农业发展有限公司农业综合区项目策划书

目录TOC\o"1-2"\h\z\u第一章总论 11.1项目背景 11.2项目概况 4第二章项目建设背景及必要性 92.1项目建设背景 92.2项目建设的必要性 102.3项目建设的可行性 11第三章市场供求分析及预测 133.1市场分析 133.2生产和营销模式 173.3市场风险分析 17第四章

项目建设地点选择 184.1项目建设地点 184.2项目区概况 19第五章工程技术方案 235.1全自动蛋鸡养殖概述 235.2产地环境生态 235.3全自动蛋鸡养殖技术方案 235.4建设区域布置及养殖要点 285.5全自动蛋鸡养殖设备选择 315.6鸡蛋包装生产线 315.7饲料加工工艺技术方案 325.8土建工程建设方案 325.9主要建、构筑物工程 36第六章主要原材料、燃料供应 376.1主要原材料供应 376.2水、电、和其他动力供应 38第七章总图运输与公用辅助工程 397.1总图运输 397.2工厂运输 417.3绿化 437.4公用辅助工程 43第八章节能、节水措施 488.1用能标准和节能规范 488.2能耗状况和能耗指标分析 498.3节能措施 508.4节水措施 518.5节能机构组成 52第九章环境影响评价 529.1场地环境条件 529.2项目建设和生产对环境的影响 529.3综合利用和治理方案 539.4环境影响评价 55第十章劳动安全卫生及消防 5510.1劳动安全 5510.2安全卫生 56第十一章项目经营模式与人力资源配置 5711.1项目经营模式 5711.2职能机构和人力资源计划 5711.3劳动制度 5911.4技术培训 59第十二章项目实施进度安排 5912.1实施进度 5912.2招投标 60第十三章投资估算与资金筹措 6313.1投资估算 6313.2项目总投资估算 6513.3资金来源与筹措 65第十四章财务评价 6514.1财务评价依据及范围 6514.2基础数据及参数选取 6614.3财务效益与费用估算 6614.4财务盈利能力分析 6814.5不确定性分析 6914.6财务评价结论 71第十五章风险分析 7115.1风险分析说明及依据 7115.2项目主要风险因素识别 7215.3项目风险程度分析 7315.4项目风险防范和降低风险对策 74第十六章可行性研究结论与建议 7616.1结论 7616.2建议 76第一章总论1.1项目背景1.1.1项目名称农业发展有限公司农业综合区项目1.1.2项目性质：技改扩建1.1.3项目建设单位简介XX农业发展有限公司农业综合区项目位于XX市XX镇XX村，公司成立于2005年1月，注册资本400万元。企业占地面积1500亩，具备优质的水源、养殖环境极其优秀。公司拥有专业化的生产、营销、管理团队，公司现有员工46人，其中硕士研究生以上学历1人，本科学历5人，大专学历18人，大专以上学历人员占公司员工总人数53%。现有资产1580万元，资产负债率36.3%。企业与内蒙古农业大学、东北农业大学等科研院所建立了长期技术合作关系，具有品种比较、饲料配制、疫情测防等基础的研发能力，能够满足项目生产管理、技术服务的需要。公司成立以来一直通过“公司＋基地＋农户”的生产模式，将资源优势转化为产业优势，企业获得了较好的经济效益，本项目将全力打造XX地区从蛋鸡孵化、自动化蛋鸡养殖、饲料加工、有机肥处理、淘汰鸡屠宰和肉食品加工及有机杂粮种植和有机杂粮成品加工至农超对接一条龙，自动化程度最高、规模最大的产业化养殖龙头企业。1.1.4可行性研究工作依据（1）《国家国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；（2）《国务院关于实施西部大开发若干政策措施的通知》。（3）《中华人民共和国食品安全法》（2009年（4）国务院《关于鼓励支持和引导个体私营等非公有制经济发展的若干意见》（国发[2005]3号）；(5）《国务院办公厅关于印发国家食品药品安全“十一五”规划的通知》；(6)国务院《促进产业结构调整暂行规定》（国发[2005]40号）；(7)国家发改委2005年第40号令《产业结构调整指导目录(2005年本)》；(8)《国土资源部、农业部关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》（国土资发[2007]220号）。(9)《XX自治区国民经济和社会发展第十二个五年计划和2010年远景目标》；（10）《XX市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；（11）《轻工业建设项目可行性研究报告编制内容深度规定》（QBJS5-2005）；（12）《建设项目经济评价方法与参数》第三版；（13）《投资项目可行性研究指南》；（14）《建设项目环境保护管理条例》国务院令第253号；（15）《XX市统计年鉴》2010年；（16）与本项目有关的国家标准、规范。（17）项目单位提供的有关项目的各种技术资料、项目方案等基础资料。1.1.5可行性研究工作的范围1、通过项目背景及发展概况的研究，分析项目提出的由来；2、通过对市场的分析研究以及对项目规划的研究，推荐项目的建设规模、方案，论证项目建设的合理性；3、根据建设场地的实际情况，进行总图布置方案研究；4、对建设条件及原材料、燃料、动力供应情况进行调查研究；5、从不同方面论证项目工艺技术的创新性及优势；6、对工程技术及设备方案进行研究，分析项目工艺技术的先进性，并提出工程招投标方案；7、对公用工程和辅助设施进行研究； 8、对节能、环境保护、安全卫生与消防提出研究方案；9、对投资估算、资金筹措、经济效益进行定量分析，测算各种效益指标和项目的抗风险能力；10、对项目的社会效益和环境效益进行综合评价；11、提出可行性研究结论。1.1.6项目提出的理由与过程XX市的广大农民素有家禽养殖的传统习惯，发展养殖业具有得天独厚的资源优势、人文优势和区位优势。改革开放二十多年来，我市的蛋鸡养殖业取得了长足的发展，是畜牧业经济增长中最具活力、发展速度最快的产业。蛋鸡养殖作为畜牧养殖业中短、平、快项目，在实现粮食转化增值、促进农民增收上起到了很好的带动作用，已经成为深受农户青睐的支柱产业。尤其是“十一五”以来，XX市的各级党委、政府高度重视和支持畜牧业发展，着力推进优质畜产品生产和加工基地建设，畜牧业实现了数量、质量和效益的同步增长。蛋鸡养殖是XX旗的传统优势产业之一，随着XX旗畜牧产业的整体素质和竞争力不断提高，承农启工的带动作用更加明显，畜牧业已经成为敖汉旗经济的重要支柱产业和农民增收的重要途径。已经具备了做大做强的基础条件。当前，经济社会正处在加快经济转型、转变增长方式、提升发展层次的关键时期。