，合

同约定的签订地与实际签字或者签章地点不符的，约定的签订地为合

同签订地;合同没有约定签订地的，双方当事人签字或者盖章不在同

一地点的，最后签字或者盖章的地点为合同的签订地。

【该题针对"合同成立的地点"知识点进行考核】

5、如果对格式条款有两种以上解释的，应当（）。

A、按照通常理解予以解释

B、作出不利于提供格式条款一方的解释

C、作出利于提供格式条款一方的解释

D、采用非格式条款进行解释

【正确答案】B

【答案解析】对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理

解予以解释。因此选项A错误;对格式条款有两种以上解释的，应当

作出不利于提供格式条款一方的解释。因此选项B正确，选项C错误;

格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。因此选项D

错误。

【该题针对"格式条款〃知识点进行考核】

6、A公司应B公司之约赴京洽谈签约，后因双方对合同价款无

法达成一致协议而未能签订合同。对A公司赴京发生的差旅费应由

()。

A、A公司和B公司各负担一半

B、B公司负担

C、A公司自行承担

D、B公司负担比例必须高于A公司

【正确答案】C

【答案解析】当事人承担缔约过失责任的前提是违反国家法律

规定、违背诚实信用原则，致使合同未能成立，并给对方造成损失。

当事人承担违约责任的前提是合同已经成立。本题B公司并未违反国

家法律规定、违背诚实信用原则，且合同也未成立，无须承担责任,

所以由A自行承担。

【该题针对"缔约过失责任的相关规定"知识点进行考核】

7、2009年5月8日，甲作为承租人与乙订立房屋买卖合同，约

定将丙的房屋于同年7月1日出售给乙作为办事处。同年6月10日，

甲向丙购买该出租房屋，并办理了产权转让手续，关于该情形，下列

说法正确的是（）。

A、甲与乙于5月8日所签买卖合同因甲对该房屋尚无处分权而

无效

B、该买卖合同可以撤销

C、该买卖合同在5月8日即为有效合同

D、该买卖合同必须经过丙的追认后才有效，否则均无效

【正确答案】C

【答案解析】出卖人没有所有权或处分权的情形，买卖合同原

则上仍属于有效合同。据此，5月8日所签买卖合同有效。

【该题针对"效力待定合同〃知识点进行考核】

8、甲和乙之间签订了一份原料采购合同，约定甲2013年1月1

日交货，乙于同年2月1日付款。2013年1月1日甲正准备向乙交

货时，听说乙的经营状况严重恶化。在没有证据证明该事实的情况下,

甲停止了向乙交货。关于甲的做法，下列表述正确的是（）。

A、乙可以要求甲承担违约责任

B、甲可以要求乙承担违约责任

C、甲行使的是先履行抗辩权

D、甲虽没有确切证据但是可以行使不安抗辩权

【正确答案】A

【答案解析】主张不安抗辩权的当事人如果没有确切证据中止

履行的，则应当承担违约责任。

［该题针对“不安抗辩权”知识点进行考核］

9、王某为债务人甲向债权人乙提供担保时，要求债务人甲提供

反担保。反担保的方式可以是（）。

A、债务人甲提供的保证

B、债务人甲提供的定金

C、甲的朋友丙提供的留置

D、甲的朋友丙提供的质押

【正确答案】D

【答案解析】反担保方式可以是债务人提供的抵押或者质押，

也可以是其他人提供的保证、抵押或者质押。但留置和定金不能作为

反担保的方式。

【该题针对"担保方式及担保合同的无效〃知识点进行考核】

10、甲于2005年3月5日向乙借款10万元，由丙作为一般保证

人。三方约定：甲应于2006年3月5日之前偿还该借款。若本案中

的当事人约定，保证期间至2006年2月1日，则丙承担保证责任期

间应至（）o

A、2006年2月1日

B、2006年3月5日

C、2006年6月5日

D、2006年9月5日

【正确答案】D

【答案解析】根据规定，保证合同约定的保证期间早于或者等

于主债务履行期限的，视为没有约定，保证期间为主债务履行期届满

之日起6个月。

【该题针对"合同的保证期间〃知识点进行考核】

11、下列关于定金的描述正确的是（）o

A、定金合同在签订的时候生效

B、定金合同是实践性合同

C、定金数额不得超过主合同标的额的10%

D、第三人过错导致合同不能够履行的不适用定金罚则

【正确答案】B

【答案解析】定金合同在实际交付定金之日起生效;当事人约定

的定金数额不得超过主合同标的额的20%;因合同关系以外第三人的

过错，致使主合同不能够履行的，适用定金罚则。

【该题针对"定金的生效与法律效力”知识点进行考核】

12、甲与乙订立了一份苹果购销合同，约定：甲向乙交付20万

公斤苹果，货款为40万元，乙向甲支付定金4万元;如任何一方不履

行合同应支付违约金6万元。甲因将苹果卖与丙而无法向乙交付苹果,

乙提出的如下诉讼请求中，既能最大限度保护自己的利益，又能获得

法院支持的诉讼请求是（）。

A、请求甲双倍返还定金8万元

B、请求甲双倍返还定金8万元，同时请求甲支付违约金6万元

C、请求甲支付违约金6万元，同时请求返还支付的定金4万元

D、请求甲支付违约金6万元

【正确答案】C

【答案解析】当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约

时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。选项C中，是原数返还

定金，并没有适用定金罚则。

【该题针对"承担违约责任-损害赔偿”知识点进行考核】

13、下列有关商品房买卖合同的说法，不符合法律规定的是（）o

A、商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商

品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，

并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当

视为要约

B、出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的，该合同

效力待定

C、房屋套内建筑面积或者建筑面积与合同约定的面积误差比绝

对值超过3%的，买受人可以解除合同

D、出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，买受人可以在解

