豪宅体系配置报告创新建议

xx豪宅体系配置报告1.豪宅硬件模式分类2.三类豪宅创新建议3.主题KPI概念建议策略一前期以创新高端物业入市，一举奠定高端形象策略二公共配套完全充分展示，化解区域陌生感，产生震撼效果策略三打造核心展示区，树立项目形象、营造生活氛围豪宅创新价值的做法更科技更绿色更人性U8系统室内新风系统室内室外隔噪系统智慧居家系统太阳能风能等新能源系统节能环保新材料系统雨水处理等水处理系统引领未来人居二十年“”…………更科技·七大科技系统A高热工性能围护结构保温隔热系统

节能达85%，达到欧洲3升房标准

利用建筑科技系统，减少建筑物的能量损失，节能达到85％，比国家现行节能标准的65％更节能20％，达到欧洲3升房标准。外墙外保温>>□采用高效硬质聚氨酯现场发泡外墙外保温，避免冷桥出现，不会形成冷凝水而破坏墙体。□聚氨酯喷涂，导热系数不大于0.04W/mK，气密度高保温效果好，同时具防潮及隔音效果。□聚氨酯与干挂石材之间的流动空气层，有利于隔热和干燥保温层。□天然花岗岩外饰面有挂件固定，非粘接，美观坚固。外墙保温材料示意墙体剖面示意屋顶保温>>□屋面层保温将女儿墙完全包覆，再延伸至屋顶面层。□避免任何冷桥热桥产生，保证外保温系统完整。地下保温工程>>□考虑土层隔热，外保温系统一直深入地下。□外保温系统隔绝地表吸收自然冷热后，透过地下回填层传递至建筑室内。高性能保温隔热玻璃门窗系统

隔音隔热防紫外线，节约能耗的功臣□门窗型材：采用断热铝合金窗，不变形，不传音，保温、隔热、隔音效果最佳。□窗框组合具有非常良好的气密性和水密性，有效阻断室内外热交换，减少能量损耗。□户外门采用内导平移门PASK技术系统，内导平移与平开结合，平移通风不占空间，且无孔隙，气密好。□窗户:采用Low-E玻璃也称为遮阳型LOW-E玻璃，防止阳光直射引起视觉眩目，保证室内私密性及美学性，同时滤过紫外线，防止对家具、衣物的损害。□双功能保温隔热Low－E中空镀膜玻璃，中间填充导热系数极低的惰性气体—氩气，导热系数约可达1.7W/m2K。□Low－E玻璃镀膜层，具有可见光高透过及对中远红外线高反射的特性，使热辐射率从普通玻璃的0.84降低到0.12-0.04，隔音、隔热并隔绝紫外线。□冬季，Low－E玻璃将热辐射反射回室内，保证热量不外散；夏季，阻止热辐射进入室内，大大节省采暖制冷能耗。地源热泵与天棚辐射采暖制冷系统

柔和辐射，冬暖夏凉，告别空调暖气□室内天棚安设毛细水管，管子隐藏在楼板里，节省建筑空间。□冬季毛细管内通较低温度的热水32/28℃，柔和的向房间辐射热量；夏季毛细管内通温度较高的冷水16/18℃，柔和的向房间辐射冷量。□通过楼板辐射采暖制冷，无风感，无气流感，告别空调暖气时代。□无室内运动部件，不产生任何室内噪音，是最为安静的采暖制冷系统。□无冷凝水盘，杜绝细菌滋生源。□无多余能耗，节能达30%。□较强的蓄冷能力，在系统关闭或停电等状态下的较长时间内，温度不会升降。□冷热平衡，完全自行调节。地源晶热泵失原理地源污热泵尾是利淹用水植源热蜓泵的木一种权形式警，它剖是利者用水雹与地呆能（榜地下五水、帆土壤妙或地答表水乖进行颈冷热如交换她来作晃为水区源热帖泵的满冷热无源，去冬季稼把地寨能中环的热牌量“校取”巾出来粉，供旦给室家内采逐暖，捕此时爆地能刊为“兼热源醉”；促夏季狸把室搂内热暮量取准出来遥，释垒放到阻地下交水、践土壤双或地熄表水扫中，格此时条地能受为“键冷源葡”。一、术制冷垄原理在制捷冷状料态下及，地狠源热宗泵机棵组内艇的压拌缩机偿对冷钞媒做器功，阅使其脸进行狱汽-借液转牲化的慰循环仔。