南郭村设施蔬菜基地示范园建设项目可行性论证报告

岐山县设施蔬菜基地示范园建设项目可行性研究报告南郭村设施蔬菜基地示范园建设项目可行性研究报告

项目名称：岐山县设施蔬菜基地示范园建设主管部门：岐山县农业局承担单位：杨敏刚建设地点:岐山县大营乡

目录一、项目摘要二、项目建设的必要性和可行性三、市场供求分析及预测四、项目地点选择分析五、生产工艺流程六、项目建设目标和任务七、项目建设内容八、投资估算和资金筹措九、环境保护十、项目组织管理与运行十一、效益分析与风险评价附表：1、投资概算表2、单座日光温室投资估算表3、单座日光温室生产投资估算表一、项目摘要（一）项目名称：岐山县设施蔬菜基地示范园（二）建设单位：杨敏刚（三）建设地点：岐山县大营乡（四）建设年限：2009年9月—2009年11月（五）建设规模1、日光温室群建设：建设（90m×12.5m×4m）日光温室46座，占地120亩。2、配套水利、道路建设：新打170米机井一眼，铺设4m宽水泥路面1500m。（六）投资估算与资金筹措：本项目总投资383.4万元。1、新建日光温室46座，占地120亩，投资234.6万元。2、当年生产投资55.2万元。3、园外道路硬化1500米，投资36万元。4、铺设8m宽水泥路面400m，投资20万元。5、办公设施300平米，投资18万元。6、150米深机井一座，80kva变压器一台，投资16万元。7、租地120亩，每亩300元，投资3.6万元。资金筹措1、国家补贴180万元2、银行贷款100万元3、自筹103.4万元（七）效益分析：该项目建成后，年可生产无公害鲜菜138万公斤，实现产值179.4万元，扣除成本55.2万元，年实现经济效益124.2万元。项目区农民收入会大幅度提高。二、项目建设的必要性和可行性（一）必要性。建设现代农业园区，发展日光温室反季节蔬菜生产，全面提高人民生活水平，是发展现代农业的重要课题，也是农业现代化建设的必由之路，更是促进农业结构战略性调整的重要措施。该项目的实施对提高我县蔬菜栽培技术水平，调节粮经比例，增加农民收入，促进蔬菜出口贸易等方面具有十分重要的意义。1、建设现代农业园区，是保障市场蔬菜供给，发展社会主义新农村的需要。蔬菜产品是人类赖以生存和健康发展的物质基础，蔬菜的生产关系到人体健康和国计民生的大问题，也是实现社会主义新农村生产发展的现实要求和重要路径。当前我县蔬菜生产正面临起步到腾飞、量变到质变的关键时期，建设现代农业园区，能迅速促进我县设施蔬菜生产的换代升级步伐，全面提升我县现代农业发展水平，培育农民增收的新亮点。2、建设现代农业园区，是推进农业结构战略性调整和促进农业增效，农民增收的迫切需要。农业结构战略性调整是近年来农业和农村工作的主要任务，建立现代农业园区，能为我县农业结构调整培育和创立蔬菜新的品牌，拓展我县农业新领域，示范和引导农民学习和掌握现代农业新技术、新标准，从而提升农民按标准化组织生产，逐步缩小与发达国家在蔬菜生产领域的差距。蔬菜产业的效益是传统麦油生产的10到15倍，现代农业园区又是非设施蔬菜效益的5-10倍，因此该项目的实施，既能大幅度提高蔬菜光能利用率，又能快速提高农民收入，为实现农民增收创造了现实条件。3、建设现代农业园区，是规模效益与我国蔬菜产品国际竞争力的必然要求。当前，省市内蔬菜生产局限于单家独户或少数农户联合生产，规模化、机械化程度不高，难以按技术标准统一生产、统一监测，规模效益不明显，建设现代农业园区，引进现代企业管理理念和模式，适度规模化发展，对提高我国蔬菜产品国际竞争力大有裨益。（二）可行性1、符合国家产业政策和投资要求。发展现代农业，建立现代农业园区是党的十七届三中全会明确提出的农业发展基本要求，也符合党的各项方针、政策，也是落实科学发展观的重要部署。符合高产、优质、高效、生态、安全、环保的具体要求，更是实现生产发展的社会主义新农村的重要抓手。同时，现代农业园区建设是基础性的建设，符合国家财力支持的方向，对农业可持续性发展具有深远影响。建设示范园完全符合国家对农业的有关政策和投资方向，是可行的，也是必要的。2、县政府和主管部门的大力支持，为项目的实施提供了组织保证。县政府对现代农业园区建设和蔬菜生产十分重视，在该项目的建设上，从立项、资金、规划、政策上给予了大力支持，为项目的实施奠定了基础。县政府承诺在每亩补助1.5万元的基础上再给与以下扶持：一是从山东寿光每年花8万元聘请一名专职技术员，并由县农技中心负责项目的日常技术支持；二是对建设设施大棚的农户贷款实行两年贴息；三是由县农业局扶持5万元，用于机井建设；电力部门承诺减免有关费用为示范园架设变压器；四是通向示范园的水泥路已申报列入通村公路十二五规划，目前正在争取提前建设，建成后将使大枣路与大营西线连为一体，极大方便生产运输。三、市场供求分析及预测随着我国加入WTO后，蔬菜产品供求关系发生了根本性的变化，国内外市场每年需要大量的无公害蔬菜、有机蔬菜、绿色蔬菜，仅西安、宝鸡每年需要3亿公斤无公害鲜菜，而西安、宝鸡周边老蔬菜区正在逐步变为城区，无公害鲜菜缺口很大，园区年产鲜菜138万公斤，仅占西安、宝鸡鲜菜需求的0.46%，市场潜力很大，预计10-20年内，供不应求。