除合同并赔偿损失的前提下，还可以要求出卖人承担不超过已付房款

一倍的惩罚性赔偿金

【正确答案】B

【答案解析】出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同

的，合同无效，但是在起诉前取得预售许可的，合同有效。

【该题针对"商品房买卖合同〃知识点进行考核】

14、王某为做生意向其朋友张某借款10000元，当时未约定利息。

王某还款时，张某索要利息，王某以没有约定为由拒绝。根据《合同

法》的规定，下列关于王某是否支付利息的表述中，正确的是（）。

A、王某不必支付利息

B、王某应按当地民间习惯支付利息

C、王某应按同其银行贷款利率支付利息

D、王某应在不超过同期银行贷款利率3倍的范围支付利息

【正确答案】A

【答案解析】根据规定，自然人之间的借款合同对支付利息没

有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。

【该题针对"借款合同-权利义务〃知识点进行考核】

15、甲与乙两人之间存在房屋租赁合同关系。租赁合同期满后，

承租人乙仍然使用该房并按照原合同如数交纳租金，甲也收取该租金,

那么在原租赁合同期满后（）。

A、甲乙之间存在债权债务关系但不存在租赁合同关系

B、甲乙双方都有违约行为

C、承租人乙侵犯了甲的所有权

D、甲乙双方都以积极的行为建立不定期租赁关系

【正确答案】D

【答案解析】根据规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁

物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不

定期。

【该题针对"租赁合同概述〃知识点进行考核】

16、下列各项中，不符合承揽合同当事人权利义务表述的是（）o

A、承揽人可以自行留存其所承揽物品的复制品和相关的技术资

料

B、经定作人同意承揽人可以将其承揽的主要工作交由第三人完

成

C、定作人未向承揽人支付报酬或者材料费等价款的，承揽人对

完成的工作成果享有留置权

D、定作人可以随时解除承揽合同，但应当赔偿因此造成承揽人

的损失

【正确答案】A

【答案解析】根据规定，承揽人应该按照定作人的要求保守秘

密，未经定作人许可，不得留存复制品或者技术资料。

【该题针对"承揽合同的相关规定〃知识点进行考核】

17、根据《中华人民共和国合同法》的规定，行纪人与第三人订

立合同的，除行纪人与委托人另有约定以外，第三人不履行义务致使

委托人受到损害的，由（）o

A、第三人向委托人承担损害赔偿责任

B、第三人和行纪人向委托人承担连带赔偿责任

C、由第三人向委托人承担损害赔偿责任，不足部分由行纪人承

担

D、行纪人向委托人承担损害赔偿责任

【正确答案】D

【答案解析】根据规定，行纪人与第三人订立合同的，行纪人

对该合同直接享有权利、承担义务。第三人不履行义务致使委托人受

到损害的，行纪人应当承担损害赔偿责任，但行纪人与委托人另有约

定的除外。

【该题针对“行纪合同〃知识点进行考核】

18、甲乙双方签订了一份房屋租赁合同，租期为半年。在房屋租

赁期内，乙公司将该房屋转租给丙公司。甲公司得知后，表示异议。

下列表述正确是（）。

A、乙公司可以在租期内将该楼转租丙公司，但不得改变原租赁

用途

B、乙公司可以在租期内将该楼转租给丙公司

C、甲公司有权解除租赁合同

D、乙公司有权解除租赁合同

【正确答案】C

【答案解析】根据规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物

转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

【该题针对"租赁合同-权利义务〃知识点进行考核】

二、多项选择题

1、根据《中华人民共和国合同法》的规定，下列要约中，不得

撤销的有（）o

A、要约人确定了承诺期限的要约

B、要约人明示不可撤销的要约

C、已经到达受要约人但受要约人尚未承诺的要约

D、受要约人有理由认为不可撤销，且已为履约做了准备的要约

【正确答案】ABD

【答案解析】一般而言，要约是可以撤销的。但下列情形除外：

⑴要约人确定了承诺期限乂2）以其他形式明示要约不得撤销;⑶受要

约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同做了准备工作

的，要约不得撤销。根据规定，要约到达受要约人后，在受要约人作

出承诺之前，要约可以撤销。选项C错误。

【该题针对"要约的撤回与撤销〃知识点进行考核】

2、合同中的条款具有下列情形的，造成该条款无效的有（）。

A、免除一方因故意给对方造成财产损失的赔偿责任

B、免除一方因一般过失给对方造成财产损失的赔偿责任

C、免除一方造成对方人身伤害的赔偿责任

D、免除一方的违约责任

【正确答案】AC

【答案解析】《合同法》就免责条款的无效有专门规定。合同

中约定对下列情况免责的条款无效：（1）造成对方人身伤害的;⑵因故

意或者重大过失造成对方财产损失的。

【该题针对“免责条款〃知识点进行考核】

3、甲乙双方签订了买卖合同，在合同履行过程中，发现该合同

某些条款约定不明确。甲乙双方不能达成补充协议，且按照合同有关

条款或者交易习惯仍不能确定。下列说法符合规定的有（）o

A、质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行

B、价款不明确的，按照卖方所在地的市场价格履行

C、履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行

D、履行期限不明确的，债务人可以随时履行

【正确答案】ACD

【答案解析】合同履行中，价款或者报酬不明确的，按照订立

合同时履行地的市场价格履行。

【该题针对"合同内容约定不明时的确定规则〃知识点进行考核】

4、下列债权属于《合同法》代位权制度中债权人不能代位行使

的有（）。

A、基于扶养关系、抚养关系、赡养关系、继承关系产生的给付

请求权

B、人身伤害赔偿请求权

C、劳动报酬、退休金、养老金、抚恤金、安置费

D、人寿保险

【正确答案】ABCD

【答案解析】专属于债务人自身的债权，债权人不得行使代位

权。专属于债务人自身的债权，是指基于扶养关系、抚养关系、赡养