要促进农村经济发展，实现农民增收，发展畜牧业是非常重要的选择。XX旗政府对畜牧业的发展非常重视，指出“十二五”期间，要因势利导、推动有力，使畜牧业取得新的突破和跨越，实现由传统畜牧业向现代畜牧业转变，并出台了加快发展现代畜牧业的意见，明确了当前和今后一个时期畜牧业发展的目标任务和政策措施。XX旗是一个农业大县。近年来，旗政府积极引导农民发展蔬菜、食用菌、药材种植和养羊、养牛、养鸡、养鸭等特色产业，取得了一定成效。XX农业发展有限公司的蛋鸡养殖已初具规模，对当地畜牧业发展发挥着示范带动作用。建设“XX农业发展有限公司农业综合区项目”，对优势产业进行培育和扶持，推动农业增效、农民增收，实现县域经济跨越式发展有着积极的推动作用。1.2项目概况1.2.1项目建设地点 ：XX市XX旗XX镇XX村1.2.2建设规模与目标年饲养蛋鸡15万只，年产鸡蛋2500吨，年生产鸡饲料3万吨（自用7000吨，销售23000吨）。年实现销售收入8060万元。1.2.3主要建设条件1、政策环境国家农业部《全国农业和农村经济发展第十二个五年规划》中提出，要大力发展粮食、经济作物、畜产品、水产品及其副产品的精深加工与循环利用，提高产品科技含量和附加值。要拓展农业产业链条，继续推进农业产业化。着力培育一批竞争力、带动力强的龙头企业和企业集群示范基地。大力推进农业产业化经营，突出抓好农产品精深加工，提高农业综合效益；大力发展农村二、三产业，进一步开辟农村内部就业和增收领域；全面提高农民素质，增强就业技能和本领，努力打破城乡二元结构，促进农村劳动力转移，拓宽农民务工就业和增收渠道。中央在关于优化农业与农村经济结构战略中指出：“随着农业生产和居民消费水平不断提高，要及时把畜牧业放到更加重要的位置，以此促进种植业和加工业进一步发展”。农业部印发了《关于切实加强食品加工企业质量安全工作的紧急通知》，要求各地认真落实《全面推进无公害食品行动计划的实施意见》，抓住机遇，发挥优势，大力推进无公害食品、绿色食品、有机食品的生产，提高名牌食品的比重，带动食品安全质量工作，增强我国农产品的国际竞争力。就目前蛋鸡产业而言，现在还处于初级加工生产阶段，只有通过提高其附加值才能实现上述目标。2、市场条件蛋鸡养殖作为畜牧养殖业中短、平、快项目，在实现粮食转化增值、促进农民增收上起到了很好的带动作用，已经成为我国农业主导产业之一。目前我国的养殖密集区主要集中在河北，山东、河南、辽宁、江苏、四川等省。从未来发展趋势看，我国蛋鸡行业发展方向有以下三方面：1、适度规模化养殖；2、提高鸡蛋产品质量，注重品牌意识；3、蛋品深加工是未来的发展方向。我国蛋鸡产业链已基本形成，随着经济水平的不断提高，生活方式的改变，家禽加工产品的消费量会增大。鸡蛋的医药和食用功能有很深的值得研究的东西，可开发出多种高附加值有营养的产品，蛋品加工是增加禽蛋附加值的关键一环，必须突破传统产业模式。蛋类产品营养丰富又利于人体消化吸收，是众多其他食品企业的重要原料之一，其广泛应用于糕点制品、肉制品、乳制品、方便食品、膨化食品等生产加工企业以及酒店、宾馆、快餐等快速消费行业。蛋类产品的深加工在我国尚处于起步阶段，远未达到市场容量，因此市场前景广阔。3、资源条件XX旗是以农为主，农牧林结合的经济类型区，绿色资源是一大优势，全旗大小牲畜存栏139万头只，蛋鸡存栏800万只,年产鲜蛋近6万吨，有“塞外养鸡第一县”之称，肉鸡年饲养量近1000万只，肉羊存栏80万只，生猪出栏量达40万口。全旗耕地面积253万亩，盛产玉米和荞麦、高粱、谷子、杂豆等绿色杂粮，年产玉米2亿公斤，绿色杂粮杂豆1.5亿公斤。全旗有耕地面积380万亩，粮食长年生产能力6亿公斤，是东北三省、京津唐地区农畜产品的主要供给基地。粮食品种主要有玉米、高粱、谷子、水稻、小麦和杂豆，是国家商品粮基地和自治区产粮十强旗县之一。项目实施地有大量的粮食和丰富的农副产品资源如各种农作物块、茎、叶等可供转化利用，可以实现粮食就地转化增值，并有效降低养鸡生产成本。1.2.4主要建设内容建设雏鸡舍、蛋鸡舍7000平方米、玉米储备库6500平方米、晾晒场5000平方米及蛋库、饲料车间、鸡蛋包装厂房、办公楼等共26140平方米。购置安装育层叠式蛋鸡笼养设备5套；层叠式育雏育成设备1套；MYSJ9C1TS粉状饲料生产线一条；荷兰Moba禽蛋处理系统一套。1.2.5项目建设时间项目建设期：12个月（2012年4月至2013年4月）1.2.6本项目劳动定员为53人，其中：管理人员7人，技术人员3人，生产工人43人。劳动力来源主要是向社会招聘。1.2.7投资规模与资金来源项目总投资3055.26万元，其中：建设投资2355.26万元，流动资金700万元。项目建设单位自筹3055.26万元。1.2.8财务和经济评价项目建成后，可实现年收入8060万元，年均利润622.74万元，投资利润率20.38%，投资回收期4.12年，财务净现值（ic=8%）2188.57万元，财务内部收益率31.69%。1.2.9主要技术经济指标 项目主要技术经济指标表序号指标单位数量备注一总投资万元3055.261建设投资万元2355.262流动资金万元700二生产规模1总建筑面积m2216402项目占地面积亩15003生产规模3.1蛋鸡只1500003.2鸡饲料吨300004项目总定员人53三财务评价1年均销售收入万元80602年均总成本万元7412.463营业税金及附加万元24.84年利润总额万元622.745财务内部收益率%31.69%8财务净现值(ic=8%)万元2188.579投资利润率%20.38%10投资回收期（含建设期）年0项目综合评价结论该项目建设通过将原低级小规模蛋鸡养殖项目全面升级为15万只全自动蛋鸡养殖项目。全力打造XX地区从蛋鸡孵化、自动化蛋鸡养殖、饲料加工、有机肥处理、淘汰鸡屠宰和肉食品加工及有机杂粮种植和有机杂粮成品加工至农超对接一条龙，成为本地区自动化程度最高、规模最大的产业化养殖龙头企业。该项目符合国家的有关产业政策，建设规模适宜，资金安排合理。项目设计方案合理，先进实用。财务分析经济效果可行，管理体系健全。在项目建设的设计中兼顾了资源的综合利用，不会造成环境污染问题，有利于标准养殖、健康养殖、生态养殖示范场的建立与推广。该项目从建设规划、投资规模到经营管理均切实可行，立项目标准确，经济效益、社会效益和生态效益处理和谐，对调整农村和农业产业结构，推广畜禽标准化、良种化、规模化生产，增加农民收入具有重大的现实意义，建议有关部门抓紧批准立项，并给予大力支持。 第二章项目建设背景及必要性2.1项目建设背景近年来，我国禽肉、蛋产品价格高位运行，严重影响了人民群众的正常生活、影响了社会稳定，给国民经济带来了通货膨胀的巨大压力。