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文档简介

合肥郊区房屋买卖合同范本合肥郊区房屋买卖合同甲方：（出售方）姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：联系地址：联系电话：乙方：（购买方）姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方购买甲方位于合肥郊区的房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋面积：1.3房屋权属证明：1.4房屋用途：1.5房屋现状：1.6房屋配套设施：1.7房屋价格：第二条交易方式和期限2.1交易方式：乙方一次性支付房屋全部购买款项。2.2交易期限：自本合同签署之日起，甲方交付房屋权属证明之日起三十个工作日内完成交易手续。第三条交付和验收3.1甲方应在交易期限内提供房屋权属证明、房屋竣工验收合格证明及其他相关手续文件。3.2乙方应在收到房屋权属证明等文件后五个工作日内办理过户手续，并支付房屋购买款项。3.3乙方在收到房屋权属证明等文件后，应立即对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或协商解决。第四条过户手续和税费4.1过户手续由乙方负责办理，包括但不限于办理房屋买卖合同、产权过户等手续。4.2过户税费由乙方承担，包括但不限于契税、增值税等。第五条权益保障5.1甲方保证所出售的房屋不存在抵押、查封、诉讼纠纷等任何纠纷，且房屋权属完整、真实、合法。5.2若因甲方原因导致房屋权属产生纠纷，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的经济损失。5.3若因乙方原因导致房屋权属产生纠纷，乙方应自行承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的经济损失。第六条违约责任6.1若甲方违反本合同约定的义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的房屋购买款项，并赔偿乙方因此遭受的经济损失。6.2若乙方违反本合同约定的义务，甲方有权解除本合同，乙方应返还已取得的房屋权属证明等文件，并赔偿甲方因此遭受的经济损失。第七条争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合肥市仲裁委员会仲裁。7.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。8.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）签字：

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