关系、继承关系产生的给付请求权和劳动报酬、退休金、养老金、抚

恤金、安置费、人寿保险、人身伤害赔偿请求权等权利。

［该题针对"代位权”知识点进行考核）

5、根据法律规定，下列不得担任保证人的有（）o

A、中学

B、公司经理

C、公司财务部

D、有法人书面授权的分公司

【正确答案】AC

【答案解析】A选项是以公益为目的的事业单位，不能担任保

证人;B选项是自然人，可以担任保证人;C选项是公司的职能部门，不

能担任保证人;D选项分支机构经书面授权的，可以担任保证人。

【该题针对"合同保证人”知识点进行考核】

6、甲借款给乙1万元，丙为乙的保证人。此后乙与甲协商变更

借款数额为1.5万元，对此丙不知情。合同到期时、乙无力偿还该借

款。对此，下列说法不正确的有（）。

A、丙应承担1.5万元的保证债务

B、丙应承担1万元的保证债务

C、丙不承担该保证债务

D、丙承担保证债务后有权向乙追偿

【正确答案】AC

【答案解析】保证期间债权人与债务人对主合同变动的，未经

保证人同意的，如果减轻债务人的债务的，保证人仍应当对变更后的

合同承担保证责任。如果加重债务人的债务的，保证人对加重的部分

不承担保证责任。

【该题针对"主合同变更与保证责任承担”知识点进行考核】

7、在法律没有特别规定及合同没有特别约定时，出现的下述情

况中，一方当事人有权解除合同的有（）o

A、对方当事人有违约行为致使不能实现合同目的

B、发生不可抗力事件，使合同目的无法实现

C、一方当事人迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍没

有履行合同

D、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示不履行主要债务

【正确答案】ABCD

【答案解析】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）

因不可抗力致使不能实现合同目的;（二）在履行期限届满之前，当事人

一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;（三）当事人一

方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;（四）当事人一

方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;（五）法

律规定的其他情形。

【该题针对"解除〃知识点进行考核】

8、如果出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同，在买卖合同

均有效的情况下，买受人均要求实际履行合同的，应当按照以下情形

分别处理（）o

A、先行受领交付的买受人请求确认所有权已经转移的，人民法

院应予支持

B、均未受领交付，先行支付价款的买受人请求出卖人履行交付

标的物等合同义务的，人民法院应予支持

C、均未受领交付，也未支付价款，依法成立在先合同的买受人

请求出卖人履行交付标的物等合同义务的，人民法院应予支持

D、均未受领交付，也未支付价款，依法登记的买受人请求出卖

人履行交付标的物等合同义务的，人民法院应予支持

【正确答案】ABC

【答案解析】在普通动产情形，如果出卖人就同一标的物订立

多重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，买受人均要求实际履行

合同的，应当按照以下情形分别处理：（1）先行受领交付的买受人请求

确认所有权已经转移的，人民法院应予支持乂2）均未受领交付，先行

支付价款的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的，人民法

院应予支持;⑶均未受领交付，也未支付价款，依法成立在先合同的

买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的，人民法院应予支持。

【该题针对"买卖合同-转移标的物的所有权〃知识点进行考核】

9、甲和乙之间签订了一份买卖水泥的合同，约定2013年2月1

日甲向乙交付水泥，交货前一天当地突发洪水，道路无法通行。但交

货当天，由于相关部门采取了相关措施，疏通了道路。但甲由于其他

原因没有在当天向乙交货。下列有关甲和乙之间的责任承担问题的表

述，正确的有（）o

A、甲应当向乙承担违约责任

B、甲可以以不可抗力为由，拒绝向乙承担责任

C、如果水泥在洪水中毁损，该风险由甲承担

D、如果水泥在洪水中毁损，该风险由甲和乙分担

【正确答案】AC

【答案解析】可归责于一方当事人的事由导致标的物毁损、灭

失的，不属于风险负担，应当按照违约责任或者侵权责任处理，因此

选项A正确，选项B错误;标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付

之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当

事人另有约定的除外，因此选项C正确，选项D错误。

【该题针对"买卖合同-标的物的风险负担〃知识点进行考核】

10、甲公司为了生产需要向乙公司借款100万。关于该借贷关系,

下列表述正确的有（）。

A、甲乙公司没有签订书面借款合同，乙公司以甲公司签发的借

据作为借贷关系的证据

B、双方没有约定履行地，依据相关规定仍不能确定，以甲公司

所在地为合同履行地

C、如果甲公司将从乙公司所得借款又借给知情的丙公司来获取

高额利息，则甲丙之间的借款合同无效

D、如果乙公司持有的借据上没有记载债权人，乙公司不能提起

诉讼

【正确答案】ABC

【答案解析】当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有

载明债权人，持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的，人民法院

应予受理。

【该题针对"民间借贷案件的受理与管辖”知识点进行考核】

11、甲将房屋出租给乙居住，在租赁期内甲又将该房屋出售给丙。

下列说法不符合《合同法》的有关规定的有（）o

A、房屋买卖合同应事先征得承租人乙的同意

B、在租赁期限未满前订立的买卖合同无效

C、产权一经转移，原租赁合同即失去效力

D、原租赁合同对新的房主丙继续有效