为了促使这一矛盾的解决，党中央、国务院和各级党委政府决定大力发展畜牧业，确保市场有效供给，正常市场畜禽产品价格，维护社会稳定。目前，尽管作为我市畜牧业主体的养鸡业近年来发展迅速，但是要实现突破性跨越式发展,还存在养殖生产中现代良种所占比重低、产业化水平不高等多方面的问题亟待解决。XX农业发展有限公司提出的农业综合区项目养殖15万只蛋鸡，旨在立足本地区的产业优势和资源优势，推动养鸡业持续、健康发展，项目的实施可显著提高本地区优质型良种鸡供种能力，提高养殖业良种化程度和生产性能，提高产品的市场竞争力，进一步发展壮大畜牧业中的优势主导产业，推进农业和农村经济结构调整，提高农业生产组织化程度和农业产业化经营水平。2.2项目建设的必要性2.2.1是增加农民收入的需要项目建成后，随着主导产业的发展和附加产业的兴起，养鸡产值将大幅度增加，会培育新的农民增收、农业增效的经济增长点，带领农民全面致富奔小康，无疑具有重要的现实意义。2.2.2是调优农业和农村经济结构的需要相对而言，XX市的农业经济除部分奶农外，仍是以粮食种植业经济为主的一个经济形态，产值低，利润少，在新的经济形势下，急需新的产业切入点和新的经济增长点。而随着该项目的实施可以有力地推动传统粮—经二元种植结构向粮—经—饲三元种植结构转变。通过大力发展畜牧业中最具活力的特色畜禽业，将传统产业变为优势产业，发展壮大优势主导产业，改变农业经济中种植业经济占据“半壁江山”的经济结构格局，将会极大的增强农村现代农业的发展后劲。2.2.3是确保市场有效供给的需要随着国民经济的发展，人们对肉、蛋等动物食品的需求稳步增加。健康绿色是未来的消费趋势，全自动蛋鸡养殖正是适应了这一趋势，迅速发展起来，并不断得到完善。必须建立畜禽生产发展的保障机制。由分散、粗放性养殖向标准化、良种化、规模化养殖转变，以提高抵御市场风险的能力。2.2.4是提高畜禽养殖科技发展水平的需要XX市畜禽养殖业虽然近年来发展迅速，但仍属于典型的自然经济型传统产业，技术含量和生产效率低，畜禽良种繁育体系建设不完善，己不能适应现代畜禽业生产的发展需要。因此，要想提高畜禽养殖生产效率，促进产业升级，就必须走良种化、规模化、产业化的道路，必须向安全、高产、优质、高效的方向转化，必须加速成熟、先进、实用技术成果的应用，必须加快安全、优质型畜禽规模化养殖技术推广和产业化建设。本项目的实施，将显著提高优质型良种畜禽的供应能力，，提高我市养鸡业良种化程度和生产性能，提升养鸡业的技术水平和经济效益，满足我市不断发展的现代养鸡业的生产需求，增强市场竞争力，将产生巨大的促进作用和带动作用。2.3项目建设的可行性2.3.1建设环境好XX市农民特别是项目区农民从历史上就有养鸡的习惯，为社会主义新农村建设、农民增收、农业增效发挥着不可替代的重要作用。当前中央、自治区、市出台了一系列政策环境优惠，在旗委、旗政府“十二五”发展规划和新农村建设规划中，将畜禽养殖业作为农民收入最稳固的增长点予以优先发展。各乡镇因地制宜出台了一系列优惠政策，在技术、信息、资金、物资等方面实行倾斜，为养鸡业发展注入了强大活力。2.3.2基础条件好项目区在技术上可以得到旗政府有关部门的支持，信息上有健全和完备的网络。完备的防检体系为蛋鸡自动化养殖业健康发展提供了可靠保障。群众的文化水平和市场意识相对较高，对科技意识、市场意识接受能力强。2.3.3饲料资源好项目实施地有大量的粮食和丰富的农副产品资源如各种农作物块、茎、叶等可供转化利用，可以实现粮食就地转化增值，并有效降低养鸡生产成本。2.3.4技术力量好XX旗XX镇畜牧站现有高级畜牧（兽医）师2人，畜牧（兽医）师10人，他们常年战斗在畜牧兽医生产第一线，实践经验丰富，服务到户。目前全县的畜禽发病率、死亡率控制在省定标准范围内。畜牧局(站)全力为本项目实施提供技术服务,为散养鸡生产全面发展提供了可靠的技术保障。2.3.5地理位置好项目区有独特、优越的地理位置，地理位置优势明显。XX旗地处环渤海经济圈，毗邻东北老工业基地，距京津唐等大中城市均在500公里以内，距锦州港仅有130公里，是内蒙古距离出海口最近的地区，京通铁路横贯东西，赤通、赤朝高速公路穿境而过。XX市XX旗XX镇XX村紧邻国道111线。为降低原料、禽蛋产品运输成本和获取市场信息提供了便利条件。第三章市场供求分析及预测3.1市场分析3.1.1养鸡产业的综合分析我国禽类产品消费需求持续快速增长，人均禽蛋和禽肉消费量在过去10年里分别增长了51%和60%，达到人均占有22公斤和11.5公斤。禽蛋的人均消费量已经远远超过世界平均水平，与世界发达国家的平均消费水平相当。禽类产品已成为继猪肉之后，最重要的动物蛋白源。3.1.2鸡肉的消费水平鸡蛋的消费水平已成为提高国民生活水平的主要标志之一家禽养殖业为提高国民生活水平，改善膳食结构，培养健康的饮食习惯，增强全民身体素质，发挥了重要作用。据介绍，禽类产品营养价值高。鸡肉是典型的白肉产品，具有高蛋白(23.3%)、低胆固醇(117毫克/百克)、低脂肪含量(1.2%)和低热量(104千卡/百克)的特点，符合健康食品的基本特征。鸡蛋富含优质蛋白质、纤维素和卵磷脂。随着我国城乡居民收入不断提高，禽类产品产量和消费量持续增长。目前大多数家庭的日常饮食，尤其是早餐，鸡蛋都是必备的食品。鸡肉的消费旺盛，长江流域及其以南地区以中国特产的黄羽肉鸡消费为主，特别是广东、广西、海南等地多以鲜活鸡烹饪消费为主；黄河流域及其以北地区以白羽肉鸡消费为主。近年来水禽业快速发展，水禽肉被越来越多的消费者所接受。“无鸡不成席”已成为许多地区约定俗成的消费习惯。3.1.3养鸡产业市场的预测农业部相关专家介绍，禽类产品也是人们肉类消费的重要来源。2000禽肉消费量增长了17%，我国禽肉在肉类消费中的比重接近20%，人均消费量为11.5公斤，低于世界平均水平。我国的人均GDP刚刚超过2000美元，农村人口的人均收入水平还很低，因此我国禽肉消费还有很大潜力，禽类生产还有很大的发展空间。从市场供求来看，随着禽类产品价格逐步回升，各地养殖户的补栏积极性将进一步提高，市场供给偏紧的局面将在一定程度上得到缓解。从市场需求来看，随着中秋节，国庆，元旦、春节等传统节日的临近，城乡居民对禽类产品的消费需求将继续增长。预计后期禽类产品价格将继续呈稳步回升态势，禽类产品价格将稳中有升。目前赤峰市的鸡蛋零售价格：6.00元/公斤左右。我国是一个禽类养殖大国，其禽类和禽产品占到世界第一，但出口额仅占到世界出口总额60363亿美元的0.2%，畜禽及其产品出口之所以受挫，一方面是由于欧美等发达国家人为设置技术壁垒、故意遏止我国农业发展而造成的，另一方面是由于我国农产品生产中存在着技术落后、投入品使用不当等问题，也严重影响了我国农产品的质量，降低了我国农产品的声誉。