通季过冷狂媒/揭空气拣热交浇换器昼内冷特媒的梯蒸发桌将室侧内空诵气循参环所季携带燥的热腾量吸鸭收至钞冷媒兰中，拾在冷逗媒循生环的散同时枝再通邻过冷些媒/鹊水热踪蝶交换射器内侍冷媒紫的冷沫凝，剪由水凯路循霉环将湿冷媒顶所携忽带的钓热量对吸收威，最溪终由袋水路守循环荐转移联至地牢下水幼或土擦壤里惨。在权室内五热量将不断仓转移受至地与下的原过程歉中，俊通过熟冷媒弱-空破气热螺交换坡器，赌以1潮3℃铺以下正的冷宝风的乒形式捏为房抚供冷老。二、姓制热蛋原理在制蹄热状袜态下蒜，地小源热害泵机萍组内喘的压克缩机梯对冷脖媒做捷功，货并通堵过四岸通阀涉将冷挑媒流堆动方肺向换详向。倍由地联下的委水路眉循环壮吸收验地下舍水或卖土壤生里的里热量死，通先过冷槽媒/樱水热禾交换聪器内瓣冷媒漆的蒸剖发，曾将水所路循付环中呀的热猫量吸互收至怎冷媒妻中，遗在冷挎媒循俭环的苏同时名再通允过冷鹅媒/泽空气四热交峰换器对内冷堆媒的择冷凝这，由虏空气笛循环霞将冷绘媒所逝携带猫的热弦量吸烈收。泼在地涨下的剑热量仇不断院转移片至室测内的洞过程疲中，疤以3教5℃茅以上荷热风滚的形哥式向义室内箭供暖乎。不同泄的埋吸管方驼式天棚乘辐射熊采暖合制冷锣系统宿的优灯点1、披使跑用寿穷命长晃、安括全可坦靠、走不易栽渗漏宾，常PE零X态、储PE铅RT亩、衡PB铸管选商用进锐口原调材料倍，已始经过孔中国肥政府斥相关门部门黑检测除，有怀1疼00讨00林次居水循第环压弟力试虫验歇,闲87纹60感小差时管踩材热厕稳定休试验馅及产咸品质兵量保卖险突,秒符合览中国滋环保剧要求林，使率用寿煤命可粒过五慎十年脉以上练，此急外，宾由于序在施专工不紧留接浑口，嗽消除汇了渗拦漏隐百患；汇2差、姑高效谱节能团：其案一是另因采溪用辐浪射供狸暖方谜式，面较其久它供晶暖方肌式热邻效率宴高（仗比传膨统散肿热器炎方式薯节能裁2罩0-具30蒸%绣），者若设绑计按异1津8迁℃参女数选沸用，鱼可以缩慧达到波2够0宅℃的业供暖等效果愉；其员二是跳热量陷集中风在人酒体受咳益的摄高度苹内，盟减少温了建场筑上漆空无够效热在量供惭给而神造成翅的热判损失鞠；其琴三是奔供暖研热媒印水低蚊温传按送（眠≤泊60劫℃塘），裹在传源送过溜程中埋热量耗损失盘少。粮3戒、热妙稳定技性好异由于战地面劳回填者混凝虚土，牙蓄热目量大域，热但稳定孙性好概，在至间歇谨供暖仔情况风下，贷室内惑温度棒变化石缓慢哭4方、扩占大了颂房间显的有蜜效使瘦用面扭积牧地行热采沿暖使填整个丧房间沙看不龙到暖殖气及译管道对，也师不用饱为装埋饰或刮暖气榨片位回置不巨合适蹦而伤紫脑筋颤，有剩效地阁提高去了房旗屋的孕使用灰面积辆。伏5吉、愉无维祸护费征用、越运行锄管理崭操作哀方便缓、安卖全可前靠。新风糠置换丛系统24污小时羽，新首风不贿断，夫徐缓把而新幅鲜□脚置换镰送风袭系统委采用籍下送脾风，芹顶回冰风的强送风燃方式叮：由于姻设计工的送乳风温跑度低秧，送顶风风填速低黑(0窄.2岭5m抱/s狭以下喝)，易因此驱送入斯的新欺风因岛密度筐大而卡沉积执房间爷底部生，形踢成空滩气湖苦，当脆遇到碑人员狐、设态备等讽热源袍时，萌新鲜映空气迷被加壤热上杜升，味形成绞热羽烘流作卫为室肿内空塑气流廊动的恢主导青气流献，从犁而将孙热量曾和污常染物绩等带检至房号间上肿部，肿由上聚部的限排风韵口排弟出室菜外。□萝有组逼织进恒风，乐能有裹效控牙制风逼量和龟室内鸣气流命组织城。□抵置换警式送矮风，承新鲜期空气竖先进扰入人筹的呼梁吸区逆，人速员停拣留的咏区域男空气健品质喂好。□哲进入组室内守的新叛风除样CO面2含增量少诸外，秒经过烂滤有赛效阻圆止灰盆尘颗畜粒进穷入。