【正确答案】ABC

【答案解析】租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租

赁合同的效力，即“买卖不破租赁〃。

［该题针对"租赁合同-权利义务〃知识点进行考核】

12、下列情形中，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支

持的有（）o

A、房屋共有人行使优先购买权

B、出租人将房屋出卖给外孙女

C、出租人履行通知义务后，承租人在10日内未明确表示购买

D、第三人善意购买租赁房屋并已经办理了登记手续

【正确答案】ABD

【答案解析】根据规定，出租人履行通知义务后，承租人在“15

日内”未明确表示购买的，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不

予支持。

【该题针对"房屋租赁中承租人的优先权”知识点进行考核】

13、甲公司欲购乙公司生产的塔吊，因缺乏资金，遂由丙公司提

供融资租赁。由于塔吊存在质量问题，吊装的物品坠落并砸伤行人丁,

甲公司被迫停产修理。根据合同法律制度的规定，下列各项中，正确

的有（）。

A、甲公司无权请求丙公司赔偿修理塔吊的费用

B、甲公司不得以塔吊存在质量问题并发生事故为由，延付或拒

付租金

C、丙公司应当对甲公司承担违约责任

D、丁可以请求丙公司赔偿损失

【正确答案】AB

【答案解析】融资租赁合同中，承租人占有租赁物期间，租赁

物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不承担责任，因此

选项D的说法错误;融资租赁合同虽具有租赁的性质，但其目的是融

资，因此应当根据融资租赁的这个特点把握。如合同解除、标的物维

修、标的物质量瑕疵及风险承担等问题原则上均与出租人无关。此时

承租人还是要依照租赁合同的要求支付租金，因此选项AB的说法正

确，选项C的说法错误。

【该题针对"融资租赁合同-权利义务〃知识点进行考核】

14、甲建筑工程公司为承包乙房产公司发包的商品房建设项目垫

付5000万元工程价款，甲公司多次催讨仍未受偿，经申请人民法院

将该工程依法拍卖后，甲公司的优先受偿权优于（）o

A、无抵押的一般债权

B、有抵押的债权

C、已支付全部购买该商品房价款的消费者

D、已支付大部分购买该商品房价款的消费者

【正确答案】AB

【答案解析】建设工程的承包人的工程价款优先受偿权优于抵

押权和其他债权。消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后,

承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。

【该题针对“建设工程合同-工程价款的结算〃知识点进行考核】

15、甲公司委托乙公司开发一项科研项目，同时产生一项发明,

在双方事先没有约定的情况下，正确的说法有（）o

A、申请专利的权利属于甲公司

B、申请专利的权利属于乙公司

C、申请专利的权利属于甲、乙两公司共有

D、如果研究开发人取得专利权的，委托人可以免费实施该专利

【正确答案】BD

【答案解析】委托开发完成的发明创造，除当事人另有约定的

以外，申请专利的权利属于研究开发人。研究开发人取得专利权的,

委托人可以免费实施该专利。

【该题针对"技术成果的权利归属〃知识点进行考核】

三、案例分析题

1、甲公司将一幢自有二层楼房租赁给乙公司作为经营用房，双

方签订租赁合同，合同约定：租赁期限自2006年1月1日至2009

年12月31日，租金为每月5000元，在每月初的前3天支付上月的

租金。合同未约定房屋维修责任的承担以及是否可以转租等问题。

2007年3月，甲公司有意出售该租赁楼房，因乙公司无意购买，

甲公司遂将租赁楼房转让给丙企业，丙企业取得租赁楼房所有权后,

以自己不是租赁合同当事人为由向乙公司表示要解除租赁合同，乙公

司不同意解除合同，但愿意每月增加租金1000元，丙企业表示同意。

2007年8月，租赁楼房的部分门窗自然损坏，乙公司要求丙企

业修理，丙企业一直未予理睬，乙公司自行找某装修企业维修，为此

支付维修费用4000元。

2007年10月，乙公司另购买了一办公大楼。遂将其所租赁楼房

转租给丁企业。丙企业于2008年1月3日得知转租事实后，以不得

转租为由向乙公司主张解除租赁合同并要求乙公司支付上月未交付

租金6000元，乙公司表示，维修费用可以抵销4000元租金，只愿意

再支付2000元，但不同意解除租赁合同。

要求：根据《合同法》的有关规定，回答下列问题：

、丙企业取得租赁楼房所有权后，可否以自己不是租赁合同当

事人为由解除租赁合同?说明理由。

【正确答案】不可以。根据规定，租赁物在租赁期间发生所有

权变动的，不影响租赁合同的效力。本题中，甲公司将租赁楼房转让

给丙企业，丙企业取得租赁楼房所有权后，不能以自己不是租赁合同

当事人为由解除租赁合同，原租赁合同继续有效。（3分）

【该题针对"租赁合同-权利义务〃知识点进行考核】

、丙企业可否以不得转租为由向乙公司主张解除租赁合同?说明

理由。

【正确答案】丙企业可以主张解除租赁合同。根据规定，承租

人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。本题中，乙公司未

经出租人丙企业同意，将其所租赁楼房转租给丁企业，因此丙企业可

以解除合同。（3分）

【该题针对"租赁合同-权利义务〃知识点进行考核】

、乙公司可否以维修费用抵销4000元租金?说明理由。

【正确答案】乙公司可以维修费用抵销4000元租金。根据规定,

承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租

人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。

本题中，租赁楼房的部分门窗自然损坏，丙企业一直未履行维修义务,

乙公司自行找某装修企业维修的费用4000元应当由出租人丙企业负

担，乙公司可以以维修费用抵销4000元租金。（4分）

【该题针对"租赁合同-权利义务〃知识点进行考核】

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2018年注册会计师考试《经济法》巩固提升练习及答案20