这些问题的存在，也使我国农产出口的主要障碍。禽类现代工厂化养殖，尤其是养鸡生产已到了转型期，即从普及发展转为提高生产效率和产品质量阶段。在转型期常规的技术已暴露出明显的弱点。就以养鸡生产最关键的预防瘟疫和病害的措施来说，必须在技术上找到新的突破口，才能提高生产效益和产品质量。3.1.4无公害色食品是现代农业发展的方向a)绿色食品是世界消费发展的趋势近年来随着国民生活水平的提高，环境污染对食品安全性的威胁以及对人类身体健康的危害日渐被人们所重视，发达国家民众的环境意识迅速增强，保护环境，提高食物的安全性，保障人身健康，成为人们关心的一项重要的大事。回归大自然，消费无公害食品已经成为世界的消费潮流。目前，已有130多个国家生产有机食品、生态食品、绿色食品、自然食品、无污染食品、无公害食品、天然食品等等，虽然其名称不同，但从本质上来说是相同的，都是无公害的安全食品。在国际市场上，无公害的安全食品不但价格高，而且销路好。我国于90年代初开始发展绿色食品，2005年，全绿色食品品牌达到4千多个，产量3260多万吨，产值达723多亿元，每年以30%以上的速度增长，绿色食品生产已成为我国建设现代农业的发展方向。b)绿色食品是新阶段农业生产的迫切需要随着人们的生活水平的不断提高，人们不但要求吃饱、吃好，而且开始追求吃得安全和健康，安全健康消费正在成为我国人民消费的主题。农副水产品中的农药、化肥、兽药、及其添加剂等残留污染问题已经引起了各界的高度关注，从普通的百姓到科学界和高层领导都十分重视农产品的质量安全问题，不是生产什么农产品都能吃，要吃对人身体有益健康的农产品，要从数量型向数量、质量、安全效益型转变。党中央提出了实施农业结构的战略性调整，其核心任务是生产优质、安全的农产品。因此，发展绿色食品，是提高农产品质量与安全性的重要途径，同时发展绿色食品有利于推进农业结构的战略性调整，是当前我国新阶段农业生产的一项重大战略措施,也是新阶段农业生产的迫切需要。c)绿色食品有利于出口创汇2001年我国已正式加入WTO，WTO的原则要求全面降低直至取消关税，拆除非关税壁垒，实行贸易自由化。然而，WTO又在筑高关于食品安全性指标的绿色壁垒。农业生产不再是生产什么产品都能出口创汇，而是必须生产优质安全的农产品，才有可能出口创汇。如果我们不迅速提高农产品及其食品的安全性，我国的农产品不但会在国际市场上丧失竞争力，不能出口创汇，而且国外的农产品就会长驱直入，占领国内的农产品市场，对于我国的农业产品将是一个强大的冲击。因此，加入WTO后，农产品市场的竞争，不再是国际市场的竞争，而是国际市场的国内化，是面对面的竞争。产品的安全性不高是最重要的因素之一，畜牧产品中的瘦肉精、抗生素和添加剂问题，水产品的鱼药与激素等问题都比较突出。这些问题不解决，我国的农产品很难走出国门。因此，必须大力开发无公害食品、绿色食品和有机食品，让我国具有价格竞争优势的农产品，也具有质量安全的竞争优势，只有这样，才能参与国际市场的市场竞争,使我国农产品扬长避短，抢占国际市场，促进出口创汇。3.2生产和营销模式项目拟采用“引进良种、自繁自育、封闭管理、全进全出”的标准化生产模式，实行蛋鸡全自动养殖模式，依靠便利的信息网络和区域优势，同周边的大中城市形成长期供货渠道。3.3市场风险分析3.3.1政策风险当前，我国农业和农村经济发展已进入一个新阶段，2001年国务院发布了《农业科技发展纲要》，提出了“十五”期间及今后十年我国农业科技发展的方针、目标、任务及要求，明确提出：把调整农业和农村经济结构、提高农业效益、改善生产环境、增强农业国际竞争力提供科技支撑作为重点任务。要进一步加强对农业科技的投入，积极营造有利于农业科技创新的成果转化的政策环境。同时，国家“十二五”农业和农村经济发展规划提出，要改良畜禽品种，加快畜牧业发展，到2015年畜牧业总产值比重达到38%。可见在农业和畜牧业的发展上，国家历来是处于战略角度上认识其重要性，将其当成是关系到国家安定团结，提高人民生活水平的大事来抓。同时，中央、自治区、市相继出台了一系列扶持畜牧业生产发展的优惠政策，在可预见的将来，本项目基本不存在政策风险。3.3.2人力资源风险由于本项目涉及到蛋鸡全自动养殖行业中相关科学的系统利用及配套技术，科技含量较高，技术要求高。项目实施的核心人员的素质是项目完成的关键因素之一，项目承担单位将紧紧依靠技术依托单位—XX市和XX旗两级畜牧局(站)的人才优势和技术优势，负责项目的技术方案、技术路线的拟定，项目的组织实施，基本无人力资源风险。3.3.3技术风险从本项目的技术风险上看，主要是鸡疫病的风险，通过XX旗畜牧站的技术全力支持，实行系统化免疫，严格的消毒隔离措施，可以有效地化解。3.3.4市场风险本项目的市场风险主要为禽蛋产品及副产品市场的周期性波动，从而影响经济效益。因此，一要通过加强市场预测，降低市场风险；二要加强新技术的组装、集成和应用，降低生产成本；三要积极推进养殖产业化，提高产业链的增值效率，分散风险，提高抗御市场风险的能力，把市场风险降低到最低。同时，随着社会的发展，分工越来越细，一家一户散养户因为效益比较差逐渐放弃养殖行业，而被专业化、规模化、标准化养殖场(户)所取代。从市场竞争来看，本项目从商品质量、生产成本等方面具有强劲的竞争优势。产品凭借其价格、质量优势，可参与国内市场竞争。 第四章

项目建设地点选择4.1项目建设地点1.项目建设用地为在XX市XX旗XX镇XX村，采用土地租赁的方式取得土地1500亩，其中林地500亩，水库300亩，种植区500亩，综合养殖区200亩。土地使用权为50年。符合用地性质。2.项目建设地点远离旅游区、自然保护区、古建筑保护区、水源保护区、畜禽疫病多发区和环境公害污染严重地区建场。3.建设地点选择在居民区常年主导风向的下风向，避免了气味、废水及粪肥等影响居民区环境。4.项目建设地点交通便利，水电供应可靠，10千伏高压线路接入场区，场内有深水井，水源优质。5.项目场区（生产区、生活区）统一供暖，节能高效。4.2项目区概况4.2.1自然条件XX旗位于XX市东南部。东临自治区通辽市奈曼旗，西与辽宁省建平县接壤，南与辽宁省北票市、朝阳市相连，北与赤峰市松山区、翁牛特旗隔老哈河相望。XX镇是旗政府所在地，是全旗政治、文化、科技中心。全旗总面积8316平方公里。地理坐标价于119°30′--120°53′，北纬41°42′--43°02′之间，，地处燕山北麓的努鲁尔虎山脉的北延部分与辽河平原向燕山山地过度地带交接部位的科尔沁沙地，南部地形为低山—黄土丘陵区；北部为松辽沉降带中的科尔沁沙地，地形复杂，地貌类型多样，主要有沙丘、甸子地以及少数剥蚀残山。地形呈不规则缓坡形，地貌以“南山中丘北沙”为特征，全旗地势海拨高度从1000米到300米不等。