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文档简介

商业物业服务协议合同范本商业物业服务协议合同本商业物业服务协议合同（以下简称“本合同”）由以下双方于日期签订：甲方：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]联系人：[甲方联系人]电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]联系人：[乙方联系人]电话：[乙方联系电话]鉴于：1.甲方是一家拥有相关物业管理经验和资源的公司，能够为商业物业提供全面的管理和维护服务；2.乙方是一家拥有商业物业并希望委托甲方进行管理和维护的公司或个人；3.双方经协商一致，决定签订本合同以明确双方的权利和义务。根据上述情况，双方达成以下协议：第一条合作内容1.1甲方将根据乙方的要求，提供如下商业物业管理和维护服务：a)物业维护：包括定期巡视、设备维护、保洁清理、绿化养护等；b)安全管理：包括安全巡查、安全设施维护、消防管理等；c)秩序维护：包括停车管理、秩序维护、违规处理等；d)客户服务：包括投诉处理、客户咨询、应急响应等；e)其他乙方指定的商业物业管理和维护服务。1.2乙方应按照约定向甲方支付相应的服务费用，并在合同签订后的5个工作日内支付首期服务费。第二条服务期限2.1本合同的服务期限为[起始日期]至[结束日期]，共计[服务期限]个月。2.2服务期限届满前，双方可协商续签本合同，续签的具体条款和费用另行协商。第三条责任和义务3.1甲方的责任和义务：a)提供合格的物业管理人员，并配备必要的设备和工具；b)按照乙方要求提供物业管理和维护服务，并确保服务质量；c)定期向乙方提供物业管理和维护服务的报告；d)积极响应乙方的投诉和需求，并及时解决问题。3.2乙方的责任和义务：a)协助甲方的物业管理人员进行工作，并提供所需的支持；b)按时支付服务费用，不得拖欠；c)及时向甲方提供物业管理和维护服务的相关信息；d)如有任何问题或变动，应及时通知甲方。第四条保密条款4.1双方同意在本合同有效期内及终止后对对方的商业和技术信息、客户信息、业务流程等保密。4.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露或使用另一方的保密信息。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。5.2若甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。5.3若乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。第六条争议解决6.1本合同的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2如发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，应提交至有管辖权的法院解决。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。7.3本合同未尽事宜，双方可协商解决，并签订补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：

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