2018年注册会计师考试《经济法》巩固提升练习及答案20

一、单项选择题

1、甲公司向乙银行借款，以自己所有的办公楼作为抵押物，并

办理了抵押权登记，乙银行对甲公司享有的抵押权的性质不包括

()°

A、请求权

B、绝对权

C、限制物权

D、从物权

【正确答案】A

【答案解析】物权属于支配权、绝对权。所有权是完全物权，

担保物权和用益物权均为限制物权。担保物权附属于其所担保的主债

权，是从物权。因此抵押权是支配权、绝对权、限制物权、从物权。

【该题针对“物权的概念与种类〃知识点进行考核】

2、物可分为原物和孳息物，下列选项中属于孳息物的是()-

A、鹿头上的鹿茸

B、奶牛体内的牛奶

C、苹果树上掉下的苹果

D、电灯发出的灯光

【正确答案】C

【答案解析】A、B选项中的鹿茸和牛奶未与原物脱离;C选项属

于天然孳息;D选项的灯光并非电灯产生的收益。

【该题针对“物的种类〃知识点进行考核】

3、张老汉立下遗嘱，等他死后由他的小儿子张二继承张老汉名

下的一处房屋。张老汉死亡后，张二要求继承该房屋，张二的哥哥张

一提出异议，认为虽然有父亲的遗嘱，但是由于房屋需要登记才能转

移所有权。因此张一否认张二对房屋享有所有权。关于该案例，下列

说法中正确的是（）o

A、张二从继承开始时取得房屋的所有权

B、张二只有办理房屋登记后才能取得房屋的所有权

C、张二从父亲立下遗嘱时就取得了房屋的所有权

D、张二的继承属于基于法律行为的物权变动

【正确答案】A

【答案解析】非基于法律行为的物权变动主要包括三类：⑴基

于事实行为。（2）基于法律规定。《物权法》第二十九条规定：“因继承

或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。"（3）基

于公法行为。因此选项A正确，选项BCD错误。

【该题针对"非基于法律行为的物权变动〃知识点进行考核】

4、让与动产物权的时候，如果让与人的动产由第三人占有，让

与人可以将其享有的对第三人的返还请求权让与受让人。这种交付方

式属于（）o

A、简易交付

B、现实交付

C、指示交付

D、占有改定

【正确答案】C

【答案解析】指示交付，是指指示占有标的物之人将物交付于

受让人。

【该题针对"动产物权变动的公示方式”知识点进行考核】

5、甲与乙公司订立房屋买卖合同，并对房屋买卖进行了预告登

记。后乙公司未经甲同意，又将该房屋卖给丙。下列说法正确的是

()。

A、甲可以主张丙的所有权无效

B、甲无权主张丙的所有权无效

C、甲和乙之间的预告登记失效

D、丙取得该房屋的所有权

【正确答案】A

【答案解析】预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分

该不动产的，不发生物权效力。

【该题针对"不动产物权变动的公示方式〃知识点进行考核】

6、根据规定，如果不动产登记簿记载的权利人不同意更正，利

害关系人可以申请异议登记。法律要求异议登记申请人在异议登记之

日起一定时间内起诉，不起诉的,异议登记失效。该一定时间是（）o

A、5日

B、10日

C、15日

D、20日

【正确答案】C

【答案解析】根据规定，如果不动产登记簿记载的权利人不同

意更正，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，

申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。

【该题针对"不动产物权变动的公示方式〃知识点进行考核】

7、按份共有人有权自由处分自己的共有份额，无需取得其他共

有人的同意,但是共有人将份额出让给共有人以外的第三人时，（）o

A、第三人在同等条件下，有优先购买权

B、其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利

C、其他共有人在任何条件均有优先购买权

D、其他共有人与第三人在同等条件下有平等的购买权

【正确答案】B

【答案解析】按份共有人有权自由处分自己的共有份额，故可

自由转让其享有的共有的不动产或者动产份额。但是共有人将份额出

让给共有人以外的第三人时，其他共有人在同等条件下，有优先购买

的权利。

【该题针对"共有〃知识点进行考核】

8、甲租用乙的一台笔记本电脑，后甲将该电脑转让给丙，丙知

道该笔记本电脑为乙的财产，但仍然以明显低于市场同类产品的价格

受让了该电脑，根据《物权法》的规定，下列说法正确的是（）。

A、乙有权追回该电脑

B、丙取得该电脑的所有权

C、乙无权追回该电脑

D、该转让行为有效

【正确答案】A

【答案解析】根据规定，无处分权人将不动产或者动产转让给

受让人的，所有权人有权追回;但是除法律另有规定外，即：受让人

受让该不动产或者动产时是善意的;以合理的价格转让，符合法定条

件的，受让人取得该不动产或者动产的所有权。本题中，丙为恶意的

受让人，且价格并非合理，因此乙有权追回该电脑。

【该题针对"善意取得制度价值''知识点进行考核】