项目区气候属大陆性温暖半干旱季风气候区，项目区年平均气温6℃，一月份平均气温-14℃，七月份平均气温22℃，降水量350-450mm；全年日照时数2950-3000小时，无霜期在XX市是最长的地区，达140天，平均初露日9月30日，终霜日5月5日；年平均风速4-4.5m/s，最大冻土层厚度为1.9米。年平均气温：6℃极端最高气温：40.5℃极端最低气温:-32.1℃年平均降雨量：400.2mm最大年降雨量：1254.3mm最小年降雨量：560.3mm年平均地温：8℃年平均风速：4-4.5m/s年主导风向：西北风年均日照时数：2950-3000h无霜期：140天最大冻土深度：1.9cmXX旗属于半干旱大陆气候，其特点是：四季分明，太阳辐射强烈，日照丰富，气温日差较大，冬季漫长而寒冷；春季回暖快；夏季短而酷热，秋季气温骤降。雨热同季，积温有效性高。全旗境内主要河流有5条，老哈河、教来河、孟克河属西辽河水系；牦牛河、老虎山河属于大凌河水系。主要特点是：夏季降水增多，河水充沛，冬春季降水量下降，河水相应减少。由于水土流失严重，各河流的含沙量均很高。4.2.2社会经济状况XX旗是1987年国家贫困县，1997年被国家确定为“新时期592个国家扶贫工作重点县”。XX旗辖15个乡镇苏木、2个办事处；辖239个行政村（嘎查、居委会）。总人口60万，是以汉族为大多数、蒙古族为主体的多民族聚居区。气候类型属大陆性季风气候。全旗地形复杂，地貌类型多样，南部为浅山丘陵区，中部为黄土丘陵区，北部为浅沙坨沼区，简称为“南山、中丘、北沙”。XX旗的生态建设享有盛誉。全旗有林面积562万亩，人工牧草保存面积314万亩，是“全国人工造林第一县”、“全国人工种草第一县”、“全国生态建设示范区”、“全国再造秀美山川先进旗”、“国家级林业科技示范县”。2002年6月被联合国环境规划署授予“全球500佳”荣誉称号，是全国唯一获此殊荣的县级单位。农牧业生产生机盎然。全旗耕地面积380万亩，粮食长年生产能力6亿公斤，全旗大小牲畜年存栏251万头只，年可产肉类15万吨、鲜蛋10万吨，是东北三省、京津唐地区农畜产品的主要供给基地。2011年，全旗地区生产总值完成115.9亿元，同比增长15.5%。其中，第一产业增加值达到31.4亿元，同比增长7.2%；第二产业增加值达到54亿元，同比增长22.9%；第三产业增加值达到30.5亿元，同比增长12.4%；三次产业结构优化为27.1∶46.6∶26.3。财政收入完成6.44亿元，同比增长26.7%。全社会固定资产投资完成75亿元，同比增长22.3%。社会消费品零售总额实现26.4亿元，同比增长18.9%。农牧民人均纯收入和城镇居民人均可支配收入分别达到5707元、14409元，同比增加961元和2009元。全旗各金融机构存款余额达65.7亿元，同比增长30%，各项贷款余额22.3亿元，同比增长23%。XX旗XX镇地处科尔沁草原南端，努鲁尔虎山脉北麓，距旗政府所在地68公里，东与通辽市奈曼旗相邻，距通辽市230公里，奈曼旗所在地38公里。距辽宁北票110公里，阜新158公里，沈阳400公里，锦州270公里。赤通高速公路镇内有出口，国道111线穿过镇区。距京通铁路奈曼站38公里。属环渤海经济圈。素有“一京二卫三下洼”、“百年商贸老镇”之称，有“平安下洼”、“和谐下洼”之殊荣，有“人文下洼”的深厚底蕴。全镇辖区总土地71.6万亩，辖12个行政村，162个村民组，全镇总人口3.6万人。项目区XX镇是XX旗畜牧业发展最早的乡镇之一，群众畜禽养殖积极性高、基础好。畜牧业收入占总量的40%以上。全镇现有养羊小区4个，其中绒山羊养殖小区1个；养牛小区3个；养猪小区5个；养鸡小区4个。年生猪存栏6万口，出栏5万口；肉羊存栏6万只，出栏5万只。4.2.3基础设施条件基础设施日臻完善。城乡规划科学合理，小城镇建设突飞猛进。XX镇区实施“北拓、南延、东扩”发展战略，拉大城区框架，提高城市品位，建设生态宜居城市，城镇面貌焕然一新。邮电通讯实现了自动化，有以光缆传输为主的通讯网络，全球通移动通讯网，自动快速邮运网和可视电话系统，电力发展迅速，各乡村均通了网电或水电。4.2.4地方协作条件XX市政府将畜牧养殖业做为农村农业产业结构调整的主要方向之一，予以最大限度的支持，要求抓住“工业反辅农业、城市支持农村”这一千载难逢的发展机遇，形成规模效益，进一步将畜牧业做大作强，打响地域品牌产品。XX旗人民政府将畜牧养殖业作为主导产业列入“十二·五”规划中，要求有关部门对本项目工作给予各方面的支持，要求尽快建成投产。项目区发展蛋鸡全自动养殖项目的积极性空前高涨，当地有丰富的劳动力资源，为项目建设提供了劳动力基础。第五章工程技术方案5.1全自动蛋鸡养殖概述采用自动化、甚至用计算机控制的集约化生产，它主要包括自动喂料系统、自动饮水系统、自动光照系统、自动通风系统、自动控制环境系统、自动清粪系统、自动集蛋系统、自动计数分析系统等。5.2产地环境生态生产场地选址坚持因地制宜、合理布局的原则，选在大气、水质、土壤无污染的地区进行畜禽散养场建设，对土壤、水资源、大气以及重金属和环境污染状况选址前都进行了指标检测，并建立记录档案。空气环境要求达到“大气环境”质量标准的二级标准，水质要求达到“饮用水”质量标准。5.3全自动蛋鸡养殖技术方案5.3.1饲养方法选择蛋鸡的饲养方式又与饲养分段制度有关，全程饲养的鸡群，其饲养方式与两段式及三段式饲养的要求有很大的不同，因此对鸡舍建筑形式的要求也存在差异。目前蛋鸡的饲养方式主要有：1、地面平养方式：适宜于饲养雏鸡、育成鸡、肉用仔鸡、肉用种鸡、中型蛋用种鸡、地方品种鸡等，也可饲养轻型蛋用种鸡。主要优点是不须过多的设备，投资少，活动范围大，利于强健鸡群的体质。缺点是单位面积饲养数量少，在防疫卫生方面，要将加强垫料管理作为主要内容之一。2、笼养方式：适宜于饲养各种类型各阶段的鸡。主要优点是饲养容量大，可有效利用鸡舍面积，饲养管理方便，较易于加强卫生管理。缺点是一次性设备投资大，对饲料营养的要求较为严格，蛋鸡全程笼养时体质易变差。3、网上平养：适宜于饲养各类鸡。饲养容量稍大于地面平养，少于笼养，管理操作上优于地面平养。由于是离地饲养，对卫生管理有利，但必须有一定的设备投资。4、三分之二棚架方式：是集网上平养和地面平养于一舍的设计形式，较适于饲养肉用种鸡。简易棚架方式可以较少的投资实现网上平养设计要求，在小型鸡场可用于饲养育成阶段以后的各类鸡。饲养方式与鸡舍建筑形式有密切关系，无论哪种饲养方式，都大多采用自动化、甚至用计算机控制的集约化生产，它主要包括自动喂料系统、自动饮水系统、自动光照系统、自动通风系统、自动控制环境系统、自动清粪系统、自动集蛋系统、自动计数分析系统等。