兰州市房屋出租合同

兰州市房屋出租合同合同基本信息日期：________________年____月____日出租方：___________________________联系电话：_________________________承租方：___________________________联系电话：_________________________房屋地址：_________________________房屋建筑面积：_____________________使用面积：_________________________租赁期限：自_________________年____月____日起至_________________年____月____日止租金：_______________元/月押金：_______________元中介费：_______________元合同条款第一条房屋租赁出租方同意将其位于兰州市_________________________的房屋出租给承租方，并承诺该房屋为出租方合法所有，并有权出租，不受任何第三方权利限制。第二条租金及支付承租方承诺按照租赁期限，按月支付租金，每月租金为_______________元，合计租金为_______________元。承租方同意在入住时一次性支付押金_______________元，合同期届满后，如承租方无违约行为，则押金全额退还。第三条使用房屋规定承租方使用该房屋的期限为租赁期限内，不得超过约定期限。在租赁期限届满前，承租方有权行使提前解除合同的权利，但应提前_______________天书面通知出租方，并将房屋处于原状。承租方在租用该房屋时，应注意房屋的保养，并承担自己因使用不当而造成的损失和必要的维修费用。出租方不承担由于使用不当所导致的损失。承租方不得将房屋的使用权转让、出租或转借他人，并且不得将房屋用作非法用途。若承租方违反该规定，出租方有权解除合同并要求承租方立即搬离房屋。承租方在使用该房屋时，应按照公共道德规范，不得违反国家法律法规，不得从事危害社会安全的活动，不得扰乱邻里关系和社会秩序。若承租方违反该规定，出租方有权解除合同并要求承租方立即搬离房屋。第四条维修与保养在合同期限内，因非承租方的原因导致房屋或配套设施需要修缮的情况，由出租方负责修缮并承担修缮费用。在合同期限内，因承租方的使用不当导致房屋或配套设施需要修缮的情况，由承租方负责修缮并承担修缮费用。在合同期限内，因不可抗力因素导致房屋或配套设施损坏的情况，由出租方和承租方协商处理。如协商无果，按照法律规定处理。第五条合同解除在合同有效期内，若承租方违反本合同的规定，出租方有权解除合同并要求承租方立即搬离房屋，并不退还任何租金和押金。第六条其他条款本合同的生效，以出租方和承租方在本合同上签字为准。本合同未尽事宜，双方可以共同协商，签署书面协议。凡与本合同有关的补充协议和附件，为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，与补充协议和附件相同时，具有同等的法律效力。出租方（签字）____________