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文档简介

商品房网签合同范本商品房网签合同合同编号：_________甲方：[开发商全称]地址：_________联系电话：_________乙方：[购房人姓名]身份证号码：_________联系电话：_________鉴于甲方是一家合法注册的开发商，具备商品房销售资质，并且拥有相关的土地使用权和建设工程规划许可证；乙方是一名具备购房资格并具有完全民事行为能力的个人，双方本着自愿、平等、公平的原则，经协商一致，达成以下合同：第一条商品房基本情况1.1项目名称：_________1.2房屋详细信息：房屋类型：_________房屋面积：_________平方米房屋所在楼层：_________房屋装修情况：_________其他特殊说明：_________第二条房屋价款及支付方式2.1房屋总价款为：_________（大写：_________）2.2乙方应按以下方式支付房屋价款：首付款：_________，于签订本合同后的_________个工作日内支付；中期款：_________，于_________年_________月_________日前支付；尾款：_________，于_________年_________月_________日前支付；第三条房屋交付及验收3.1甲方应按照国家规定的交付时间和标准，将房屋交付给乙方，并提供相应的房屋交付凭证；3.2乙方应在收到房屋交付通知后的_________个工作日内，到指定地点验收房屋，如发现质量问题，应及时提出并协商解决；3.3房屋交付后，乙方应按照国家规定的时间办理房屋所有权登记手续，并向甲方提供相关证明文件。第四条房屋质量保证4.1房屋质量保证期为_________年，自房屋交付之日起计算；4.2在房屋质量保证期内，如发现房屋存在质量问题，乙方有权提出书面通知并要求甲方进行维修或更换；4.3如发生质量问题，甲方应承担相应的维修费用，并保证房屋质量符合国家规定的标准。第五条违约责任5.1若甲方未按照约定时间将房屋交付给乙方，乙方有权要求返还已支付的全部款项，并要求甲方支付相应的违约金；5.2若乙方未按照约定时间支付房屋价款的任何一部分，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金；5.3除非双方协商一致或符合法律规定，合同一旦签订，任何一方不得擅自解除合同。第六条法律适用及争议解决6.1本合同适用中华人民共和国法律；6.2双方在履行本合同过程中发生的争议应通过友好协商解决，协商不成的，可提交有管辖权的人民法院解决。第七条合同生效与变更7.1本合同自双方签字盖章之日起生效；7.2本合同的任何修改、补充或解释，应采用书面形式，并由双方授权代表签字。第八条其他事项8.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力；8.2本合同未尽事宜，由双方协商解决。甲方（盖章）：乙方（签字）：日期：_________

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