蛋鸡在工厂化饲养的过程中，把鸡舍分隔成生理阶段比较近的鸡舍，这样在管理中就可让同一生理阶段的鸡同时进入一个鸡舍，生长结束后同时从一个鸡舍转出。且在设计时让净道与污道分离，有效的防止交叉感染有利于鸡群健康。本项目选择工厂化全自动蛋鸡养殖方式。5.3.2蛋鸡饲养管理方法本项目采用工厂化养殖方式，将整个生产过程分为若干个单元车间，流水作业、全进全出、常年生产，整个生产主要由三大工序组成，即：孵化舍、育成舍、产蛋舍各鸡舍紧密配合，相互衔接。饲养工序中育成鸡是生产的核心，具体实施时将育成鸡分为若干组，实行严格淘汰制。一、蛋小鸡(一)蛋鸡养殖小区在整批鸡出完之後，就要计划下一批鸡的饲养管理方法，首先整理鸡场周边环境，消毒、杀菌。(二)对小鸡保温、给料、给水尽量密集一点，确保鸡只的整齐度。1.保温方面：前三天温度须在3235℃之间，湿度80°左右最佳，小鸡在孵化机里，温度约37℃，湿度90°左右，故鸡场温度不能有太大的差异，避免造成紧迫，没进鸡时就必须先开保温炉，维持温度，再放小鸡，不然很容易使小鸡感冒。一般保温时都用500--600只小鸡为一个单位。2.湿度控制：在冬季时节空气乾燥，若没有保湿度，鸡只成长较为迟缓，而且死亡率也较高，故需保持湿度在80℃左右，然至少也应於2周后保持在60℃。3.给饲料方面：第一天只给玉米粉即可，不能给高热能及高蛋白，可帮助消除卵黄脐，减少往后的细菌发生。最好玉米粉加水泡综合维他命，小鸡较喜摄食，而且饲料盘多放一些。4.给水方面：水槽同样需要密集，高度适中，让小鸡能够看到水，但不能有漏水现象。二、成鸡(一)鸡入鸡舍前彻底清洗及消毒，以及维修鸡笼，中鸡入舍前给水设备一定要一致，水杯及乳头形式与中鸡场的设备要一样，才不致因脱水而影响生长或死亡，入舍时，鸡大小应分开不同笼，否则损失惨重。(二)一般饲养管理经常换料、环境保持清洁、鸡粪经常清除是非常重要的，每周固定检查不下蛋的鸡及病鸡给予淘汰。(三)强制换羽1.强制换羽仍是一种手段而已，并不一定要进行，因蛋价好时，鸡即使产蛋率差也不一定要实行，但蛋价差时，鸡也可以强制换羽。但当老鸡生产过久时不应再换羽。三、产蛋鸡小母鸡从育成舍移动至产蛋舍，就代表一群被育成的优良品质的小母鸡，将进入另一新的“生产阶段”，要激发母鸡最高的产蛋性能，以期达到饲养的经济效益。这时应提供舒适的生活环境以满足其生理要求，就如前述的基本要求，包括饲料、光线、饮水、空间及卫生。(一)迁移至产蛋舍1.小母鸡在18周龄达到体重标准，即将进入初产，这时可迁入蛋鸡舍。2.产蛋舍在小母鸡迁入前，须先做好清洗及消毒的工作。3.迁移前后3天，饮水或饲料添加电解维他命或抗生素。4.迁移时，工作人员捉鸡应小心，避免骨折及损伤发育中的生殖系统。5.当体重达到标准或产蛋达1%，开始喂予生育产蛋用饲料，准备初产的来临。(二)点灯管理计划1.光照的影响：光照会影响下列各项结果：a.初产日龄。b.蛋重。c.总蛋重。d.死亡率。e.生长。f.饲料换料率。g.行为。2.光照的原理：眼球受到光线的照射，经由视神经的传达，作用於内分泌腺体(视丘下部，脑下垂体前叶)分泌贺尔蒙(FSH滤泡激素、LH排卵素)经血液传递，作用於卵巢、卵泡，促进卵巢发育及卵泡排卵。3.点灯方法：(1)一个60烛光的灯炮，适用於8坪地面积。在目前台湾传统开放式笼饲的鸡舍相距12尺，距地面2米高处，装置1盏40瓦灯炮即可达到点灯效果。(2)小母鸡育成期间以最长日照时间为基点，作为固定的光照时间，如日照时间不足则以点灯补足之，直到小母鸡达到初产标准体重，才开始逐渐增加点灯时间；每周增加15--30分，直到17小时为止(日照加光照)，如果鸡群体整齐度不一或有多产双黄蛋及脱肛现象，则点灯时间应15分／周缓慢增加。(3)产蛋期间，光照时间可逐渐增加，或保持不变，但不可减少光照时间。(4)应随时更换损坏的灯炮，及清洁灯炮，维持灯炮照明度。5.3.3鸡舍的布置鸡舍的座向为座北朝南，避免夏日下午太阳直晒舍内，又有利于夏季通风和冬季保温。鸡舍的布置要方便生产管理、有利于防疫和保温、符合鸡的生理需要。根据鸡的生产规律，按照次序将每条生产流水线划分为：孵化舍、育成舍，产蛋舍。这样布置，可相对集中专业技术力量，便于生产管理，有利于保证不同阶段鸡只的温度需要，同时也便于按生产阶段（工序）分配给饲养员管理。5.3.4生产工艺技术参数序号名称单位数量1蛋鸡饲养周期周722蛋鸡年产蛋量kg17.53成活率%93.754蛋小鸡只1600005成鸡只1500006产蛋鸡只150000生产工艺技术参数5.4建设区域布置及养殖要点a)场地选择选择的土地应无污染，必须远离住宅区、工矿区和主干道路。环境僻静安宁、空气洁净。附近应有无污染的小溪、池塘等清洁水源。b)品种选择我国的地方优质土鸡，如仙居鸡、固始鸡、萧山鸡、三黄鸡、杏花鸡等，具有体型小，毛色美观，活泼好动，耐粗饲，抗病力强的特点，适于养殖。而且蛋的品质好，肉质细嫩，味道鲜美可口，深受养鸡户和消费者的喜爱。c)养殖规模放养密度以6000平方米鸡舍养殖150000羽左右为宜，采用“全进全出制”。d)鸡群饲养管理雏鸡的饲养管理育雏时间的选择:在我国北方大部分地区，选择春季（2～4月份）育雏较为适宜，最晚不能晚于6月份。春季培育的雏鸡生长发育速度快，成活率高。进入育成阶段正是春末夏初季节，青绿植物、昆虫等丰富，可为蛋鸡提供优质的饲料，育成后期光照时间逐渐缩短，可防止雏鸡过早开产，从而保证适宜的产蛋体况，维持较长的产蛋期。春季培育的雏鸡在当年秋季开产，气温适宜，作物和昆虫丰富，蛋品质好。产蛋一年后第二年秋天才停产换羽，产蛋时间较长，产蛋量高。春季育雏，国庆节前后到达产蛋高峰，此后紧接中秋节、元旦、春节，需求量增加。产蛋1年后可将柴鸡淘汰，此时又遇中秋；国庆两节，活鸡销售价格较高。适时饮水与开食:雏鸡进入育雏室后，让雏鸡休息半小时至1小时，便可饮水。水的温度以32℃左右为宜。前2天饮用高锰酸钾溶液，以预防雏鸡白痢病。雏鸡饮水后，能迅速排出胎粪，既可促进雏鸡新陈代谢，又可刺激食欲。开饮后即可开食，喂给易消化、营养全面的饲料，目前常用小鸡配合颗粒料，亦可喂雏鸡料。喂料要定时、定量、少量、多餐。每次喂料量以15--20分钟吃完为宜。适宜的环境温度与湿度:适宜的温度是育雏成败的关键。雏鸡出壳时，孵化房的温度应为37.5℃，雏鸡从孵化房转到育雏室后，温度不宜相差过大。雏鸡各阶段的适宜温度分别为1--2龄43℃--35℃；3--7龄34℃--32℃；第2周为30℃--28℃；第3周为28℃--6℃。育雏期在冬春季每周下降2℃，夏秋季每周下降3℃，至21℃为止。湿度要求：第1周相对湿度为70%--75%，第2周下降到60%，第3周以后尽量保持在55%--60%的水平。湿度过大，有利于病原微生物繁殖，易诱发球虫病；湿度过小，鸡舍干燥，雏鸡呼吸加快，体内水分随呼吸大量散发，腹内剩余蛋黄吸收不良，影响雏鸡发育。