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文档简介

商业铺面物业合同范本商业铺面物业合同甲方：（出租方）地址：电话：法定代表人：乙方：（承租方）地址：电话：法定代表人：鉴于甲方是合法拥有并具备出租商业铺面的权利的物业所有人，乙方有意租赁甲方所拥有的商业铺面，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成以下合作意向：第一条租赁物业1.1甲方同意将其拥有的位于（详细地址）的商业铺面出租给乙方使用，租赁面积为（具体面积）平方米。第二条租赁期限2.1租赁期限为（具体起始日期）至（具体结束日期），共计（具体月数）个月。2.2若乙方需要继续租用商业铺面，应在租赁期满前（具体天数）提前书面通知甲方，双方可协商续租事宜。第三条租金及支付方式3.1租金为每月（具体金额）元人民币，乙方应在每月（具体日期）前支付当月租金，以现金/银行转账的形式支付至甲方指定账户。3.2乙方应按时足额支付租金，否则甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期未支付租金金额的（具体百分比）。3.3如乙方逾期未支付租金超过（具体天数），甲方有权解除合同，收回商业铺面，并要求乙方支付违约金（具体金额）。第四条商业铺面使用权4.1乙方承诺将商业铺面用于经营（具体经营项目），并遵守相关法律法规，不从事任何非法经营活动。4.2乙方有权在商业铺面内进行装修，但应事先书面通知甲方并获得甲方同意。装修期间，乙方应采取措施确保商业铺面及周边环境安全。4.3乙方应按照相关规定保持商业铺面的清洁和整洁，不得对商业铺面进行损坏或改动。第五条维修和设备5.1甲方负责商业铺面的大修和设备维护，乙方应负责商业铺面的日常维护和保养。5.2如商业铺面内的设备损坏或需要更换，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修或更换。第六条合同解除6.1本合同期满后，双方如无约定继续租赁的，合同自动解除。6.2一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应违约责任。第七条保密条款7.1本合同签署后，双方应保守商业铺面的相关信息，不得向第三方泄露。7.2本合同有效期内及终止后，双方应对商业铺面的相关信息和经营秘密予以保护。第八条争议解决8.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2若双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院裁决。第九条其他事项9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签署之日起生效，至租赁期满或合同解除之日止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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