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文档简介

商业街店铺出租合同范本商业街店铺出租合同甲方（出租方）：[出租方名称]地址：[出租方地址]联系电话：[出租方联系电话]乙方（承租方）：[承租方名称]地址：[承租方地址]联系电话：[承租方联系电话]鉴于甲方是商业街店铺的合法所有人，并愿意将其出租给乙方使用，双方本着平等、自愿的原则，达成以下协议：第一条租赁物及位置1.1甲方同意将位于商业街的店铺，即[店铺地址]出租给乙方使用。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]个月。2.2若乙方在租赁期满前30天提出续租意向，甲方有权根据实际情况决定是否同意续租，并重新商定租赁期限和租金。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月固定租金为[固定租金金额]，于每月的[支付日]之前支付至甲方指定的银行账户；（2）如乙方有违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金。3.2甲方同意提供详细的租金发票给乙方。第四条物业费和其他费用4.1除租金外，乙方还需承担以下费用：（1）物业费：由乙方按照实际费用支付给物业管理方；（2）水、电、煤气费：由乙方按照实际使用量支付给相关供应商；（3）其他费用：由乙方按照实际情况支付，如广告费、装修费等。第五条使用规定5.1乙方在使用店铺时应遵守商业街相关规定，不得从事违法、违规经营行为。5.2乙方不得将店铺转租、转让给他人，未经甲方书面同意，不得将店铺用于除经营目的以外的其他用途。5.3乙方应妥善保管店铺内的设施和设备，如有损坏应及时修复或赔偿。第六条维修责任6.1在租赁期间，因店铺本身质量问题或正常使用导致的维修费用由甲方承担。6.2乙方在使用店铺时造成的损坏或需要维修的情况，由乙方负责承担维修费用。第七条违约责任7.1若乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，并有权解除合同。7.2若任何一方违反了合同的其他约定，应负责承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。第八条合同解除8.1在租赁期届满时，若双方无续租意向，本合同自动终止。8.2若乙方在租赁期内违反合同约定且经甲方书面通知后不改正，甲方有权解除合同。第九条争议解决9.1本合同的履行与解释适用中华人民共和国相关法律。9.2如发生合同争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜由双方协商解决，并以书面形式作出补充协议。10.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：__________

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