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文档简介

出租合同转让协议书本协议书由乙方出租合同（以下简称原合同）的受让方甲方向转让方乙方发出，经双方友好协商，达成如下协议：第一条转让标的1.1乙方同意将其与原合同签署方的出租权利，转让至甲方名下，甲方成为该房屋的出租方。1.2转让的房产（以下简称房屋）坐落于____________________（详细地址）1.3房屋出租期限为______年，起始日期为____年____月____日，结束日期为____年____月____日。第二条转让价款2.1甲方同意以人民币___________________元（¥_______）的价款购买乙方转让的出租权利。2.2甲方应于转让协议签署日起七个自然日内，一次性支付转让价款至乙方指定账户。第三条表示及保证3.1甲方表示并保证其在签署本协议时具有完全的能力和权力，且本协议经甲方合法授权和颁布。3.2乙方表示并保证其是原合同的签署方之一，且拥有出租该房屋的完整权利，有权转让其在原合同中约定的出租权利。3.3双方保证同意遵守本协议，履行各自的义务和责任，以促成交易的圆满完成。第四条税费4.1本协议所涉税费，由当事方自行承担并缴纳。4.2如因转让协议签署或执行过程中涉及其他应缴纳的税费或费用，应由相应当事方承担及缴纳。第五条违约责任5.1若甲方未能按约定时间全额支付转让价款，则应承担违约责任，并向乙方支付违约金等相应赔偿。5.2若乙方不能保证其在原合同中约定的出租权利的真实性或合法性，应承担相应违约责任，并将原合同所涉及租金返还给甲方。5.3双方应在发现违约事宜时，采取及时和适当的行动以避免事态扩大化。第六条争议解决方式6.1双方应当友好协商，通过协商解决任何争议。6.2若协商不能解决争议，则应提交给有管辖权的人民法院进行诉讼解决。第七条其他事项7.1本协议经双方签字盖章后生效，附件构成本协议的组成部分，具有同等法律效力。如需增加或变更本协议任何条款，应签署书面协议并由双方签字生效。7.2本协议的任何中文版本均系已经双方确认并同意的正式文件。7.3本协议的正本一式两份，由甲方和乙方各执一份。附件一：原合同甲方：___________________

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