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文档简介

售房分期付款合同范本售房分期付款合同合同编号：[合同编号]甲方：[卖方姓名/公司名称]住所：[卖方住所地址]联系电话：[卖方联系电话]乙方：[买方姓名/公司名称]住所：[买方住所地址]联系电话：[买方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有人，并有权对房屋进行出售；乙方愿意购买该房屋，并同意按照以下条款和条件进行分期付款购买，双方达成如下协议：第一条房屋信息1.1房屋基本信息：房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]土地使用权证号：[土地使用权证号]建筑物所有权证号：[建筑物所有权证号]其他相关权证或证明文件：[其他相关权证或证明文件]1.2房屋交付时间及状态：房屋交付时间：[房屋交付时间]房屋交付状态：[房屋交付状态]第二条价格与付款方式2.1总价款：房屋总价款为人民币（以下简称“RMB”）[总价款]元。2.2分期付款：乙方同意按照以下分期付款方式向甲方支付房屋总价款：分期付款阶段付款时间付款金额（RMB）第一期[付款时间1][付款金额1]第二期[付款时间2][付款金额2]第三期[付款时间3][付款金额3]...第N期[付款时间N][付款金额N]2.3付款方式：乙方同意以以下方式向甲方支付房屋总价款：（1）银行转账：乙方应将款项汇入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方可以在交付房屋时以现金方式支付。第三条房屋交付与验收3.1房屋交付：甲方应在房屋交付时间前将房屋及相关权证或证明文件交付给乙方。3.2房屋验收：乙方应在房屋交付后的[验收期限]内对房屋进行验收。如乙方对房屋有任何合理质量问题或瑕疵，应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在[处理期限]内对问题或瑕疵进行修复或处理。第四条违约责任4.1如果甲方未按照合同约定时间将房屋及相关权证或证明文件交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每天房屋交付延迟期限乘以[违约金比例]的房屋总价款。4.2如果乙方未按照合同约定时间支付相应的分期付款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每天付款延迟期限乘以[违约金比例]的相应付款金额。4.3如果一方严重违反本合同的条款和条件，使得对方无法正常履行合同义务，违约方应向守约方支付违约金，并承担由此造成的全部损失。第五条法律适用与争议解决5.1本合同的签订、履行、变更、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。5.2如因本合同发生任何争议或纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。6.2本合同自双方当事人签字盖章之日起生效，有效期为房屋交付之日起至乙方付清全部款项之日止。（以下无正文）甲方：（盖章）签字：_________________日期：

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