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文档简介

售楼处商铺买卖合同范本售楼处商铺买卖合同甲方（出售方）：（姓名/公司名称）：（地址）：（联系电话）：乙方（购买方）：（姓名/公司名称）：（地址）：（联系电话）：鉴于甲方是一家合法注册的房地产开发商，拥有位于（地址）的售楼处商铺（以下简称“商铺”）的所有权，并有权出售该商铺；鉴于乙方有意购买该商铺，并具备购买能力和意愿；双方在平等、自愿的基础上，达成如下买卖合同：第一条买卖标的1.1甲方同意将位于（地址）的商铺的所有权转让给乙方，乙方同意购买该商铺。1.2该商铺的详细信息如下：（商铺名称）：（商铺面积）：（商铺楼层及位置）：（商铺现状及用途）：第二条交付时间和方式2.1甲方保证在本合同生效后（日期），将商铺的所有权交付给乙方。2.2交付方式为将商铺的相关证书、证明文件以及钥匙等交付给乙方。第三条买卖价格及支付方式3.1乙方同意以人民币（以下简称“RMB”）支付商铺的购买价格。该价格为（金额）。3.2乙方需按照以下方式支付购买价格：（1）在签订本合同时，支付定金（金额）作为认购金；（2）在商铺所有权交付时，支付剩余购买款项（金额），以完成交易。第四条过户手续4.1双方同意自商铺所有权交付之日起，共同办理商铺过户手续。4.2过户费用由乙方承担。第五条附加条款5.1甲方保证商铺的所有权没有被他人担保、抵押或其他形式的限制。5.2甲方保证商铺所处建筑物的结构和质量符合相关法律法规的要求。5.3甲方保证商铺的土地使用权、建筑物产权等证照齐全、有效，并能顺利过户给乙方。5.4若因甲方原因导致商铺过户手续无法办理或延迟办理，甲方应承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1若任何一方违反本合同的约定，未能按时履行义务，应向对方支付违约金。违约金的数额为合同总金额的10%。6.2若因一方违约导致本合同解除，非违约方有权要求违约方赔偿因此造成的损失。第七条争议解决7.1本合同的解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国的相关法律法规。7.2若双方就本合同的解释或履行发生争议，应通过友好协商解决；若协商不成，双方同意将争议提交至（仲裁委员会名称）进行仲裁，并接受仲裁裁决。第八条合同生效8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。8.2本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：

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