9、根据《物权法》规定，土地使用权出让合同约定的使用年限

届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前（）申

请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。

A、两年

B、三年

C、一年

D、五年

【正确答案】C

【答案解析】根据规定，土地使用权出让合同约定的使用年限

届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请

续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。

【该题针对"建设用地使用权"知识点进行考核】

10、甲公司向乙银行贷款300万，以厂房进行抵押，债务到期时，

甲公司无力清偿，则下列说法符合法律规定的是（）o

A、只能拍卖该厂房，并对拍卖该厂房所得价款有优先受偿权

B、拍卖该厂房和该厂房占用范围内的建设用地使用权，且对所

有价款均有优先受偿权

C、拍卖该厂房和该厂房占用范围内的建设用地使用权，但仅对

拍卖该厂房所得价款有优先受偿权

D、乙银行不能拍卖该厂房占用范围内的建设用地使用权

【正确答案】B

【答案解析】以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用

地使用权一并抵押，选项B正确。

【该题针对"抵押财产范围〃知识点进行考核】

11、某航空公司以正在建造中的大型客机设定抵押向银行贷款,

但未办理抵押登记。下列说法符合《物权法》规定的是（）o

A、建造中的大型客机不得设定抵押

B、因未办理抵押登记，该抵押无效

C、因未办理抵押登记，主合同无效

D、因未办理抵押登记，银行不得对抗善意第三人

【正确答案】D

【答案解析】正在建造中的航空器可以设定抵押，但抵押物未

经登记的，抵押权不得对抗善意第三人。

【该题针对"抵押权的设定〃知识点进行考核】

12、甲为向乙借款将其拥有的空置房屋设定抵押，并办理抵押登

记，后又将该房屋出租给丙居住。借款期限届满，甲未归还借款和利

息，经拍卖丁取得该房屋的所有权。下列说法符合规定的是（）。

A、甲不得将已设定抵押并办理登记的房屋出租

B、甲将已设定抵押并办理登记的房屋出租，应经乙同意

C、丁取得房屋所有权后，原租赁合同仍然有效

D、丁取得房屋所有权后，有权解除租赁合同

【正确答案】D

【答案解析】根据规定，抵押权设立后抵押财产出租的，该租

赁关系不得对抗已登记的抵押权。本题抵押权设定在先，出租在后,

抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。

【该题针对"抵押与租赁〃知识点进行考核】

13、甲公司向银行贷款，并以其对乙公司应收的款项用于质押。

根据《物权法》的规定，该质权设立的时间是（）o

A、借款合同签订之日

B、通知乙公司之日

C、质押合同签订之日

D、信贷征信机构办理出质登记之日

【正确答案】D

【答案解析】根据规定，以应收账款出质的，质权自信贷征信

机构办理出质登记时设立。

【该题针对“质权的设定"知识点进行考核】

二、多项选择题

1、下列关于用益物权和担保物权的说法中，正确的有（）o

A、用益物权和担保物权均属限制物权

B、以使用他人所有之物为目的的物权，为用益物权

C、以担保债权实现为目的的物权，为担保物权

D、国有土地使用权、宅基地使用权属于担保物权;抵押权、留置

权和质权属于用益物权

【正确答案】ABC

【答案解析】国有土地使用权、宅基地使用权属于用益物权;抵

押权、留置权和质权属于担保物权。因此选项D的表述错误。

【该题针对"物权的概念与种类〃知识点进行考核】

2、下列选项中，属于当事人可以申请预告登记的情形有（）o

A、以预购商品房设定抵押

B、预购商品房

C、房屋所有权转让、抵押

D、以销售商品房设定质押

【正确答案】ABC

【答案解析】根据规定：具体有下列情形之一的，当事人可以

申请预告登记：（1）预购商品房乂2）以预购商品房设定抵押;（3）房屋所有

权转让、抵押;（4）法律、法规规定的其他情形。

【该题针对“不动产物权变动的公示方式〃知识点进行考核】

3、下列关于共有的说法正确的有（）o

A、按份共有人对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经

占份额2/3以上的按份共有人同意，但共有人之间另有约定的除外

B、对共同共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当将全体共

同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外

C、对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照约定

D、对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照约定;