项目的建设，适应市场发展方向，可以显著提升我县设施蔬菜生产水平，满足省内外市场需求，提高农民收入。四、项目地点选择分析1、选址原则（1）光照充足，避风向阳，排灌方便。（2）地理位置适中，用电方便。（3）交通便利。（4）水井具备。（5）通讯发达、信息传输便捷。（6）按照无公害蔬菜基地要求选址。2、建设条件（1）资源条件：项目区资源丰富，项目所需用水、用电、用地均有保证，农民科技意识强，对现代农业有学习和掌握的要求。（2）水、电力：项目区生产生活用水正常，水量富集，符合国家饮用水及农业用水质量标准，完全能满足生活和生产需要，建园区要有10KV高压架空电线通过，电力充足。（3）交通运输：水、电、路、通讯畅通。项目实施后可全面辐射周围县区。（4）经营管理能力及技术情况：项目单位拥有一批懂管理、有农产品质量检验检测经验和业务技术过硬的人才队伍，可为项目提供一定的技术支撑。目录1总论 21.1项目背景 21.2项目承办情况 21.2.1项目名称及主管部门 21.2.2可行性研究报告编制单位 31.3编制依据和标准 31.3.1编制依据 31.3.2设计执行的标准 31.4编制范围、内容和原则 41.4.1编制范围 41.4.2编制内容 41.4.3编制原则 41.5项目建设的必要性 51.6可行性研究方案 62城市概况 72.1历史沿革、行政区划及地理位置 72.1.1历史沿革和行政区划 72.1.2地理位置与面积 82.2城市性质及规模 82.3自然条件 102.4生活垃圾处理现状 112.4.1生活垃圾的产量 112.4.2生活垃圾的成份 122.5工程规划年限 122.6生活垃圾污染概况 123方案论证 123.1工程建设规模 123.2垃圾无害化处理方法 133.2.1垃圾卫生填埋 153.2.2垃圾制肥 153.3垃圾处理方案选择 173.4场址选择 203.4.1卫生填埋场的类型 203.4.2填埋场场址条件 213.4.3场址选择 213.4.4场址条件概况 224工程方案内容 224.1卫生填埋场主体工程设计 224.1.1填埋场容积和服务年限 224.1.2垃圾填埋方法 234.1.3垃圾填埋工序 244.1.4填埋场截洪沟设计 264.1.5填埋场垃圾坝和围堤设计 264.1.6填埋场防渗设计 264.1.7渗滤液收集系统 284.1.8填埋气导出及收集系统 284.1.9填埋场道路 294.1.10填埋场封场设计 304.1.11填埋区屏障物设计 304.1.12环境监测设计 304.2垃圾处理场配套工程设计 314.2.1场外道路 314.2.2供水及排水 324.3污水处理站设计 334.3.1设计水质、水量及出水水质 334.3.2渗滤液处理方案 344.4建筑设计 394.4.1设计依据 394.4.2总图设计 404.4.3绿化设计 404.4.4主要单体建筑设计 404.5结构设计 414.5.1执行的规范和标准 414.5.2主要建(构)筑物的结构设计 424.5.3抗震设防 434.6采暖通风设计 444.7电气设计 454.8自控、仪表及通讯 484.9主要工程内容 535管理机构及劳动定员 585.1管理机构和人员编制 585.1.1企业组织 585.1.2劳动定员 585.1.3职工来源 595.1.4人员培训 596建设进度计划 606.2建设进度设想 607环境保护 617.1大气 617.2废水 617.3噪声 627.4环境卫生 628劳动保护 638.1设计依据 638.2生产过程中职业危害因素的分析 638.3职业安全卫生设计中将采用的主要防范措施 639节能 659.1概述 659.2设计上采用节能措施 6510消防 6610.1设计依据 6610.2工程概述 6610.3总图 6610.4建筑防火 6611工程招投标内容 6811.1招标范围 6811.2招标形式 6811.3招标方式 6811.4工程分包 6912投资估算及经济评价 6812.1投资估算 6812.1.1估算内容 6812.1.2编制依据 6812.1.3主要材料价格 6912.1.4工程建设其他费用 6912.2经济评价 7012.2.1评价依据和参数 7012.2.2资金来源 7112.2.3工程实施进度及投资分年使用计划 7112.2.4流动资金 7112.2.5成本预测 7212.2.6垃圾价格的确定 7212.2.7利润分配 7212.2.8评价指标计算 7312.2.9盈亏平衡分析 7312.2.10敏感性分析 7412.2.11评价结论 7412结论及建议 7512.1结论 7512.2建议 75目录第一章总论 3一、项目摘要 3二、可行性研究报告编制依据 3三、综合评价和论证结论 3四、问题与建议 3第二章项目背景 3一、项目提出的背景 3二、项目建设的必要性 3第三章建设条件 3一、项目概况 3二、项目建设的有利条件 3三、主要障碍因素及解决方案 3第四章建设单位基本情况 3一、建设单位概况 3二、研发能力 3第五章市场分析与销售方案 3一、市场分析 3二、产品生产方案 3三、销售策略和营销模式 3四、销售队伍和销售网络建设 3第六章项目建设方案 3一、项目建设任务与规模 3HYPERLINK