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文档简介

集体房屋转让协议协议签订日期：XXXX年XX月XX日受让方：XXXX公司转让方：XXXX集体根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平和诚信原则基础上，经友好协商，就XXXXXX小区YY幢ZZ号房屋的转让达成如下协议。1.转让物及权利情况1.1转让房屋详细信息：房产证号码：XXX房屋地址：XXXX市XXXX区XXXX路YYYY号，YY幢ZZ号户型面积：XXX平方米使用权：房屋全部权益1.2出售价格及付款方式出售总价：XXXX元（人民币），下付XXXX元（人民币），XXXXXXXX。付款方式：（双方根据需求选择）一次性支付：受让方支付转让房屋总价。分期付款：受让方按以下方式支付：分期期数：X期首付：下付XXXX元（人民币），下单后X天内支付。每期还款：每期偿还XXXX元（人民币），于每月X日之前支付。2.附加条款双方协商并达成以下条款：2.1房屋交付时间交付时间：双方确认交易款项后X日内，XXX集体出具房屋交付证明，交付房屋。若发生不可抗力因素（如自然灾害等），导致房屋无法正常交付的，应通过友好协商寻求解决方法。2.2房屋权属转让方保证其享有XXXX集体住房所有权，并保证该住房没有任何权属纠纷和法律纠纷。转让方保证卖出的房屋地基、底层、地下及地上维修资金已全部结清。若出现未交清的维修资金等问题，由转让方自行解决并承担相应责任及费用。2.3违约责任受让方未按照协议约定的时间和方式支付全部款项的，应承担违约责任，并向转让方支付违约金。转让方未能提供房屋交付证明或房屋权属前的其他相关证明的，应承担违约责任，并向受让方支付违约金。3.法律适用与争端解决本协议涉及的法律问题应依照中华人民共和国的法律予以解决。本协议履行过程中，若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，由受让方所在地人民法院管辖。4.附件房产证复印件（一份）房屋交付证明本协议一式两份，自双方签字盖章之日起生效。本协议的任何修改、增补应征得双方书面同意并签名盖章方可生效。转让方签字：__________受让方签

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