□皇新风变独具虫湿度吃控制鸡功能农，确幼保四洋季室吉内4猾0%境-6抱0%膛的湿魄度比羽重。□红低速婆低紊率流送界风，阿热舒孕适性赚好。□塑室内暖空气夸不循呼环使坑用，浊不混倚合。中央特吸尘扭系统简单孟操作缩慧,安仓静吸屡尘，众消除粗污染贺和噪拐音□帆传统铅吸尘快器一猪边吸厦尘一非边排越气，秩废气赌和粉须尘易浆被人住体吸披入，挡室内咱有异申味，却操作珍时噪议音大替。□叙中央绿吸尘律系统阶，集堪中在性地下鼓排气榜及处找理垃虹圾，鼠减少晨操作岂时的种污染芳，且王无噪警音影液响。□土系统世含计虹量装挎置，越用户模按计晋量收碰费。□长系统昼含每嚼户吸闪尘管私，用夸户仅蛋须将差吸尘学管插闸入专咽用接兆口，宇即可列简单吼又安态静地涨吸尘滥。□鸭另带片LE遣D指敞示功远能，野夜间时可当洒地灯樱使用猛。同层鞭排水且系统室内纠排水附领域付新革步命，污空间竞自由塑设计搬，舒贞适健止康□听排水遭问题零在本但层解话决，羞只有核排水泊立管围通过链集中帮管道茫井贯郊通各涝层。□走同层香水平喝排水杜，室或内设喉计自迁由，投无需董多个财立管艺穿透询楼板刻；□策科学穴的水茶箱配派件，俘有可派靠的居密闭毕性和泰抗渗衬漏性歪能；□前节约肺水源芒，有沸6/晕9升获和3弯/6拼升双桶冲水锅技术欢；□爱适合搂各种先墙体遮结构矮，不着影响乡丰建筑悉墙体捆结构使；□海应用获HD百PB后管材欢，系哲统设皂计低浆噪音纺。样□亡洗面匙器及肾坐便宫等设纪备均环为悬脾挂，希占用令空间可小；□轨坐便萄器支锦架承岔重可衬达4净00上公斤握。同层虽排水施独有描的优伴点：纠◆杨卫生摔间不卫再变纠矮同层两排水桌因管寻道将傻水箱肢及所角有给歉排水照管道拉隐藏急在假辉墙内村，同摸楼层薯的排乔水支刮管与爷主排魔水支叛管均计不穿钩越楼晚板，废卫生就间空菠间得击到释呀放。◆拥个犬性化垄装修同层耀排水茎系统浇，土控建中照只安厌装立幼管，解室内剑设计策师可咬对卫耐生间墓进行泄自由堂的布跳局，泼排水箩支管准则在乘装修寇时按千室内资设计同图纸稍进行湖安装婶。◆若免除总异味同层吗排水伯所有鸡卫生吩器具软的排捕水管墓均采便用存香水弯意形式师，在脚有人电居住鼠的情嗓况下期，不戚会发线生卫桑生间兆异味餐。简介厅表面墙，更少加美哑化室础内环超境传统廊上下歇水管椒线做成法同层吼排水请管线恳做法传统县上下正水管牢线吊午顶做听法HD量PE椅材料厅坚固烤耐用将管每材声酬噪降盖到最那低节水遇节能更绿趋色·七大绕科技邀系统B创造雾“零忌能耗皮”的翠示范捷效应建筑示范迹效应示范斗效应1241、顶慎层上僵设置万太阳洽能光辱板，唇提供首用电找；2、走巷廊上口设置宣太阳莫能系价统3、顶及层设溜置温厘度计羞量器备，提嘱供温种度指阁南。4、雨刑水收搞集系缩慧统5、中昂水处租理系机统35“以秃科技评向建剑筑致够敬”——内台湾眨台中靠首座到全智颈能化典的项毫目【猜似水命年华颜】案例会借鉴1、设置己护城秆河式萍水景门，地下1楼贡设有亲第2积门厅涨，地痕下室奸另有倘高尔捐夫球谋室等圣规划嫌，透任过双讽车牌躬辨识寨器启跌动灯砌光引仪导系爪统，旦各区蛮另有乞反胁峰迫、世虹膜置辨识傅等系样统。2、住宅以环境冒舒适烛度评它估，针逝对大验楼开说窗、汁室内印自然漏通风尚、空路气对易流及险建筑圆外壳恶热能第等项锣目计计算，跃以达延到节遭能目些的，斩并通灵过耐樱震、7项擦绿建挤筑、嘱智慧衡建筑察等标迎章认射证。3、全栋麦规划谨环保葡、节习能、败科技岗多项掘现代伏住宅旦特色连，情境循音乐豆、灯传光、线保全窑自动北控制贴，可乏无线侦遥；欧包厢菜式阳王台，者尽收诱窗外护绿意亭。顶柴楼装毒设太刚阳能屋面板迟，1楼燥穿廊阶上方叔也采贤太阳额能面逃板作置为雨扔遮。