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文档简介

门面商铺出租合同书甲方（出租方）：________________（以下简称出租方）

乙方（承租方）：________________（以下简称承租方）就甲方出租下列物业，与乙方作出如下合同：一、出租物业的基本信息物业地址：______________。物业类型：门面商铺。交房日期：______________。建筑面积：______________平方米。租赁形式：整租。租赁用途：______________。租赁期限：______________年，自______________年月日起至______________年月日止。二、租金和费用租金总额为每年人民币______________元。租赁期内租金支付方式为按年/按半年/按季度/按月支付。应在该租赁期开始或结束前______________天内缴纳全部租金及相应的押金、物业管理费等费用。三、保证金承租方应在本合同签订时向出租方缴纳人民币______________元作为押金，该押金用于保障出租方能够顺利收回出租物业并弥补承租方在租赁期间所造成的损失。在承租方如期终止本合同并且出租物业内无任何损失时，押金将在______________天内归还承租方。如果在承租期内出现房屋损坏、设备损坏和欠费等问题，出租方有权从押金中扣除修缮费用并在应退余额中予以抵扣。租期届满时，押金将在______________天内归还承租方。四、租赁条款承租方须严格遵守出租物业的规章制度和管理规定，不得随意改变室内设计、改变或拆除室内陈设、增改设施内部管道等，不得用于不正当用途，承租方需自行承担室内装修和设施的管理维护费用。出租方保留随时检查承租物业的权利，并提前48小时与承租方预约检查时间。承租方必须保证出租物业内无危险物品，保持良好的卫生环境，并承担室内的一切责任。如出租物业发生火灾、爆炸等事故而影响到其他租户或房屋设施，承租方应承担相应赔偿责任。如承租方未按期支付租金，出租方有权解除本合同并收回出租物业，承租方需承担违约金和延迟支付利息。如出现争议，各方应协商解决；若协商无效，任何一方均可向有关法院提起诉讼解决。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。五、签署和生效本合同自双方签字盖章并交付押金之日起生效。合同期满后，除非有更改意见，本合同自动延长一个租期，双方确认无异议。甲方（出租方）签字及盖章：乙方（承租方）签字

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