没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有

人共同负担

【正确答案】ABCD

【答案解析】根据规定，处分共有的不动产或者动产以及对共

有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额2/3以上的按份共

有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。对共

有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照约定;没有约定或者

约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担。

【该题针对"共有〃知识点进行考核】

4、下列有关拾得遗失物的说法中，正确的有（）。

A、拾得人拾得遗失物后，如果无人来认领，所有权归拾得人

B、拾得人拾得遗失物后，不能享有拾得物的所有权，但可享有

费用偿还请求权

C、遗失物自发布招领公告之日起6个月内无人认领的，归国家

所有

D、如果遗失人发出悬赏广告，归还失物的拾得人还享有悬赏广

告所允诺的报酬请求权

【正确答案】BCD

【答案解析】所谓拾得遗失物，是指发现他人遗失之物而实施

占有。拾得行为不足以令拾得人取得遗失物的所有权，而负有归还权

利人的义务。因此选项A错误。

【该题针对"拾得遗失物〃知识点进行考核】

5、转让以出让方式取得的土地使用权的，应当符合的条件包括

()。

A、按照出让合同约定，已支付全部土地使用权出让金，并取得

土地使用权证书

B、按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，

完成开发投资总额的35%以上

C、按照出让合同的约定进行投资开发，属于成片开发土地的，

已形成工业用地或者其他建设用地条件

D、转让房地产时，房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证

书

【正确答案】ACD

【答案解析】以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，

应当符合下列条件：①按照出让合同约定已经支付全部土地使用权

出让金，并取得土地使用权证书;②按照出让合同约定进行投资开发,

属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发

土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件;③转让房地产时房屋

已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

【该题针对"建设用地使用权"知识点进行考核】

6、下列可以抵押的财产有（）。

A、土地所有权

B、学校的化学实验室的仪器

C、正在建造的船舶

D、建设用地使用权

【正确答案】CD

【答案解析】土地所有权不可以抵押，学校的教育设施也不可

以抵押的。

【该题针对"抵押财产范围〃知识点进行考核】

7、甲公司将厂房抵押给乙银行贷款，约定还款期限为2010年3

月10日，并约定如果甲公司不还款，该厂房归银行所有，后来甲公

司将厂房出租给丙公司，甲公司到期未还款。下列说法正确的有（）o

A、乙银行有权要求将厂房过户登记给自己

B、乙银行有权自该厂房被扣押之日起收取丙公司的租金

C、乙银行有权在2012年3月10日前行使抵押权

D、乙银行有权要求拍卖该厂房并就所得价款优先受偿

【正确答案】BCD

【答案解析】甲公司与乙银行约定如果甲公司不还款，该厂房

归银行所有的条款属于流押条款，是无效的。选项A错误。

【该题针对"抵押权人的优先受偿权”知识点进行考核】

8、关于同一抵押物上多个抵押权并存的情形，下列说法正确的

有（）。

A、抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿

B、抵押权已登记的先于未登记的受偿

C、抵押权未登记的，按照债权比例清偿

D、顺位在后的抵押权所担保的债权先到期的，抵押权人只能就

抵押物价值超出顺位在先的抵押担保债权的部分受偿

【正确答案】ABCD

【答案解析】以上的四种说法都是正确的。

【该题针对"抵押权的实现”知识点进行考核】

9、下列关于质权设立的表述中，符合《物权法》规定的有（）o

A、以机器设备出质的，质权自双方签字盖章之日起设立

B、以仓单出质的，质权自仓单交付之日起设立

C、以非上市公司的股份出质的，质权自工商行政管理部门办理

出质登记时设立

D、以依法可转让的专利权出质的，质权自向其管理部门办理出

质登记之日起设立

【正确答案】BCD

【答案解析】以动产出质的，质权自出质人交付质押财产时设

立。

【该题针对"质权的设定"知识点进行考核】

10、王某向赵某借款5万元，并以一辆汽车作抵押，并办理了抵

押登记。随后，王某又将该汽车质押给刘某。刘某在占有该汽车期间，

将其交给张某修理，因拖欠修理费而被张某留置。根据法律规定，下

列说法正确的有（）o

A、赵某优先于刘某受偿

B、刘某优先于张某受偿

C、张某优先于赵某受偿

D、刘某优先于赵某受偿

【正确答案】AC

【答案解析】同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被

留置的，留置权人优先受偿;同一财产法定登记的抵押权与质权并存

时，抵押权人优先于质权人受偿;质权与未登记抵押权并存时，质权

人优先于抵押权人受偿，选项AC正确。

【该题针对"留置权的效力〃知识点进行考核】

11、根据《物权法》的规定，下列情形下权利人可以行使留置权

的有（）o

A、何某将丁某的行李存放在火车站小件寄存处，后丁某取行李

时认为寄存费过高而拒绝支付，寄存处可留置该行李

B、刘某把房屋租给方某，方某退租搬离时尚有部分租金未付，

刘某可留置方某部分家具

C、张某为王某送货，约定货物送到后一周内支付运费。张某在

货物运到后立刻要求王某支付运费被拒绝，张某可留置部分货物

D、甲公司加工乙公司的机器零件，约定先付费后加工。付费和

加工均已完成，但乙公司尚欠甲公司借款，甲公司可留置机器零件

【正确答案】AD

【答案解析】债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合

法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。债权人留置的动

产，应当与债权属于同一法律关系，但企业之间留置的除外。据此可

