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上海市共有产权保障住房出售合同书本文档为上海市共有产权保障住房出售合同书范本。本文档依据上海市住房和城乡建设委员会的相关规定和标准制定。合同签订双方甲方：（单位或个人）地址：法定代表人（或委托代理人）：电话：统一社会信用代码（或身份证号码）：乙方：（单位或个人）地址：法定代表人（或委托代理人）：电话：统一社会信用代码（或身份证号码）：经过协商一致，双方在平等自愿的基础上，按照《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，就甲方出售其持有的上海市共有产权保障住房并约定相关事宜，订立如下合同：一、房屋基本情况房屋产权证编号：房屋地址：房屋面积（平方米）：二、合同价格房屋总价款：人民币（大写）_______________________元整（小写）_______________________元。付款方式：（1）甲方已收到乙方支付的人民币（大写）_______________________元整（小写）_______________________元作为订金，其余支付方式如下：（2）交付的方式（在坐落地）：（3）交付的时间：三、产权信息和管理房屋产权归属单位：上海市住房和城乡建设委员会。房屋共有产权性质：房屋为共有产权保障住房。产权份额：（1）甲方持有产权份额：_____________。（2）乙方持有产权份额：_____________。该共有产权保障住房的管理由各级政府管理部门及其社会化服务机构实行资产管理，按照行业标准对该房屋进行维护、保养及管理。甲方、乙方应积极配合并履行各项管理义务，共同维护该房屋的良好状态。四、其他约定和责任承担双方同意签订本合同并依法履行本合同规定交易行为。本合同生效后，甲方应及时将该房屋过户至乙方，并完成所有必要的过户手续。甲方应确保在房屋过户前该房屋无抵押、垫资、查封、裁定公示扣押等情况。乙方应按合同约定支付房屋总价款，承担按揭贷款所涉利息、手续费等相关费用。若因甲方原因导致该房屋无法过户或者过户延迟，甲方需赔偿乙方所有由此造成的直接损失和间接损失。五、争议解决本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律。如双方未能就本合同内容发生争议，应先协商解决；如协商无果，再根据合同规定的争议解决方式解决争议。六、其他约定本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。本合同项下任何修改、补充应采取书面形式，双方签字或盖章后方为生效。合同一式两份

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