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文档简介

合院别墅购房合同范本合院别墅购房合同甲方（出售方）：[甲方名称]乙方（购买方）：[乙方名称]鉴于甲方是合法拥有并拥有位于[房屋地址]的合院别墅的所有权的合法权利人，甲方愿意将该合院别墅出售给乙方，双方经友好协商，达成如下合同：第一条：房屋基本信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面积：[房屋面积]1.3房屋结构：合院别墅1.4房屋所有权证号：[所有权证号]第二条：房屋交付及验收2.1甲方应在本合同生效之日起[交付期限]内将房屋交付给乙方。2.2乙方应在房屋交付后[验收期限]内进行验收。如乙方对房屋存在任何合理质量问题，应及时向甲方提出，并由甲方负责修复。第三条：房屋价格及支付方式3.1房屋总价为人民币[房屋总价]，大写为[房屋总价大写]。3.2乙方应在本合同签订之日起[首付款支付期限]内支付首付款人民币[首付款金额]，大写为[首付款金额大写]。3.3乙方应在房屋交付之日起[尾款支付期限]内支付尾款人民币[尾款金额]，大写为[尾款金额大写]。3.4乙方未按时支付首付款和尾款的，应按日计算延迟付款的违约金，违约金的计算标准为应付款项金额的每日千分之五。第四条：房屋权属及过户手续4.1甲方保证其拥有合法的房屋所有权，并承诺房屋不存在任何质押、抵押、查封、债权纠纷等法律纠纷。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、签署过户协议等。4.3房屋过户费用由乙方承担。第五条：房屋质量保证5.1甲方保证房屋的基本结构、主体设施及配套设施的质量符合国家规定的标准。5.2甲方对房屋质量保修期为[质保期限]，自房屋交付之日起计算。在保修期内，如房屋存在质量问题，乙方可要求甲方进行修复或更换，修复或更换费用由甲方承担。第六条：其他约定6.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。6.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方支付房屋全部款项并完成房屋过户手续之日终止。6.3本合同的签署、变更、解除或争议解决均应遵守中华人民共和国相关法律法规。6.4本合同未尽事宜，可由双方协商解决，并作为本合同的补充协议，具有

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