可用水盆盛满水自然蒸发，达到增湿的目的。适时分群:对强弱病雏要及时分群饲养。弱、病雏可在早晨第1次喂食时挑出，抢食时弱病雏常被挤出来，容易分辨。对病雏要及时隔离治疗，较重的应立即淘汰。经常观察雏鸡的精神状态、食欲、活动及粪便等情况，是获得优良育雏效果的重要措施之一。生长期的饲养管理此期的特点是鸡只生长速度快，食欲旺盛，采食量不断增加。此阶段以补饲方式饲养，使机体得到充分发育，羽毛丰满。原材料、燃料与动力消耗定额表序号成本名称单位消耗定额备注一原材料1鸡仔饲料kg/只.日0.0232育成鸡饲料kg/只.日0.1263种鸡饲料kg/只.日0.1264种鸡补充kg/只.日0.1265防疫费元/只.日0.0055二燃料与动力1水吨/只.年0.182电度/只.年0.53煤元/只.年1.255.5全自动蛋鸡养殖设备选择序号名称单位数量功率（KW）性能、质量标准1层叠式蛋鸡笼养设备套53现行国标2层叠式育雏育成设备套119JB/T7729-95标准合计6225.6鸡蛋包装生产线采用荷兰Moba禽蛋处理系统。荷兰Moba公司是世界上最大的禽蛋分级包装设备生产厂家,有着60多年的历史，在业内有着非凡的口碑，多年来一直致力于为禽蛋分级包装创新提供更好的解决方案。Moba禽蛋分级包装机容量涵盖处理鸡蛋每小时1600枚至180000枚的所有设备。Moba总部坐落于美丽的荷兰巴纳菲尔德市，在中国，马来西亚，日本，澳大利亚，美国及英国设有分公司，在全球从事销售和售后服务工作。通过这些分公司辐射到全世界，现在已有50多家代理商在世界各地为Moba客户服务。5.7饲料加工工艺技术方案严把原料购进关，使用科学配方，加工成符合国家标准的优质饲料，满足市场需求。工艺流程图如下：1、蛋鸡饲料加工流程是：原材料→挑选→提升→粉碎→配合→搅拌→分筛→冷却→包装检验→入库→二次检验→发货销售2、设备选型方案项目设备包括粉碎、制粒等，设备选用性能稳定的已经过国家验收的国产化设备。购进年产3万吨的饲料设备。主要设备表。序号名称单位数量功率（KW）备注1粉碎系统套1442提升系统套15.53放料系统套1324辅助系统套13.05地磅台106化验设施套11.07鸡蛋包装生产线条111合计=SUM(ABOVE)96.55.8土建工程建设方案1、建设内容及规模建设办公楼，饲料加工车间，玉米原料库，雏鸡，蛋鸡舍，蛋库，鸡蛋包装生产线厂房等21640平方米。2、建设方案1）设计范围及依据本设计主要依据国家现行的有关规范和规程，国家提倡的“技术先进、经济合理、安全适用”的设计原则，建设单位的指导性意见以及当地的自然条件、建筑材料、建筑构件的生产能力等因素进行设计，其建筑结构安全等级按二级，建筑耐久年限按30年设计。（1）本工程采用的主要设计规范《混凝土结构设计规范》GB50010-2002《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001《建筑结构荷载规范》GB50009-2001（2006年版）《砌体结构设计规范》GB50003-2001《钢结构设计规范》GB50017-2003《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95《工业建筑防腐设计规范》GB50046-95《工业建筑地面设计规范》GB50037-96（2）设计基础数据基本风压0.55KN/m2基本雪压0.30KN/m2标准冻深180cm地震烈度7度2）建筑设计（1）建筑标准项目的建筑设计符合《工业厂房设计规范》中有关建筑方面的要求，符合相关的建筑设计规范的要求，从总体布局、建筑平面、立面、剖面与构造处理等方面进行合理设计，根据本项目生产工艺的要求，本着充分利用厂区位置及节约投资的原则进行设计规划以创造符合生产工艺要求满足设计规模及生产能力、符合甲方要求的建筑环境。生产厂房和生产辅助厂房的平面组合布置、总高、层数和层高均由工艺专业按生产需要提供条件，土建专业按条件要求进行设计，设计标准依照《工业厂房统一化标准》及有关规程执行。（2）平面和空间的布置生产车间、原料及成品库以满足生产工艺要求为主要目的进行设计，根据生产流程要求分区，各区域之间严格按照厂房设计规范》设置合理而规范的连接通道。办公用房及宿舍、食堂主要以满足工作人员的工作、生活进行设计，同时结合规范要求，合理设置出入口、通道、窗口、消防通道，公共卫生设施等，建筑空间主要以生产工艺的要求，结合当地的自然条件和各建筑物的特点，考虑通风、采光、保暖及节能等因素设计。（3）主要建筑做法及立面处理本工程建筑做法和立面处理以简单大方，方便施工，经济适用为主要因素，外装修主要考虑美观大方，整体协调，色彩新颖。本工程主要生产厂房均采用轻钢结构，其外墙面及屋面均为彩色压型钢板，外装修整体以白色彩钢板为主，符合行业特点，满足整体规划要求。室内装修首先要符合生产工艺的要求，装修工艺应依据相关行业标准执行。内部装修还应力求提高工作环境的舒适度，使工作人员心情愉悦以提高工作效率为目的。尽量选用方便施工，构造合理的做法。（JGJ71—90）及相关的国家规范和行业标准。（4）建筑防火、防爆措施按本工程的生产特点和贮存物品的种类，按照《建筑设计防火规范》的分类要求，本工程主要以仓库为重点采取防火措施，在建筑设计中要严格按建筑防火的有关规定设计，具体措施如下：按储存物品选用耐火等级一至二级的建筑材料，不同类型的原材料用防火墙隔开。仓库内所用的建筑材料和建筑配件均应符合防火规范的要求。本工程依据规范设计合理的布置防火分区和疏散通道，采取相应的防火措施，所有建筑物均应按规范规定配置灭火装置。新建的建筑物按其耐火等级的要求，选用耐火极限符合标准的构件和建筑材料。（5）建筑防腐做法按本工程个别生产车间存在酸性物质，对建筑物楼地面及梁柱墙体会产生腐蚀作用。本设计针对不同部位，不同介质，进行重点设防采取不同防腐措施。3）结构设计（1）结构形式选择本工程结构设计的原则是安全适用、经济合理、技术先进，在确保质量的前提下应方便施工，加快建设速度。因此结构方案应选用结构体系受力明确，能够直接采用标准构件的尺寸，且施工进度快，经济技术指标较好的方案。主要生产车间采用轻钢门式钢架结构，彩色压型钢板屋面及墙；部分建筑物采用砌体结构现浇钢筋混凝土楼面及屋面，墙体采用承重粘土空心砖。（2）抗震设计及地基处理 本工程所处区域按全国地震烈度划分层7度区，为此，本项目按《建筑抗震设计规范》进行抗震设计，抗震设防标准为丙类，地震作用和抗震措施均按7度要求设计。该场地无不良地质现象，无液化土层存在，该地基土承载力较好，无须进行地基处理。轻钢结构及框架结构优先采用钢筋砼独立基础。