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文档简介

个人店面租房合同经典一、合同概述为确保双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方（房东）与乙方（承租人）在平等自愿的基础上，达成如下租房协议。二、租赁信息租赁房屋：甲方出租位于XX小区XX栋XX号XX房间作为商铺使用，商铺面积为XX平米。租赁时间：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租金及缴纳方式：每月租金为XXXX元，共计租期内租金为XXXX元。承租人应在每个自然月的XX日前将当月租金缴至甲方指定的账户。如逾期不缴，则按照每逾期一日收取当月租金的百分之X作为违约金。押金及退还：承租人应在签订本合同时一次性缴纳XXXX元作为押金。租期届满或协议终止后，甲方有权扣除因承租人违反协议所产生的全部费用后，将押金退还给承租人。三、租赁条款1.商铺用途承租人承诺所租商铺仅用于正当经营用途，不得恶意妨害周边住户的生活和安全，不得经营违法违规业务；如需变更经营项目，应在书面形式下与甲方协商并签订补充协议。2.归还商铺租期届满或协议提前终止，承租人应按照协议约定回收商铺并返还全部钥匙。3.维修及改建房屋因自然灾害、基础设施以及不可抗力因素导致受损，由甲方承担修缮费用。承租人租用商铺期间，如需进行装修、改建或其它变动，应通过书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。装修期间如因承租人原因损坏房屋设施或造成附近居民困扰的，应承担全部赔偿费用。4.违约责任若承租人违反协议内容或未按要求缴纳租金，甲方有权解除合同，承租人应于XX小时内将商铺交还甲方，同时应赔偿因违约行为导致的损失。5.特别条款此次租赁仅限于承租人使用，不得转租或转让，否则视为违约。承租人有义务按照相关法律法规规定，及时缴纳水电燃气费等各项公用服务费用。如因承租人行为引起的任何争议，应通过协商或诉讼解决，协商不成的，提交XX仲裁委员会进行仲裁。四、协议生效本协议共XX页，承租人应当在签订协议时按照实际情况如实提供身份证明及相关信息。双方在理解并接受本协议所有内容后，签署本协议，本协议

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