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文档简介

上海市房屋租赁协议书一甲方（出租方）信息姓名/名称：XXX

联系地址：XXX

联系电话：XXX乙方（承租方）信息姓名/名称：XXX

联系地址：XXX

联系电话：XXX租赁房屋信息房屋地址：XXX

房屋类型：XX室XX厅XX卫

房屋面积：XXX平方米

房屋结构：XXXXXX

租赁用途：居住用途

租赁期限：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日租金及押金月租金为XXX元，共计XXX元，每月XX日前支付。

押金为XXX元。租赁期满后，无欠款和损坏房屋装修物品等情况，甲方应当无息归还。如有扣除部分租金或维修费用时，应在约定时间内归还乙方。交付和维护责任甲方需在规定的交付时间将房屋交付给乙方。

房屋内的修缮和装修责任由甲方承担。如果因为房屋设施或者设备损坏等原因造成了故障，甲方有责任安排维修。在租赁期间，乙方无权擅自改动房屋结构或者装修设施。使用规定乙方应当遵守以下使用规定：乙方在使用本租赁房屋期间，应当自觉遵守所在住宅楼物业服务公约、规定等管理规定，保持公共区域清洁、卫生。对于损坏公共设施或者设备造成的损失，乙方应当承担赔偿责任；房屋内不能存放违禁物品，如危险化学品、爆炸性物品等；租赁期间禁止滋扰邻居和产生噪音干扰；租赁期间禁止从事危害社会稳定，违反法律规定的行为；禁止擅自将本租赁房屋用于违法活动，或出租、转租、转让房屋。违约责任如果乙方逾期未缴纳租金，每逾期一天，应当按照租金的一定比例支付违约金；如果因乙方故意或者过失违反使用规定，致使甲方或者第三方遭受损失的，应当承担相应的赔偿责任；如果甲方未按期交付房屋，应当按照所约定的违约金的比例向乙方进行赔偿；如果甲方未按照约定对房屋内的设施和装修进行及时修缮，导致乙方不能正常使用，甲方应当承担相应的赔偿责任。纠纷处理方式在租赁期内，甲方和乙方如因本协议履行发生争议，可以协商解决。双方如果协商不成，可以向本市人民法院诉讼解决。合同解除和终止在租赁期内，如有任何一方提出终止合同的申请，终止合同前需预先通知另一方；在租赁期内，如果乙方要提前终止本合同，需提前XX天向甲方提出申请，扣减相应违约金；在租赁期内，如果乙方要提前终止本合同，甲方经同意后，应当安排乙方退还押金；如租赁期满后，双方未达成续签协议，则本合同自动终止。附加条款本合同自甲、乙双方签字生效，具有法律效力；本合同一式两份，甲、乙双方各执一份有效协议书；如合同条款有变更或者补充，双方应当经过协

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