4）建筑材料的选用本工程所选常规建材如砂、石、砖等均以当地生产为主，但要选择较为正规的生产厂家，以保证质量。钢材、水泥、木材必须结合当地的交通运输条件选择国家指定的生产厂家的产品。5）对施工单位的要求根据工程特点，建议选用施工技术较好，具有相应资质的企业来承担本工程的施工任务。加工车间及仓库采用双坡（拱）双跨轻钢结构，施工简便，工期短，建筑自重轻，抗震性能好，围护结构为彩色金属压型板，隔热、保温性能好，彩色面层耐高温、耐腐蚀、性能稳定，不需维护，仓储库外型新颖、简洁、大方，符合现代化建筑要求，符合城市景观要求。工程造价相对网架式结构较低。因此，推荐采用轻钢结构方案。5.9主要建、构筑物工程主要建、构筑物工程一览表序号建、构筑物名称建筑面积（m2）结构类型1雏鸡舍1000轻钢结构2蛋鸡舍6000轻钢结构3蛋库1000轻钢结构4饲料车间500轻钢结构5玉米储备库5000轻钢结构6晾晒场5000轻钢结构7鸡蛋包装生产线厂房1440轻钢结构8办公楼1700框架结构总计21640第六章主要原材料、燃料供应6.1主要原材料供应 1.原材料供应条件本项目所需原材料主要为种鸡、饲料等，种鸡均由国内良种鸡场供应，供应渠道畅通，有可靠的保证。饲料原料主要为玉米、小麦、大豆、花生。XX旗境内光照充足，雨量充沛，气候温和，土地肥沃，适宜多种农作物生长，盛产、玉米、大豆、水稻等粮食作物，饲料资源丰富，为蛋鸡养殖提供了饲料原料资源。配合饲料中所需要的豆粕、油饼、鱼粉等市场供应充足。主要原材料年需要量序号原料名称单位年需要量备注1玉米吨174002豆粕吨66003鱼粉吨6004麦麸吨12005磷酸氢钙吨3906食盐吨907添加剂吨300菜粕吨1200石粉吨2400合计吨=SUM(ABOVE)301806.2水、电、和其他动力供应 1、供电：年用电量约为103.95万千瓦时（含生活用电）本地区供电布局合理，电网储备量大，电力充裕，供电条件优越。企业原有变压器装机容量315KVA，可以满足本次改造的需要，本次改造不需要增容。2、供水：主要是生生活用水，每天用水量约80立方米，由企业原有供水设施供水，可以满足项目需求。3、燃料煤：冬季取暖用煤，年用量600吨，企业原有的取暖锅炉可以满足项目建成后的取暖要求。本设计内容包括车间内给水、排水、供电和仓储设施等。水、电、煤消耗一览表序号名称规格单位消耗备注小时耗量年耗量1新鲜水t288002电10kV/380V万kWh103.953煤t600第七章总图运输与公用辅助工程7.1总图运输7.1.1总平面布置厂区总平面布置与工厂的规模、生产发展、管理体制厂区自然条件、地区协作条件、运输方式、安全、卫生、环保等技术条件与要求有直接关系，除应遵循上述布置原则外，还须考虑以下的主要技术要求。1、生产要求。工厂总平面布置必须满足生产工艺及物料流程的要求，要充分了解生产工艺要求，做到流程合理，负荷集中，运输通畅。流程合理是指根据工厂组成，正确合理地布置各主要生产车间的相互关系，保证工艺流程连续通顺，避免迂回曲折，使原料及成品的运输线路简短快捷，确保畅通。负荷集中是指水、电、汽等公用工程耗量大的车间和单位，尽可能集中布置，形成负荷中心，同时将动力供应设施尽量靠近负荷中心，以减少各种工程管线，节约能源。流程合理和负荷集中表现在运输方面也必然是短捷通畅的，对交通运输进行合理的组织，避免倒运、减少交叉。运输线布置的通畅，表现在生产流程线的布置上也必然是合理的。因此，从这种意义上说，工厂总平面布置实际上是对运输线的布置。2、安全要求。在满足生产要求的同时，还必须采取适宜的布置手段满足防火、防爆、卫生、环保、防地质病害等安全要求。3、发展要求。工厂总平面布置应满足生产发展的要求。工厂的发展要求包括两个方面的含义：一方面是明确的远期发展规划；另一方面是预计工厂投产后由于工艺流程的革新改造、市场需求变化带来产品产量和品种的增加、以及综合利用的提高等而引起的工厂扩建和发展。总平面布置应该对这两个方面的发展予以充分估计，合理留有发展用地，处理好近期建设与远景发展的关系。4、节约用地的措施。工厂总平面布置要在既定的场址位置，在满足生产要求、安全要求、发展要求、保护环境等条件下，精心设计，合理规划，最大限度地节约用地。7.1.2竖向布置1、竖向布置的任务厂区竖向布置主要是根据工厂的生产工艺要求、运输要求、场地排水要求以及厂区地形、工程地质、水文地质等条件，确定建设场地上的高程（标高）关系，合理组织场地排水。2、设计标高的确定。确定竖向布置标高应保证车间之间交通运输方便，车间标高的确定还应与厂内铁路、道路、排水设施等连接点的标高相呼应。当场地的地下水位较高时，车间的地坪标高应尽可能提高，以免设备基础的防水工程造价增加和引起施工困难。根据本项目特点，项目生产、生活建筑物的室内外高差均定为0.3米，从节约土方和利于防洪角度考虑，考虑到地下管线、路基基槽和结构基础的出土量，室内地坪标高应超过室外道路标高。7.2工厂运输7.2.1厂区运输设计的要求（1）尽量使厂内、外的运输与车间内部运输密切结合，统一考虑，把工厂内部从原材料输入、产品外运以及车间与车间、车间与仓库、车间内部各工序之间的物料流动都作为整体系统，进行物流系统设计，使全厂物料运输形成有机整体。（2）工厂所需大宗原材料、燃料等，宜从厂外直接运至车间或料库，以减少倒运和损失。（3）厂内运输系统的设计，要注意物料支承状态的选择，尽量做到物料不落地，使之有利于搬运。（4）运输线路的布置，应尽量减少货流与人流相交叉，以保证运输的安全。（5）运输、装运设备的选用，宜考虑品种、型号单纯，便于维修，尽可能采用利用重力的装卸设备，以满足节约能源和环境保护的要求。7.2.2道路布置要求（1）道路布置应满足工厂生产（包括安装、检修）、运输和消防的要求，使厂内外货物运输顺畅、行人方便，合理分散物流和人流，使主要人流、物流路线短捷，运输安全，工程量小。（2）道路布置应与工厂的总平面布置、竖向布置、铁路、管线、绿化、美化等布置相协调。（3）道路应尽可能与主要建筑物平行布置。一般采用正交和环形式布置，对于运输量少的地区或边缘地带可采用尽头式道路。当采用尽头式布置时，应在道路尽头处设置回车场。（4）道路等级及其主要技术指标的选用，应根据工厂规模、企业类型、道路类别、使用要求、交通量等综合考虑确定。（5）厂区道路当人流集中，采用混合交通会影响行人安全时，应设置人行道。人行道一般应结合人流路线和厂区道路统一考虑进行布置，尽量使人行方便。7.2.3运输设备1、对外运输厂址具备公路对外运输条件，主要对内、对外运输采用公路运输方式。饲料粮、包装材料及其他辅料主要由供方送货上门并提供运输工具；企业加工的产成品以委托社会运力承运并提供运输工具为主。2、厂内运输产成品与半成品在生产加工车间至库区的运输以不锈钢推车和叉车为主；产成品出库装车以叉车、装载机为