知，刘某留置方某的家具与方某所欠的租金不属于同一法律关系，但

企业之间可就非属于同一法律关系的债权行使留置权，因此选项B错

误，选项A正确;选项C中，王某的债务尚未到期，张某不可行使留

置权，因此选项C错误。

【该题针对"留置权的实现、留置权的消灭〃知识点进行考核】

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2018年注册会计师《专业阶段考试》考试题库

13,733题

2018年注册会计师考试《经济法》巩固提升练习及答案19

2018年注册会计师考试《经济法》巩固提升练习及答案19

一、单项选择题

1、没有明确具体的行为模式或法律后果，而需要引用其他法律

规范来说明或补充的规范指的是（）o

A、授权性规范

B、义务性规范

C、任意性规范

D、非确定性规范

【正确答案】D

【答案解析】非确定性规范是指没有明确具体的行为模式或法

律后果，而需要引用其他法律规范来说明或补充的规范。

【该题针对"法律规范的种类〃知识点进行考核】

2、行政法规的制定部门是（）。

A、省级、自治区、直辖市人民政府

B、国务院直属机构

C、全国人民代表大会

D^国务院

【正确答案】D

【答案解析】法规包括行政法规、地方性法规。行政法规是由

国务院制定的规范性文件。

【该题针对"法律渊源”知识点进行考核】

3、甲、乙双方签订一份建造1万平方米商品房的合同，由此形

成的法律关系客体是（）。

A、乙方承建的该1万平方米商品房

B、承建该商品房的工程劳务

C、甲乙双方

D、该合同中规定的双方的权利和义务

【正确答案】B

【答案解析】法律关系客体是指法律关系主体享有权利和承担

义务所共同指向的对象。甲、乙双方签订一份建造商品房合同而形成

经济法律关系的客体是行为。即该法律关系的客体并不是承建的商品

房，而是承建商品房的行为。

【该题针对"法律关系的客体”知识点进行考核】

4、下列选项中，不属于法律事实的是（）o

A、某政府采购人与供货商订立了一份合同

B、某城市三十天没有下雨，甲新买的雨伞一直未用上

C、某国家机关修改了管理制度

D、某公司委托运输的货物被泥石流冲毁

【正确答案】B

【答案解析】选项B不为法律规范所规定，不能引起任何法律

后果。

【该题针对“法律事实''知识点进行考核】

5、以下关于法律关系的说法正确的是（）。

A、法律关系的主体即自然人和法人

B、外国公民可以成为法律关系的主体，无国籍人不能成为法律

关系的主体

C、人身利益不能作为法律关系的客体

D、法律关系的内容即权利和义务

【正确答案】D

【答案解析】法律关系的主体包括公民（自然人）、法人和其他组

织、国家。选项AB错误;人身权法律关系的客体是人身利益。选项C

错误。

【该题针对"法律关系的主体”知识点进行考核】

6、根据有关法律规定，下列争议中，诉讼时效期间为1年的是

（）。

A、国际技术进出口合同争议

B、贷款担保合同争议

C、因出售质量不合格的商品未声明引起的争议

D、因运输的商品丢失或损毁引起的争议

【正确答案】C

【答案解析】诉讼时效期间为1年的情形有：（1）身体受到伤害

要求赔偿的乂2）出售质量不合格的商品未声明的乂3）延付或者拒付租

金的;⑷寄存财物被丢失或者损毁的。故选项C符合题意。

【该题针对"诉讼时效的种类"知识点进行考核】

7、1993年2月8日夜，赵某回家路上被人用木棍从背后击伤。

经过长时间的访查，赵某于2012年10月31日掌握确凿证据证明将

其打伤的是钱某。赵某要求钱某赔偿的诉讼时效届满日应为（）o

A、1995年2月8日

B、2013年2月8日

C、2013年10月31日

D、2014年10月31日

【正确答案】B

【答案解析】根据规定，从权利被侵害之日起超过20年的，人

民法院不予保护。本题中，权利侵害之日为1993年2月8日，实体

权利保护期限截至2013年2月8日。

【该题针对"诉讼时效的种类〃知识点进行考核】

8、2011年8月9日晚，甲被人袭击打成轻伤。经访查，甲于2011

年10月30日掌握确凿的证据证明是乙将其打伤的。甲如果要得到法

律保护，应当在法定期间内向李某提出赔偿请求。该法定期间的最后

日期为（）o

A、2012年8月9日

B、2012年10月30日

C、2013年8月9日

D、2013年10月30日

【正确答案】B

【答案解析】⑴根据规定，诉讼时效期间从知道或者应当知道

权利被侵害时起计算，“发现或者应当发现权利被侵害〃应当包括知道

“加害事实''和"加害人”两个方面，且最后的截止日没有超过20年的

最长期限;⑵根据规定，身体受到伤害要求赔偿的诉讼时效期间为1

年。因此，选项B是正确的答案。

［该题针对"诉讼时效的种类"知识点进行考核】

）

9、下列有关诉讼时效的表述中，正确的是（o

A、诉讼时效期间从权利人的权利被侵害之日起计算

B、权利人提起诉讼是诉讼时效中止的法定事由之一

C、只有在诉讼时效期间的最后6个月内发生诉讼时效中止的法

定事由，才能中止时效的进行

D、诉讼时效中止的法定事由发生之后，已经经过的时效期间统

归无效

【正确答案】C

【答案解析】⑴诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害

时起计算，所以A错。（2）权利人提起诉讼是诉讼时效中断的法定事

由之一，所以B错。⑶诉讼时效的中止是暂时停止计算诉讼时效期间，

所以D错。

【该题针对"诉讼时效的中断〃知识点进行考核】

10、张某为无民事行为能力人，2011年4月1日，张某因赵某

的不当行为身体受到伤害，其法定代理人李某准备向赵某索赔，但由

于工作繁忙一直未依法行使权利。2011年9月1日，李某因车祸死

亡，直至2011年9月30日王某依法成为张某新的法定代理人。向赵

某索赔的诉讼时效最晚是（）o

A、2012年3月31日

B、2012年8月31.日

C、2012年9月30日

D、2012年10月31日

【正确答案】A

【答案解析】身体受到伤害要求赔偿的诉讼时效为1年，即2012

年3月31日止。法定代理人李某因车祸死亡没有造成诉讼时效中止。

只有在诉讼时效期间的最后6个月内发生不可抗力的情况和其他障

碍，才能中止时效的进行。

【该题针对"诉讼时效的中止〃知识点进行考核】

二、多项选择题

1、根据会计法律制度的规定"在民族自治地方，会计记录可以同

时使用当地通用的一种民族文字〃。关于该法律规范性质的下列表述

中，正确的有（）o

A、该法律规范属于任意性规范

B、该法律规范属于禁止性规范

C、该法律规范属于授权性规范

D、该法律规范属于强制性规范

【正确答案】AC

【答案解析】“在民族自治地方，会计记录可以同时使用当地通

用的一种民