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文档简介

小区门口超市转租合同范本小区门口超市转租合同甲方：（原租赁方）住址：联系电话：乙方：（新租赁方）住址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，达成以下转租合同：第一条转租标的甲方同意将其位于（小区名称）门口的超市（以下简称“原超市”）以及相关设备、设施等转租给乙方，并乙方同意接受转租。第二条转租期限本次转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三条转租租金1.乙方同意按照每月租金人民币______元的标准向甲方支付转租租金。租金应于每个月的______日前支付至甲方指定的银行账户。2.甲方同意在租期届满前______个月内，不得随意调整租金。第四条转租保证金1.乙方同意向甲方支付转租保证金人民币______元作为履约保证，并在签署本合同时一并支付。2.甲方同意在乙方正常履行本合同并退还原超市时，将退还乙方转租保证金。第五条转租前置条件1.乙方同意接受原超市的现有装修、设备、设施等，不得随意改动或拆除。2.乙方同意按照甲方所确定的营业时间开展业务，并确保原超市的正常经营。3.乙方同意按照甲方要求，妥善保管原超市内的商品及设备，并对任何损失负责。第六条转租后置条件1.乙方同意在任何情况下不得将原超市再次转租给第三方。2.乙方同意在租期届满后______个月内，将原超市按照原状归还给甲方，并清空原超市内的商品及设备。3.乙方同意在租期届满后______个月内，将原超市的营业执照和相关证件办理变更手续。第七条违约责任1.任何一方未履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所造成的损失。2.若乙方违反本合同第五条第1款约定，甲方有权要求乙方承担修复费用，并在合理范围内进行索赔。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商决定。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。甲方（签字）：

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