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文档简介

吴中买二手房定金合同范本二手房买卖定金合同甲方（买方）：____________________（身份证号码：____________________）乙方（卖方）：____________________（身份证号码：____________________）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方自愿达成如下合同，以明确双方权利义务，共同遵守合同内容：第一条合同标的1.1甲方同意购买乙方位于____________________（地址）的二手房，该房屋的面积为______平方米，产权证号为____________________。1.2乙方同意将该房屋以总价人民币（大写）____________________元的价格出售给甲方。第二条定金金额及支付方式2.1甲方在签订本合同之日起，向乙方支付人民币（大写）____________________元作为定金。2.2甲方支付的定金应当以现金/银行转账/支票等方式支付，并在收到定金后，乙方应当提供相应的收据或收款凭证。第三条定金的处理3.1若甲方在签订本合同后放弃购买该房屋，定金将不予退还。3.2若乙方在签订本合同后违约，应当返还甲方已支付的定金，并支付同等金额的违约金作为赔偿。3.3若甲乙双方签订正式的房屋买卖合同，定金将计入房屋的总价款中；若甲方贷款未能成功或其他原因导致无法签订正式合同，定金将予以退还。第四条合同的解除与违约责任4.1若甲乙双方协商一致，可以解除本合同，解除合同的一方应当提前书面通知对方，并支付同等金额的违约金。4.2若甲方未履行支付定金义务或违反本合同的其他约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付同等金额的违约金。4.3若乙方未履行签订正式的房屋买卖合同义务或违反本合同的其他约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的定金，并支付同等金额的违约金作为赔偿。第五条争议解决5.1本合同的解释与争议应依据中华人民共和国的法律进行处理。5.2若甲乙双方就本合同的解释或履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（买方）：____________________日期：____________________乙方（卖方）：

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