4、全栋疤大楼踪蝶强调叔融入握艺术20去0多赚项，摆设吗包括涂庄普朋、余藏登铨镰、赵制无极峡、朱蒜德群疫等艺狐术大紫师的小作品组，生烟产力泊建设回董事枪长张唉忠弘剧也亲扬自参笨与社桶区的好艺术兄创作携。5、室内蚀温水墓游泳逗池采压热泵愧变频崇恒温绩系统趟，将热碎能释佛放至捏游泳最池中呢、反时向产叹生的伯冷空翻气公事共空跳间空腔调使步用。6、致各户也设置柜e-蚂Ho是me娘系统据触控续面板掠、H植om遭e杨Ma姥st咐er乓厨房警生活轮智慧品整合额系统男，及秩健康候卫浴肿等智见慧化受设备群。7、采用耗国际饿级的元专业值团队——建筑资规划谣：黄屈永沃妻建筑舅师事呢务所嫁黄永睡洪灯蓬光计傲划：贡周为衰国际刮设计代顾问时林大书为；问公共吗空间胶规划阅：黄宣永沃棵建筑绣师事骆务所绒黄永嘉洪、责暄品烘设计它朱伯树仰；挎建筑产结构希：SR躺C（单钢骨潜钢筋竭混凝础土）乱+新郊日铁臭制震线；建件材与粗配备殿：L颠ow大-E研双层周胶合苹隔热圣玻璃侄、Y回KK贷气密细窗、揭光触笔媒玻革璃、闭Ho再me粱M誉as婶te求r生铜活智傲慧整驾合系秒统、热太阳循能发干电面吐板、蚊日本喜KA连ME固RE筝N龟妨崎磁具砖。CR帐YS筹TA瓦L-叮HO蛇US贯E七大播特色与公兰共电鹿网并贫网一楼保与楼谷顶的孤太阳执能板楼顶阶的智屈能温社度计停车炎场—订—相心对其陶他中陷档楼梢盘适逆当提扰高车英位比陷，同部时注肝意控结制成笋本，麦并减饺小停楚车对阵内部扣环境防的影叹响让车生库也筋能呼很吸在充庆分利金用地赌形的茎前提歼下，垫建议舅在地裳下空炼间引愚入自肿然采饼光，蹈提高努地下箱空间借的使夺用率天然析光导祥光管贱应用烘技术笼是灵利用度室外都的自色然光株线透戏过采嫂光罩配导入波系统今内进栏行重虑新分月配，愉再经鹊特殊盏制作丧的导洽光管碰传输备和强死化后遥由系界统底植部的眯漫射弟装置竿把自乐然光敌均匀浆高效他地照昏射到覆室内堵。长沙予奥林买匹克症公园踩中心搜区，康地下立车库奔在屋逃顶安柴装了19套导滥光管躺，导找光管起内径菠为1.灵2米，嘉是目体前国赖内口或径最融大的倚导光他管，挨它的扩研发业和制会造都疏在国梢内完箩成，敢具有伞自主层知识装产权淡。单虫套导送光管船系统耗可提养供80外㎡的照堆明面闻积扒。屋顶黑生态赞科技侧，屋熊顶绿瞒色，随免维欺护。友消嚷除了贿“水撒泥森豆林”者热岛证效应想，降佣低粉岭尘和鲜噪音贵污染游，贪促进浴了气桥候循江环，吨为动剃物植区物提间供栖族息地风。屋顶涝花园滴——膝利用砖空中障绿化膜空间躲，提根升小历区整朽体绿团化率直饮辰水系益统将SW士IS践SP初RO矿泉度直饮掠水系背统引被到家聚，让缝业主裁饮水某无忧叠！SW忙IS仇SP烂RO矿泉吃直饮阅水系杏统：腊三级规过滤皇水系安统，橡世界肤上最帜完美孤的终撞端直质饮水鹿解决执方案往。更人铅性·洗U8臂人居系统C解析起U8——珠源于腊万科武最高苍居住着解决尽标准Un形it令I丙nt洗eg员ra朴ti污on妨是单伤元一鹿体化择的英乐文解掏释，养U8惩又称穴之为蛇Un稼it火I间nt搂eg循ra借ti裙on南o内f扶8，沿在万持科金度域西予岭全族面家权居解赞决方咐案中猛，U呆8是菠住宅适8大去创新煮体系熟的简喉称。抹代表骗了在左“万白科全催面家卖居解坑决方劳案”缩慧集团胸系列失品牌银中一肤个专界属于芹成都甲的标走准体歌系和惹集成碎化创竞新模能式，配U8摩成为略目前后成都们万科蓄新住已宅高削品质藏居住独解决锄的最叉高标改准。U1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